最新土地成交
—萬/坪
2025/09/29・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 新北市新店區北宜路二段４８９－３號八樓之一 | 34 | 1,250 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/31 | 新北市新店區北宜路二段４８３號十二樓 | 36 | 1,280 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/27 | 新北市新店區北宜路二段４８５號十五樓 | 30 | 1,130 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/08 | 新北市新店區北宜路二段４８５號四樓 | 29 | 1,488 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2024/04/18 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號十五樓 | 33 | 950 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/15 | 新北市新店區北宜路二段４８９號七樓 | 28 | 950 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/01 | 新北市新店區北宜路二段４８３號十五樓 | 23 | 950 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/15 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號三樓 | 29 | 830 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/21 | 新北市新店區北宜路二段４８９－４號十一樓 | 30 | 620 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/31 | 新北市新店區北宜路二段４８５號十二樓 | 27 | 1,020 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新北市新店區北宜路二段４８９－３號十三樓 | 28 | 948 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/07 | 新北市新店區北宜路二段４８３號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17000。管理費每個月1488元 |
| 2023/03/24 | 新北市新店區北宜路二段４８９號九樓 | 27 | 930 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費,總價已扣除折價20萬元 |
| 2023/02/19 | 新北市新店區北宜路二段４８９號六樓 | 28 | 950 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/10 | 新北市新店區北宜路二段４８９－３號十一樓 | 29 | 966 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號七樓 | 28 | 800 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/09 | 新北市新店區北宜路二段４８９－４號九樓 | 30 | 624 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/30 | 新北市新店區北宜路二段４８９號五樓 | 26 | 890 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/05 | 新北市新店區北宜路二段４８５號八樓 | 25 | 950 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/28 | 北宜路二段４８９－３號十三樓之一 | 22 | 1,088 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/01 | 北宜路二段４８９－４號十三樓 | 25 | 530 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/10 | 北宜路二段４８９－１號十五樓 | 21 | 550 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/18 | 新北市新店區北宜路二段４８９－３號５樓 | 21 | 1,000 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/04/05 | 新北市新店區北宜路二段４８３號８樓 | 25 | 880 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/04 | 新北市新店區北宜路二段４８９-４號１５樓 | 23 | 475 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/19 | 新北市新店區北宜路二段４８３號 | 24 | 850 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/24 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號三樓 | 21 | 590 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/16 | 新北市新店區北宜路二段４８９號七樓 | 20 | 700 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/01 | 新北市新店區北宜路二段４８９之３號１５樓 | 24 | 800 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/14 | 新北市新店區北宜路二段４８７號１２樓 | 20 | 760 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/07 | 新北市新店區北宜路二段489-3號12樓之1 | 19 | 720 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/05/14 | 新北市新店區北宜路二段489-3號12樓 | 23 | 760 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/01/28 | 新北市新店區北宜路二段489-4號五樓 | 24 | 500 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/20 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號 | 23 | 805 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/01 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號七樓 | 23 | 667 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/22 | 新北市新店區北宜路二段４８９號六樓 | 27 | 920 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/11 | 新北市新店區北宜路二段４８９之２號１４樓 | 18 | 520 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/14 | 新北市新店區北宜路二段４８９－１號六樓 | 23 | 600 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/24 | 新北市新店區北宜路二段４８９－２號九樓 | 24 | 686 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/14 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 125 | 0.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/13 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 119 | 0.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/10 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 120 | 0.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/13 | 新北市新店區北宜路二段４８３號八樓 | 23 | 820 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 110 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 110 | 0.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 110 | 0.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用 | — | 220 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/29全筆新北市新店區北宜路二段４８９－３號八樓之一34 萬/坪1,250 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/31全筆新北市新店區北宜路二段４８３號十二樓36 萬/坪1,280 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2024/10/27全筆新北市新店區北宜路二段４８５號十五樓30 萬/坪1,130 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/08全筆新北市新店區北宜路二段４８５號四樓29 萬/坪1,488 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2024/04/18全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號十五樓33 萬/坪950 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2023/11/15全筆新北市新店區北宜路二段４８９號七樓28 萬/坪950 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2023/11/01全筆新北市新店區北宜路二段４８３號十五樓23 萬/坪950 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/15全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號三樓29 萬/坪830 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2023/09/21全筆新北市新店區北宜路二段４８９－４號十一樓30 萬/坪620 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/31全筆新北市新店區北宜路二段４８５號十二樓27 萬/坪1,020 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/18全筆新北市新店區北宜路二段４８９－３號十三樓28 萬/坪948 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/07全筆新北市新店區北宜路二段４８３號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為21300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額17000。管理費每個月1488元
- 2023/03/24全筆新北市新店區北宜路二段４８９號九樓27 萬/坪930 萬3.5 坪1 筆土地住備註：平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費,總價已扣除折價20萬元
- 2023/02/19全筆新北市新店區北宜路二段４８９號六樓28 萬/坪950 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2022/09/10全筆新北市新店區北宜路二段４８９－３號十一樓29 萬/坪966 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/22全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號七樓28 萬/坪800 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/09全筆新北市新店區北宜路二段４８９－４號九樓30 萬/坪624 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/30全筆新北市新店區北宜路二段４８９號五樓26 萬/坪890 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/05全筆新北市新店區北宜路二段４８５號八樓25 萬/坪950 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/28全筆北宜路二段４８９－３號十三樓之一22 萬/坪1,088 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/01全筆北宜路二段４８９－４號十三樓25 萬/坪530 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/10全筆北宜路二段４８９－１號十五樓21 萬/坪550 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/05/18全筆新北市新店區北宜路二段４８９－３號５樓21 萬/坪1,000 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/04/05全筆新北市新店區北宜路二段４８３號８樓25 萬/坪880 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/04全筆新北市新店區北宜路二段４８９-４號１５樓23 萬/坪475 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/19全筆新北市新店區北宜路二段４８３號24 萬/坪850 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2018/07/24全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號三樓21 萬/坪590 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/16全筆新北市新店區北宜路二段４８９號七樓20 萬/坪700 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2017/08/01全筆新北市新店區北宜路二段４８９之３號１５樓24 萬/坪800 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2017/01/14全筆新北市新店區北宜路二段４８７號１２樓20 萬/坪760 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/07全筆新北市新店區北宜路二段489-3號12樓之119 萬/坪720 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/05/14全筆新北市新店區北宜路二段489-3號12樓23 萬/坪760 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/01/28全筆新北市新店區北宜路二段489-4號五樓24 萬/坪500 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2015/11/20全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號23 萬/坪805 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/01全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號七樓23 萬/坪667 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2014/12/22全筆新北市新店區北宜路二段４８９號六樓27 萬/坪920 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/10/11全筆新北市新店區北宜路二段４８９之２號１４樓18 萬/坪520 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/14全筆新北市新店區北宜路二段４８９－１號六樓23 萬/坪600 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/04/24全筆新北市新店區北宜路二段４８９－２號九樓24 萬/坪686 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2014/01/14全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪125 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2014/01/13全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪119 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2014/01/10全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪120 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2013/12/13全筆新北市新店區北宜路二段４８３號八樓23 萬/坪820 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/05全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪110 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2013/12/05全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪110 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2013/12/05全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪110 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2013/12/05全筆新北市新店區員潭里北宜路二段483號2～15樓等共同使用— 萬/坪220 萬1.3 坪0 筆土地住
同段行情：秀水段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 13・倍數 0.6×・1612 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。