最新土地成交
—萬/坪
2024/11/26・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/07 | 新北市新莊區五工二路６２巷１號 | 71 | 4,288 | 15.2 | 2 | 全筆 | 工業區 | 店鋪 |
| 2021/09/25 | 新北市新莊區五工二路６２巷５號三樓 | 36 | 1,053 | 8.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
- 2022/11/07全筆新北市新莊區五工二路６２巷１號71 萬/坪4,288 萬15.2 坪2 筆土地工業區備註：店鋪
- 2021/09/25全筆新北市新莊區五工二路６２巷５號三樓36 萬/坪1,053 萬8.7 坪2 筆土地工業區含增建
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。