新北市新店區竹林段 961 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/17	新北市新店區北宜路二段１０４號二樓	33	1,490	5.8	1	全筆	住	含增建車位面積無法概算其他增建
2022/06/06	新北市新店區北宜路二段１０４之１號五樓	29	888	3.8	1	全筆	住
2020/09/05	北宜路二段１０４號九樓	25	1,150	5.7	1	全筆	住
2019/12/14	新北市新店區北宜路二段１０６號三樓	25	1,010	5.0	1	全筆	住
2019/01/08	新北市新店區北宜路二段１０４號４樓	23	950	5.2	1	全筆	住
2015/05/22	新北市新店區北宜路2段104，104-1，106，106-1號	—	50	0.6	0	全筆	住	無立私契價金買賣雙方自行交付地政士僅授權物權登記
2014/08/05	新北市新店區北宜路2段104.104之1.106.106之1號	—	46	0.5	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2045 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/07/04	957	28	1,000	35.7	1	全筆	1.0×	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。