新北市新店區竹林段 450 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/05	新北市新店區北宜路二段５６巷３弄５號三樓	30	918	8.4	1	全筆	住
2023/06/06	新北市新店區北宜路二段５６巷１弄６號二樓	26	770	8.2	1	全筆	住
2023/04/04	新北市新店區北宜路二段５６巷１弄４號五樓	25	750	8.2	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2022/06/01	新北市新店區北宜路二段６４號一樓	45	1,520	9.8	1	全筆	住	含增建
2019/09/10	新北市新店區北宜路二段５６巷３弄３號四樓	21	650	8.3	1	全筆	住
2018/06/29	新北市新店區北宜路二段６４號５樓	25	820	8.6	1	全筆	住	二等親之間買賣
2017/12/04	新北市新店區北宜路二段５６巷３弄１號二樓	21	850	10.9	1	全筆	住
2014/04/29	新北市新店區北宜路二段５８號五樓	27	800	8.0	1	全筆	住
2013/12/05	新北市新店區北宜路二段５６巷１弄１號及北宜路２段５８．６０號等公共設施	23	860	10.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2045 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。