新北市新店區竹林段 437 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/14	新北市新店區北宜路二段３０巷１弄７號二樓	30	825	8.2	1	全筆	住	含增建
2025/12/28	新北市新店區北宜路二段３０巷５弄１號三樓	32	850	8.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/01	新北市新店區北宜路二段３０巷１弄１號三樓	26	1,100	13.0	1	全筆	住
2023/03/21	新北市新店區北宜路二段３０巷５弄１號５樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金26667元,選擇代管方案須打九折,實際租賃契約金額為24000元。水電費、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。
2016/08/22	新北市新店區北宜路二段３０巷５弄５號４樓	25	768	9.3	1	全筆	住
2016/04/06	新北市新店區北宜路2段32號4樓	24	630	8.2	1	全筆	住
2015/09/21	新北市新店區北宜路二段30巷1弄5號2樓	25	690	8.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/08/05	新北市新店區北宜路二段３０巷１弄２號五樓	27	720	8.2	1	全筆	住
2014/03/28	新北市新店區北宜路二段３０巷１弄３號	32	881	8.5	1	全筆	住
2014/02/27	新北市新店區北宜路二段30巷1弄5號3樓	26	700	8.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2045 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。