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新北市新店區竹林段

2045 個有紀錄的地號・全筆成交 11 筆・持分 39 筆

一眼看懂

竹林段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 15.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.5 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.5 倍（中位，本段資料不足，用全新店區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 19年 23.2 萬・22年 34.3 萬・23年 15.0 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 新店區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 68 筆持分移轉顯示 15 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/21	7	260	39.4	4	全筆	13.3×	公設/道路
2023/05/10	15	80	5.3	4	全筆	0.7×	住宅區	含增建未登記建物
2022/08/22	34	430	12.5	2	全筆	1.6×	住宅區
2022/07/04	28	1,000	35.7	1	全筆	1.0×	住宅區
2022/07/04	52	1,200	23.1	1	全筆	1.9×	住宅區
2019/08/21	23	600	25.9	4	全筆	1.1×	住宅區	含增建含增建或未登記建物。
2017/04/10	18	1,892	104.6	8	全筆	0.8×	其他
2016/08/15	12	1,200	103.1	8	全筆	0.7×	其他
2015/07/07	9	762	80.5	1	全筆	1.6×	其他	含增建含增建或未登記建物。
2014/12/05	0	80	318.3	2	全筆	0.4×	其他
2014/09/25	0	100	258.4	2	全筆	0.3×	其他

2023/05/21全筆
7 萬/坪
260 萬
39.4 坪4 筆土地現值 13.3×公設/道路
2023/05/10全筆
15 萬/坪
80 萬
5.3 坪4 筆土地現值 0.7×住宅區
含增建
備註：未登記建物
2022/08/22全筆
34 萬/坪
430 萬
12.5 坪2 筆土地現值 1.6×住宅區
2022/07/04全筆
28 萬/坪
1,000 萬
35.7 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區
2022/07/04全筆
52 萬/坪
1,200 萬
23.1 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區
2019/08/21全筆
23 萬/坪
600 萬
25.9 坪4 筆土地現值 1.1×住宅區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/04/10全筆
18 萬/坪
1,892 萬
104.6 坪8 筆土地現值 0.8×其他
2016/08/15全筆
12 萬/坪
1,200 萬
103.1 坪8 筆土地現值 0.7×其他
2015/07/07全筆
9 萬/坪
762 萬
80.5 坪1 筆土地現值 1.6×其他
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/12/05全筆
0 萬/坪
80 萬
318.3 坪2 筆土地現值 0.4×其他
2014/09/25全筆
0 萬/坪
100 萬
258.4 坪2 筆土地現值 0.3×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
302	—	住宅區	—	32	—	0	32	2026/07/22
1090	—	住宅區	—	32	—	0	52	2026/07/19
1113	—	住宅區	—	33	—	0	52	2026/07/19
685	—	住宅區	—	28	—	0	23	2026/05/06
114	11.6	其他	—	10	—	0	1	2026/04/13
1038	170.2	其他	12	3	4.3×	1	1	2026/04/07
444	—	住宅區	—	29	—	0	54	2026/04/03
510	—	住宅區	—	28	—	0	29	2026/03/24
561	—	住宅區	25持分	28	1.8×	2	110	2026/03/14
308	—	住宅區	—	29	—	0	13	2026/02/08
946	—	住宅區	—	32	—	0	81	2026/02/03
437	—	住宅區	25持分	30	1.1×	1	14	2026/01/15
958	—	住宅區	—	32	—	0	16	2025/11/27
1003	—	住宅區	—	32	—	0	22	2025/11/15
620	—	住宅區	—	28	—	0	18	2025/10/30
705	—	住宅區	—	28	—	0	29	2025/10/03
709	—	住宅區	—	28	—	0	29	2025/10/03
624	—	住宅區	—	28	—	0	21	2025/08/22
305	—	住宅區	—	29	—	0	4	2025/07/01
569	—	住宅區	—	28	—	0	3	2025/06/16
979	—	住宅區	—	33	—	0	6	2025/05/10
979-1	—	住宅區	—	33	—	0	6	2025/05/10
760	—	住宅區	—	28	—	0	7	2025/04/27
618	—	住宅區	—	28	—	0	11	2025/04/10
754	—	住宅區	—	28	—	0	10	2025/04/07
663	—	住宅區	—	28	—	0	6	2025/03/12
450	—	住宅區	—	30	—	0	10	2025/03/05
651	—	住宅區	—	28	—	0	23	2025/01/08
961	—	住宅區	—	33	—	0	8	2024/11/17
755	—	住宅區	—	28	—	0	16	2024/11/08
836	—	住宅區	—	28	—	0	5	2024/09/19
930	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
931	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
932	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
962	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
963	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
964	—	住宅區	64持分	33	2.1×	1	1	2024/09/07
619	—	公共設施/道路用地	34持分	28	1.3×	1	1	2024/08/23
625	—	公共設施/道路用地	34持分	28	1.3×	1	1	2024/08/23
627	—	公共設施/道路用地	34持分	28	1.3×	1	1	2024/08/23

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市新店區 竹林段

段內土地成交 最近 100 筆

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