最新土地成交
3萬/坪
2025/06/20・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
7.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
26.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 濛濛谷段576-1地號 | 3 | 784 | 303.9 | 2 | 全筆 | 7.1× | 其他 | 協議價購 |
- 2025/06/20全筆濛濛谷段576-1地號3 萬/坪784 萬303.9 坪2 筆土地現值 7.1×其他備註：協議價購
同段行情：濛濛谷段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 7・倍數 4.0×・912 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。