新北市新店區民權段 326 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/26	新北市新店區北新路三段６５巷２７號	65	1,700	7.6	1	全筆	住	含增建
2020/08/09	北新路三段６５巷２５號三樓	50	1,380	8.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/13	北新路三段６５巷３１號四樓	44	1,200	8.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/06/30	北新路三段６５巷３５號五樓	39	1,000	7.5	1	全筆	住	含增建未登記建物
2019/12/14	新北市新店區北新路三段６５巷３１號３樓	41	1,100	8.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/08/16	新北市新店區北新路三段65巷25號3樓	48	1,336	8.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 76・倍數 1.0×・2109 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。