新北市新店區民權段 364 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/11	新北市新店區北新路三段５１之１號五樓	31	11,000	74.3	2	全筆	住	含增建土地價格:104626323元整、建物價格:5373677元整夾層
2022/04/11	新北市新店區北新路三段６１號	0	20	0.0	0	全筆	住	北新路三段61號63號共兩筆建物
2022/04/11	新北市新店區北新路三段６３之１號	0	7	0.0	0	全筆	住	北新路三段63之1號及65巷1號2樓
2022/01/10	新北市新店區大豐路２號四樓	45	1,960	7.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/02/01	新北市新店區大豐路２號	0	6	0.0	0	全筆	—	有公證、1+2樓
2015/06/03	新北市新店區北新路三段53之1號	1	14	0.0	0	全筆	住	租金:第1-3年每月142000元,第4-5年每月146000元
2014/11/28	新北市新店區北新路三段59號1+2樓	0	14	0.0	0	全筆	住	租賃層次為1+2樓
2014/09/05	新北市新店區北新路三段５１號地下層－７	22	250	2.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 76・倍數 1.0×・2109 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。