新北市新店區民權段 564 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/28	新北市新店區大豐路４４號二樓	52	1,125	9.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/12/25	新北市新店區大豐路４４號四樓	56	1,210	9.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2023/09/22	新北市新店區大豐路４４號四樓	56	1,210	9.6	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2015/10/11	新北市新店區大豐路４４號二樓	39	850	9.6	1	全筆	住
2013/08/01	新北市新店區大豐路４４號二樓	39	850	9.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 76・倍數 1.0×・2109 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。