最新土地成交
—萬/坪
2025/09/23・全筆
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 新北市土城區中央路四段１２之３號五樓 | 49 | 2,760 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/06 | 新北市土城區中央路四段１２之９號十樓 | 58 | 2,215 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/02 | 新北市土城區中央路四段１２號二樓 | 53 | 2,270 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含露台 |
| 2024/03/29 | 新北市土城區中央路四段１２之１號二樓 | 56 | 1,750 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/04 | 新北市土城區中央路四段１２之９號十一樓 | 58 | 2,200 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/17 | 新北市土城區中央路四段１２之３號十二樓 | 51 | 2,600 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市土城區中央路四段１２之１號十二樓 | 52 | 2,000 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/08 | 新北市土城區中央路四段１２號六樓 | 39 | 1,950 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/22 | 新北市土城區中央路四段１２之１號十一樓 | 58 | 1,820 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/22 | 新北市土城區中央路四段１２號十一樓 | 56 | 2,400 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/21 | 新北市土城區中央路四段１２之３號六樓 | 50 | 2,550 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/13 | 新北市土城區中央路四段１２號十二樓 | 39 | 1,980 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/02 | 新北市土城區中央路四段１２之１號六樓 | 41 | 1,273 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/27 | 新北市土城區中央路四段１２之９號七樓 | 52 | 1,975 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/17 | 新北市土城區中央路四段１２之７號十五樓 | 50 | 2,320 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/19 | 新北市土城區中央路四段１２之７號七樓 | 37 | 966 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/21 | 新北市土城區中央路四段１２號八樓 | 35 | 1,518 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:109.10.21最後一手權利買賣契約之成交格:15180000元 |
| 2019/09/27 | 新北市土城區中央路四段１２之９號二樓 | 35 | 1,400 | 6.6 | 2 | 全筆 | 住 | 轉售日期:110.04.17最後一手權利買賣契約之成交價格: 1400萬元 |
| 2019/09/22 | 新北市土城區中央路四段１２之３號二樓 | 36 | 1,946 | 9.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/15 | 新北市土城區中央路四段１２之３號四樓 | 35 | 1,645 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:111.03.07最後一手權利買賣契約之成交價格:20360000元 |
| 2019/09/12 | 新北市土城區中央路四段１２之３號三樓 | 35 | 1,650 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/05 | 新北市土城區中央路四段１２之３號五樓 | 34 | 1,980 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/04 | 新北市土城區中央路四段１２之３號八樓 | 35 | 2,033 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/31 | 新北市土城區中央路四段１２號三樓 | 35 | 1,380 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/21 | 新北市土城區中央路四段１２之９號十二樓 | 35 | 1,346 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/20 | 新北市土城區中央路四段１２號四樓 | 35 | 1,370 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/16 | 新北市土城區中央路四段１２之９號十樓 | 36 | 1,413 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:110.01.15 最後一手權利買賣契約之成交價格:15000000元 |
| 2019/08/10 | 新北市土城區中央路四段１２之６號三樓 | 37 | 1,255 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/05 | 新北市土城區中央路四段１２之３號九樓 | 36 | 1,910 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 第一次轉讓日期:109.06.27,成交價格:20050000元。第二次轉讓日期:112.10.18,成交價格:20050000元,即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:20050000元 |
| 2019/08/05 | 新北市土城區中央路四段１２之３號十五樓 | 40 | 2,320 | 9.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/05 | 新北市土城區中央路四段１２號十五樓 | 38 | 1,788 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/29 | 新北市土城區中央路四段１２號七樓 | 36 | 1,590 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/29 | 新北市土城區中央路四段１２之９號五樓 | 36 | 1,420 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/29 | 新北市土城區中央路四段１２號九樓 | 37 | 1,610 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/28 | 新北市土城區中央路四段１２之６號八樓 | 36 | 1,425 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/27 | 新北市土城區中央路四段１２之９號四樓 | 35 | 1,378 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/27 | 新北市土城區中央路四段１２之６號十一樓 | 36 | 1,430 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/22 | 新北市土城區中央路四段１２之９號三樓 | 35 | 1,379 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/20 | 新北市土城區中央路四段１２之７號八樓 | 38 | 1,000 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/15 | 新北市土城區中央路四段１２之７號十二樓 | 38 | 1,000 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:10000000元 |
| 2019/07/13 | 新北市土城區中央路四段１２之６號十樓 | 37 | 1,462 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/08 | 新北市土城區中央路四段１２之９號八樓 | 39 | 1,506 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/05 | 新北市土城區中央路四段１２之６號十二樓 | 37 | 1,430 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/04 | 新北市土城區中央路四段１２號五樓 | 35 | 1,700 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:17000000元 |
| 2019/07/03 | 新北市土城區中央路四段１２之８號七樓 | 37 | 1,147 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:110.04.22 最後一手權利買賣契約之成交價格:11570000元 |
| 2019/07/02 | 新北市土城區中央路四段１２之９號六樓 | 36 | 1,406 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/30 | 新北市土城區中央路四段１２之７號十三樓 | 39 | 1,016 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/24 | 新北市土城區中央路四段１２之７號十樓 | 38 | 985 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 雙方協議交易總價內5萬由禮券方式抵付。 |
| 2019/06/21 | 新北市土城區中央路四段１２之１號八樓 | 35 | 1,100 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/19 | 新北市土城區中央路四段１２之６號六樓 | 36 | 1,409 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/01 | 新北市土城區中央路四段１２之８號十樓 | 37 | 1,158 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/01 | 新北市土城區中央路四段１２之８號十二樓 | 37 | 1,147 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:109.08.08 最後一手權利買賣契約之成交價格:12020000元整 |
| 2019/05/28 | 新北市土城區中央路四段１２之９號七樓 | 35 | 1,323 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/26 | 新北市土城區中央路四段１２之９號九樓 | 36 | 1,420 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:108.07.15 最後一手權利買賣契約之成交價格:14200000元 |
| 2019/05/25 | 新北市土城區中央路四段１２之１號七樓 | 37 | 1,187 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/24 | 新北市土城區中央路四段１２之３號十一樓 | 36 | 1,906 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/24 | 新北市土城區中央路四段１２之３號十三樓 | 37 | 2,109 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/20 | 新北市土城區中央路四段１２之６號九樓 | 37 | 1,466 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/18 | 新北市土城區中央路四段１２之７號六樓 | 38 | 1,015 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:10150000元 |
| 2019/05/15 | 新北市土城區中央路四段１２之６號七樓 | 37 | 1,445 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/13 | 新北市土城區中央路四段１２之７號十一樓 | 38 | 998 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:109.02.14 最後一手權利買賣契約之成交價格:10200000元 |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中央路四段１２之１號三樓 | 36 | 1,178 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中央路四段１２之８號十一樓 | 37 | 1,147 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | 第一次轉讓日期:110.04.20第二次轉讓日期:112.06.30最後一手權利買賣契約之成交價格:11770000元 |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中央路四段１２之７號九樓 | 37 | 981 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:108.08.02 最後一手權利買賣契約之成交價格:10120000元 |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中央路四段１２之８號九樓 | 37 | 1,159 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中央路四段１２之８號十三樓 | 37 | 1,156 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | 轉讓日期:109.09.25 最後一手權利買賣契約之成交價格:11710000元 |
| 2019/05/11 | 新北市土城區中央路四段１２之６號四樓 | 37 | 1,435 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/11 | 新北市土城區中央路四段１２之１號四樓 | 35 | 1,160 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/11 | 新北市土城區中央路四段１２之６號十三樓 | 39 | 1,516 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/04 | 新北市土城區中央路四段１２之１號五樓 | 37 | 1,190 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/23全筆新北市土城區中央路四段１２之３號五樓49 萬/坪2,760 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2024/06/06全筆新北市土城區中央路四段１２之９號十樓58 萬/坪2,215 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2024/04/02全筆新北市土城區中央路四段１２號二樓53 萬/坪2,270 萬7.4 坪2 筆土地住備註：含露台
- 2024/03/29全筆新北市土城區中央路四段１２之１號二樓56 萬/坪1,750 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2024/03/04全筆新北市土城區中央路四段１２之９號十一樓58 萬/坪2,200 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2024/01/17全筆新北市土城區中央路四段１２之３號十二樓51 萬/坪2,600 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市土城區中央路四段１２之１號十二樓52 萬/坪2,000 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2023/12/08全筆新北市土城區中央路四段１２號六樓39 萬/坪1,950 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2023/11/22全筆新北市土城區中央路四段１２之１號十一樓58 萬/坪1,820 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2023/11/22全筆新北市土城區中央路四段１２號十一樓56 萬/坪2,400 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2023/11/21全筆新北市土城區中央路四段１２之３號六樓50 萬/坪2,550 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2023/10/13全筆新北市土城區中央路四段１２號十二樓39 萬/坪1,980 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2023/08/02全筆新北市土城區中央路四段１２之１號六樓41 萬/坪1,273 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2023/07/27全筆新北市土城區中央路四段１２之９號七樓52 萬/坪1,975 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2023/03/17全筆新北市土城區中央路四段１２之７號十五樓50 萬/坪2,320 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2021/02/19全筆新北市土城區中央路四段１２之７號七樓37 萬/坪966 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2020/10/21全筆新北市土城區中央路四段１２號八樓35 萬/坪1,518 萬7.4 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:109.10.21最後一手權利買賣契約之成交格:15180000元
- 2019/09/27全筆新北市土城區中央路四段１２之９號二樓35 萬/坪1,400 萬6.6 坪2 筆土地住備註：轉售日期:110.04.17最後一手權利買賣契約之成交價格: 1400萬元
- 2019/09/22全筆新北市土城區中央路四段１２之３號二樓36 萬/坪1,946 萬9.3 坪2 筆土地住
- 2019/09/15全筆新北市土城區中央路四段１２之３號四樓35 萬/坪1,645 萬8.9 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:111.03.07最後一手權利買賣契約之成交價格:20360000元
- 2019/09/12全筆新北市土城區中央路四段１２之３號三樓35 萬/坪1,650 萬8.7 坪2 筆土地住
- 2019/09/05全筆新北市土城區中央路四段１２之３號五樓34 萬/坪1,980 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/09/04全筆新北市土城區中央路四段１２之３號八樓35 萬/坪2,033 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/08/31全筆新北市土城區中央路四段１２號三樓35 萬/坪1,380 萬7.5 坪2 筆土地住
- 2019/08/21全筆新北市土城區中央路四段１２之９號十二樓35 萬/坪1,346 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/08/20全筆新北市土城區中央路四段１２號四樓35 萬/坪1,370 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2019/08/16全筆新北市土城區中央路四段１２之９號十樓36 萬/坪1,413 萬6.4 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:110.01.15 最後一手權利買賣契約之成交價格:15000000元
- 2019/08/10全筆新北市土城區中央路四段１２之６號三樓37 萬/坪1,255 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/08/05全筆新北市土城區中央路四段１２之３號九樓36 萬/坪1,910 萬8.9 坪2 筆土地住備註：第一次轉讓日期:109.06.27,成交價格:20050000元。第二次轉讓日期:112.10.18,成交價格:20050000元,即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:20050000元
- 2019/08/05全筆新北市土城區中央路四段１２之３號十五樓40 萬/坪2,320 萬9.3 坪2 筆土地住
- 2019/08/05全筆新北市土城區中央路四段１２號十五樓38 萬/坪1,788 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/07/29全筆新北市土城區中央路四段１２號七樓36 萬/坪1,590 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/29全筆新北市土城區中央路四段１２之９號五樓36 萬/坪1,420 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/29全筆新北市土城區中央路四段１２號九樓37 萬/坪1,610 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/28全筆新北市土城區中央路四段１２之６號八樓36 萬/坪1,425 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/07/27全筆新北市土城區中央路四段１２之９號四樓35 萬/坪1,378 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/27全筆新北市土城區中央路四段１２之６號十一樓36 萬/坪1,430 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/07/22全筆新北市土城區中央路四段１２之９號三樓35 萬/坪1,379 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/20全筆新北市土城區中央路四段１２之７號八樓38 萬/坪1,000 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2019/07/15全筆新北市土城區中央路四段１２之７號十二樓38 萬/坪1,000 萬4.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:10000000元
- 2019/07/13全筆新北市土城區中央路四段１２之６號十樓37 萬/坪1,462 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/07/08全筆新北市土城區中央路四段１２之９號八樓39 萬/坪1,506 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/07/05全筆新北市土城區中央路四段１２之６號十二樓37 萬/坪1,430 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/07/04全筆新北市土城區中央路四段１２號五樓35 萬/坪1,700 萬7.5 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:17000000元
- 2019/07/03全筆新北市土城區中央路四段１２之８號七樓37 萬/坪1,147 萬5.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:110.04.22 最後一手權利買賣契約之成交價格:11570000元
- 2019/07/02全筆新北市土城區中央路四段１２之９號六樓36 萬/坪1,406 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/06/30全筆新北市土城區中央路四段１２之７號十三樓39 萬/坪1,016 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2019/06/24全筆新北市土城區中央路四段１２之７號十樓38 萬/坪985 萬4.1 坪2 筆土地住備註：雙方協議交易總價內5萬由禮券方式抵付。
- 2019/06/21全筆新北市土城區中央路四段１２之１號八樓35 萬/坪1,100 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2019/06/19全筆新北市土城區中央路四段１２之６號六樓36 萬/坪1,409 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/06/01全筆新北市土城區中央路四段１２之８號十樓37 萬/坪1,158 萬5.1 坪2 筆土地住
- 2019/06/01全筆新北市土城區中央路四段１２之８號十二樓37 萬/坪1,147 萬5.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:109.08.08 最後一手權利買賣契約之成交價格:12020000元整
- 2019/05/28全筆新北市土城區中央路四段１２之９號七樓35 萬/坪1,323 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2019/05/26全筆新北市土城區中央路四段１２之９號九樓36 萬/坪1,420 萬6.4 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:108.07.15 最後一手權利買賣契約之成交價格:14200000元
- 2019/05/25全筆新北市土城區中央路四段１２之１號七樓37 萬/坪1,187 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2019/05/24全筆新北市土城區中央路四段１２之３號十一樓36 萬/坪1,906 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2019/05/24全筆新北市土城區中央路四段１２之３號十三樓37 萬/坪2,109 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/05/20全筆新北市土城區中央路四段１２之６號九樓37 萬/坪1,466 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/05/18全筆新北市土城區中央路四段１２之７號六樓38 萬/坪1,015 萬4.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:112.06.30 最後一手權利買賣契約之成交價格:10150000元
- 2019/05/15全筆新北市土城區中央路四段１２之６號七樓37 萬/坪1,445 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/05/13全筆新北市土城區中央路四段１２之７號十一樓38 萬/坪998 萬4.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:109.02.14 最後一手權利買賣契約之成交價格:10200000元
- 2019/05/12全筆新北市土城區中央路四段１２之１號三樓36 萬/坪1,178 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2019/05/12全筆新北市土城區中央路四段１２之８號十一樓37 萬/坪1,147 萬5.1 坪2 筆土地住備註：第一次轉讓日期:110.04.20第二次轉讓日期:112.06.30最後一手權利買賣契約之成交價格:11770000元
- 2019/05/12全筆新北市土城區中央路四段１２之７號九樓37 萬/坪981 萬4.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:108.08.02 最後一手權利買賣契約之成交價格:10120000元
- 2019/05/12全筆新北市土城區中央路四段１２之８號九樓37 萬/坪1,159 萬5.1 坪2 筆土地住
- 2019/05/12全筆新北市土城區中央路四段１２之８號十三樓37 萬/坪1,156 萬5.1 坪2 筆土地住備註：轉讓日期:109.09.25 最後一手權利買賣契約之成交價格:11710000元
- 2019/05/11全筆新北市土城區中央路四段１２之６號四樓37 萬/坪1,435 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/05/11全筆新北市土城區中央路四段１２之１號四樓35 萬/坪1,160 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2019/05/11全筆新北市土城區中央路四段１２之６號十三樓39 萬/坪1,516 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2019/05/04全筆新北市土城區中央路四段１２之１號五樓37 萬/坪1,190 萬5.3 坪2 筆土地住
同段行情：沛陂段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。