最新土地成交
—萬/坪
2024/08/21・全筆
公告現值（115 年）
79萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 新北市新店區光明街３號五樓 | 57 | 950 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/21 | 新北市新店區光明街３號二樓 | 62 | 1,020 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/03/08 | 新北市新店區光明街３號２樓 | 45 | 750 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/05/22全筆新北市新店區光明街３號五樓57 萬/坪950 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2024/08/21全筆新北市新店區光明街３號二樓62 萬/坪1,020 萬3.7 坪2 筆土地商含增建
- 2020/03/08全筆新北市新店區光明街３號２樓45 萬/坪750 萬3.7 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：文山段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 1.2×・2241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。