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新北市新店區民權段

2109 個有紀錄的地號・全筆成交 12 筆・持分 63 筆

一眼看懂

民權段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2019 年，每坪中位約 65.5 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.5 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.5 倍（中位，本段資料不足，用全新店區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 14年 140.0 萬・15年 220.0 萬・18年 133.7 萬・19年 65.5 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 新店區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 76 筆持分移轉顯示 14 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/01	76	228	3.0	1	全筆	1.0×	住宅區
2019/12/26	232	80	0.3	1	全筆	3.5×	住宅區	內含未辦保存登記建物,因房屋老舊,不堪居住使用,即將拆除。
2019/09/09	66	1,386	21.1	1	全筆	1.0×	住宅區	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/28	134	4,166	31.2	2	全筆	1.8×	住宅區	含增建含增建或未登記建物。
2017/09/10	151	219	1.4	1	全筆	2.2×	住宅區
2016/07/21	66	650	9.8	1	全筆	0.8×	其他
2016/03/31	83	187	2.3	1	全筆	1.2×	其他
2015/11/20	58	200	3.5	1	全筆	1.1×	其他
2015/11/05	220	6,978	31.7	5	全筆	4.0×	住宅區
2015/03/24	103	2,119	20.6	3	全筆	—	其他	公共設施用地交易

2025/08/01全筆
76 萬/坪
228 萬
3.0 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區
2019/12/26全筆
232 萬/坪
80 萬
0.3 坪1 筆土地現值 3.5×住宅區
備註：內含未辦保存登記建物,因房屋老舊,不堪居住使用,即將拆除。
2019/09/09全筆
66 萬/坪
1,386 萬
21.1 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/04/28全筆
134 萬/坪
4,166 萬
31.2 坪2 筆土地現值 1.8×住宅區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/09/10全筆
151 萬/坪
219 萬
1.4 坪1 筆土地現值 2.2×住宅區
2016/07/21全筆
66 萬/坪
650 萬
9.8 坪1 筆土地現值 0.8×其他
2016/03/31全筆
83 萬/坪
187 萬
2.3 坪1 筆土地現值 1.2×其他
2015/11/20全筆
58 萬/坪
200 萬
3.5 坪1 筆土地現值 1.1×其他
2015/11/05全筆
220 萬/坪
6,978 萬
31.7 坪5 筆土地現值 4.0×住宅區
2015/03/24全筆
103 萬/坪
2,119 萬
20.6 坪3 筆土地其他
備註：公共設施用地交易

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
215	—	住宅區	—	78	—	0	5	2026/06/22
161	—	住宅區	—	78	—	0	4	2026/04/10
563	—	住宅區	—	78	—	0	1	2026/04/02
563-1	—	住宅區	—	78	—	0	1	2026/04/02
524	—	住宅區	—	78	—	0	4	2026/03/14
745	—	住宅區	—	78	—	0	4	2026/03/14
808	—	住宅區	—	89	—	0	4	2026/03/06
808-1	—	住宅區	—	89	—	0	4	2026/03/06
734	—	住宅區	—	78	—	0	3	2026/03/03
389	—	住宅區	—	88	—	0	85	2026/02/28
201	—	住宅區	—	87	—	0	18	2026/02/27
40	—	住宅區	—	88	—	0	46	2026/02/14
42	—	住宅區	—	112	—	0	44	2026/02/14
798	—	住宅區	—	82	—	0	21	2026/02/14
823	—	住宅區	—	87	—	0	21	2026/02/14
824	—	住宅區	—	78	—	0	23	2026/02/14
838-1	—	住宅區	—	82	—	0	21	2026/02/14
602	—	住宅區	—	114	—	0	49	2026/02/11
380	—	住宅區	—	78	—	0	3	2026/01/31
847	—	住宅區	—	82	—	0	4	2026/01/31
363	—	住宅區	—	111	—	0	1	2026/01/11
364	—	住宅區	—	93	—	0	10	2026/01/11
783	—	住宅區	—	78	—	0	1	2026/01/07
326	—	住宅區	—	78	—	0	6	2025/12/26
564	—	住宅區	—	78	—	0	4	2025/12/25
180	—	住宅區	—	78	—	0	8	2025/12/22
23	—	住宅區	—	92	—	0	23	2025/12/21
932	—	住宅區	—	78	—	0	7	2025/11/30
152	—	住宅區	—	80	—	0	35	2025/10/29
710	—	公共設施/道路用地	65持分	78	0.8×	16	17	2025/10/28
173	—	住宅區	—	78	—	0	14	2025/10/25
845	—	住宅區	—	78	—	0	10	2025/10/21
424	—	住宅區	—	78	—	0	2	2025/09/29
212	—	住宅區	—	88	—	0	15	2025/09/19
464	—	住宅區	—	89	—	0	1	2025/09/19
414	—	住宅區	—	78	—	0	4	2025/09/15
659	3.1	住宅區	220	88	4.0×	1	39	2025/09/08
659-2	0.8	住宅區	220	88	4.0×	1	39	2025/09/08
660	—	住宅區	—	88	—	0	43	2025/09/08
661	—	住宅區	—	88	—	0	38	2025/09/08

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市新店區 民權段

段內土地成交 最近 100 筆

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