最新土地成交
61萬/坪
2024/05/29・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
189.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 新北市土城區中正路１１７號九樓 | 62 | 1,735 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/02 | 新北市土城區中正路１１７號十二樓 | 60 | 1,530 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/06 | 新北市土城區中正路１１７號二樓 | 38 | 1,115 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/06 | 新北市土城區中正路 | 38 | 1,115 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/21 | 新北市土城區中正路１２１號二樓 | 42 | 856 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/21 | 新北市土城區中正路 | 42 | 856 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/20 | 新北市土城區中正路１１７號三樓 | 42 | 1,075 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/20 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,075 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/04 | 新北市土城區中正路１２３號二樓 | 41 | 824 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/04 | 新北市土城區中正路 | 40 | 824 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/23 | 新北市土城區中正路１１７號四樓 | 42 | 1,088 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/23 | 新北市土城區中正路 | 42 | 1,088 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/09 | 新北市土城區中正路１１７號十樓 | 51 | 1,185 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/09 | 新北市土城區中正路 | 50 | 1,185 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/05 | 新北市土城區中正路１１７號十二樓 | 41 | 1,110 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,110 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/30 | 新北市土城區中正路１１７號八樓 | 41 | 1,205 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/30 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,205 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路１１７號六樓 | 41 | 1,200 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路１２３號十二樓 | 41 | 1,150 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,200 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/28 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,150 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/23 | 新北市土城區中正路１２３號三樓 | 41 | 830 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/23 | 新北市土城區中正路 | 40 | 830 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/18 | 新北市土城區中正路１２３號十樓 | 43 | 1,205 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/18 | 新北市土城區中正路 | 43 | 1,205 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/22 | 新北市土城區中正路１２１號七樓 | 41 | 830 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/22 | 新北市土城區中正路 | 40 | 830 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路１１７號五樓 | 40 | 1,188 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路１１９號五樓 | 41 | 720 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路 | 40 | 1,188 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/12 | 新北市土城區中正路 | 40 | 720 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/05 | 新北市土城區中正路１１９號六樓 | 40 | 855 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/05 | 新北市土城區中正路 | 39 | 855 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/26 | 新北市土城區中正路１２３號七樓 | 42 | 848 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/26 | 新北市土城區中正路 | 41 | 848 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/23 | 新北市土城區中正路１２３號四樓 | 39 | 806 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/23 | 新北市土城區中正路 | 39 | 806 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/11 | 新北市土城區中正路１１７號十一樓 | 39 | 1,062 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/11 | 新北市土城區中正路 | 39 | 1,062 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/10 | 新北市土城區中正路１１７號七樓 | 38 | 1,124 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/10 | 新北市土城區中正路 | 38 | 1,124 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/04 | 新北市土城區中正路１１９號四樓 | 40 | 850 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/04 | 新北市土城區中正路 | 39 | 850 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/02 | 新北市土城區中正路１１７號九樓 | 39 | 1,150 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/02 | 新北市土城區中正路 | 39 | 1,150 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２１號五樓 | 37 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２１號六樓 | 39 | 785 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２３號十一樓 | 41 | 1,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２３號六樓 | 39 | 646 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１１９號二樓 | 39 | 687 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２１號三樓 | 41 | 678 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２１號四樓 | 38 | 780 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路１２３號五樓 | 38 | 762 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38 | 687 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38 | 780 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38 | 646 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 40 | 678 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 37 | 612 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 36 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 38 | 785 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市土城區中正路 | 40 | 1,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/28 | 新北市土城區中正路１１９號八樓 | 41 | 726 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/28 | 新北市土城區中正路 | 40 | 726 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路１１９號七樓 | 43 | 906 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路１２３號九樓 | 43 | 1,145 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路 | 42 | 906 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/26 | 新北市土城區中正路 | 43 | 1,145 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/21 | 新北市土城區中正路１１９號九樓 | 41 | 861 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/21 | 新北市土城區中正路 | 40 | 861 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/19 | 新北市土城區中正路１２３號八樓 | 42 | 1,532 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/19 | 新北市土城區中正路 | 41 | 1,532 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/15 | 新北市土城區中正路１１９號三樓 | 41 | 877 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/15 | 新北市土城區中正路 | 40 | 877 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/13 | 明德段192地號 | 61 | 11,500 | 189.7 | 1 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 188 | 101 | 31,195 | 310.1 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。