新北市新店區民權段 692 地號

住宅區・住・位置：地段中心（粗略）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 20 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/10/30	新北市新店區明德路	68	1,738	2.7	39	全筆	住
2021/10/24	新北市新店區明德路	66	1,560	2.3	39	全筆	住
2021/10/16	新北市新店區明德路	65	1,540	2.3	39	全筆	住
2021/10/10	新北市新店區明德路	70	1,975	2.8	39	全筆	住
2021/10/09	新北市新店區明德路	73	3,870	5.4	39	全筆	住
2021/10/09	新北市新店區明德路	70	2,000	2.8	39	全筆	住
2021/09/25	新北市新店區明德路	68	2,145	3.1	39	全筆	住
2021/09/25	新北市新店區明德路	70	3,032	4.3	39	全筆	住
2021/09/21	新北市新店區明德路	72	3,191	4.5	39	全筆	住
2021/09/13	新北市新店區明德路	69	3,240	4.8	39	全筆	住
2021/09/05	新北市新店區明德路	69	2,226	3.2	39	全筆	住
2021/09/05	新北市新店區明德路	69	1,938	2.8	39	全筆	住
2021/08/28	新北市新店區明德路	68	1,990	2.9	39	全筆	住
2021/08/28	新北市新店區明德路	68	2,048	3.0	39	全筆	住
2021/08/23	新北市新店區明德路	70	1,728	2.6	39	全筆	住
2021/08/14	新北市新店區明德路	67	1,970	2.9	39	全筆	住
2021/07/09	新北市新店區明德路	67	1,830	2.7	39	全筆	住	車位編號:B4-225
2021/07/06	新北市新店區明德路	69	1,700	2.6	39	全筆	住
2021/07/03	新北市新店區明德路	67	1,758	2.8	39	全筆	住

2021/10/30全筆
新北市新店區明德路
68 萬/坪
1,738 萬
2.7 坪39 筆土地住
2021/10/24全筆
新北市新店區明德路
66 萬/坪
1,560 萬
2.3 坪39 筆土地住
2021/10/16全筆
新北市新店區明德路
65 萬/坪
1,540 萬
2.3 坪39 筆土地住
2021/10/10全筆
新北市新店區明德路
70 萬/坪
1,975 萬
2.8 坪39 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市新店區明德路
73 萬/坪
3,870 萬
5.4 坪39 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市新店區明德路
70 萬/坪
2,000 萬
2.8 坪39 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市新店區明德路
68 萬/坪
2,145 萬
3.1 坪39 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市新店區明德路
70 萬/坪
3,032 萬
4.3 坪39 筆土地住
2021/09/21全筆
新北市新店區明德路
72 萬/坪
3,191 萬
4.5 坪39 筆土地住
2021/09/13全筆
新北市新店區明德路
69 萬/坪
3,240 萬
4.8 坪39 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市新店區明德路
69 萬/坪
2,226 萬
3.2 坪39 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市新店區明德路
69 萬/坪
1,938 萬
2.8 坪39 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市新店區明德路
68 萬/坪
1,990 萬
2.9 坪39 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市新店區明德路
68 萬/坪
2,048 萬
3.0 坪39 筆土地住
2021/08/23全筆
新北市新店區明德路
70 萬/坪
1,728 萬
2.6 坪39 筆土地住
2021/08/14全筆
新北市新店區明德路
67 萬/坪
1,970 萬
2.9 坪39 筆土地住
2021/07/09全筆
新北市新店區明德路
67 萬/坪
1,830 萬
2.7 坪39 筆土地住
備註：車位編號:B4-225
2021/07/06全筆
新北市新店區明德路
69 萬/坪
1,700 萬
2.6 坪39 筆土地住
2021/07/03全筆
新北市新店區明德路
67 萬/坪
1,758 萬
2.8 坪39 筆土地住

同段行情：民權段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 76・倍數 1.0×・2109 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新北市新店區大豐路41巷5號

公寓・4 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。