最新土地成交
—萬/坪
2024/05/20・全筆
公告現值（115 年）
76萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 新北市新店區光明街３４號 | 1 | 2 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 多人共同承租2；水費；網路費 |
| 2021/10/29 | 新北市新店區光明街３４號一樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/29 | 新北市新店區光明街３４號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/29 | 新北市新店區光明街３４號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/29 | 新北市新店區光明街３４號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2024/05/20全筆新北市新店區光明街３４號1 萬/坪2 萬4.5 坪1 筆土地住含管理費備註：多人共同承租2；水費；網路費
- 2021/10/29全筆新北市新店區光明街３４號一樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/10/29全筆新北市新店區光明街３４號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/10/29全筆新北市新店區光明街３４號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/10/29全筆新北市新店區光明街３４號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：文山段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 1.2×・2241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。