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閤豐君品

新北市土城區中正路117號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・4 棟・別名：閤豐君品公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 995 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.2–61.8 萬/坪・2019/10～2024/05・共 38 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/29	新北市土城區中正路117號	61.8	1,735	25.6	9/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	其他 150萬
2024/03/02	新北市土城區中正路117號	60.5	1,530	23.3	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2020/10/06	新北市土城區中正路117號	38.4	1,115	25.1	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/07/21	新北市土城區中正路121號	42.5	856	16.6	2/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/07/20	新北市土城區中正路117號	41.9	1,075	25.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/06/04	新北市土城區中正路123號	40.5	824	16.6	2/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/05/23	新北市土城區中正路117號	42.5	1,088	25.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/09	新北市土城區中正路117號	50.8	1,185	23.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/05	新北市土城區中正路117號	41.2	1,110	23.3	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/04/30	新北市土城區中正路117號	41.2	1,205	25.6	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/04/28	新北市土城區中正路117號	41.0	1,200	25.6	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/04/28	新北市土城區中正路123號	41.2	1,150	24.3	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/02/23	新北市土城區中正路123號	40.9	830	16.6	3/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/02/18	新北市土城區中正路123號	43.4	1,205	24.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/01/22	新北市土城區中正路121號	40.9	830	16.6	7/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/01/12	新北市土城區中正路117號	40.5	1,188	25.6	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2020/01/12	新北市土城區中正路119號	40.9	720	17.6	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2019/12/05	新北市土城區中正路119號	40.1	855	17.6	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/26	新北市土城區中正路123號	42.0	848	16.6	7/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/23	新北市土城區中正路123號	39.5	806	16.6	4/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/11	新北市土城區中正路117號	39.1	1,062	23.3	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/10	新北市土城區中正路117號	38.4	1,124	25.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/11/04	新北市土城區中正路119號	39.8	850	17.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/02	新北市土城區中正路117號	39.4	1,150	25.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路119號	38.7	687	17.8	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路121號	40.8	678	16.6	3/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路121號	38.5	780	16.6	4/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路121號	37.2	600	16.1	5/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路121號	38.8	785	16.6	6/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路123號	37.9	762	16.1	5/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路123號	38.9	646	16.6	6/12F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/11/01	新北市土城區中正路123號	40.6	1,100	23.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/10/28	新北市土城區中正路119號	41.3	726	17.6	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2019/10/26	新北市土城區中正路119號	43.0	906	17.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2019/10/26	新北市土城區中正路123號	43.4	1,145	23.2	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/10/21	新北市土城區中正路119號	41.0	861	17.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/10/19	新北市土城區中正路123號	41.9	1,532	33.3	8/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械 140萬	預售分件
2019/10/15	新北市土城區中正路119號	41.3	877	17.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 150萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	新北市土城區中正路117號	25,000	995	25.1	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/03/29	新北市土城區中正路117號	25,000	995	25.1	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/04/17	新北市土城區中正路117號	26,000	1,035	25.1	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟

新北市土城區中正路117號

住宅大樓・12樓・2023 完工・16 筆

新北市土城區中正路123號

住宅大樓・12樓・2023 完工・11 筆

新北市土城區中正路119號

住宅大樓・12樓・2023 完工・9 筆

新北市土城區中正路121號

住宅大樓・12樓・2023 完工・6 筆