最新土地成交
—萬/坪
2025/03/14・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 新北市新莊區瓊林路５０之９號十樓 | 42 | 2,168 | 5.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/03/14 | 新北市新莊區瓊林路５０之２號十四樓 | 42 | 2,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/17 | 新北市新莊區瓊林路５０號十二樓 | 41 | 2,488 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/16 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號二樓 | 37 | 1,590 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/21 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號四樓 | 40 | 1,680 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/06 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號十五樓 | 38 | 1,900 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/12 | 新北市新莊區瓊林路５０之１２號１４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為31300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為25000。管理費每個月2354元有機車位一個租賃期間無償提供 |
| 2022/06/10 | 新北市新莊區瓊林路５０之２號七樓 | 35 | 1,755 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/14 | 瓊林路５０之６號十五樓 | 33 | 1,688 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/26 | 瓊林路５０之７號九樓 | 31 | 1,300 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/06/27 | 瓊林路５０之７號八樓 | 28 | 1,435 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/04/30 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號二樓 | 25 | 1,055 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/01 | 新北市新莊區瓊林路５０之７號十二樓 | 29 | 1,210 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/17 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號七樓 | 26 | 1,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/30 | 新北市新莊區瓊林路５０之２號八樓 | 26 | 1,515 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/27 | 新北市新莊區瓊林路５０之１２號１４樓 | 0 | 2 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/07 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號８樓 | 27 | 1,080 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/02/26 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號１０樓 | 28 | 1,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/04 | 新北市新莊區瓊林路５０之７號十樓 | 28 | 1,180 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/08 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號十三樓 | 28 | 1,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/23 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號十一樓 | 28 | 1,120 | 4.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/06/09 | 新北市新莊區瓊林路50之3號14樓 | 28 | 1,293 | 4.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/05/01 | 新北市新莊區瓊林路50之2號6樓 | 25 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 本案車位面積無法概算。 |
| 2016/09/22 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號十一樓 | 32 | 1,330 | 5.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/08/24 | 新北市新莊區瓊林路５０之７號十五樓 | 28 | 1,420 | 4.9 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 陽台外推 |
| 2016/06/13 | 新北市新莊區瓊林路50之1號七樓 | 32 | 1,168 | 4.2 | 1 | 全筆 | 其他 | 附有一位機車停車格 |
| 2016/04/27 | 新北市新莊區瓊林路５０之５號五樓 | 30 | 990 | 3.9 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/03/08 | 新北市新莊區瓊林路50之8號3樓 | 26 | 1,080 | 5.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/09/12 | 新北市新莊區瓊林路50之3號8樓 | 30 | 1,200 | 4.7 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/05/09 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號十樓 | 31 | 1,325 | 5.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/11/11 | 新北市新莊區瓊林路５０之１０號六樓 | 31 | 1,380 | 5.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/10/29 | 新北市新莊區瓊林路50之11號11樓 | 30 | 1,107 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/27 | 新北市新莊區瓊林路５０號十一樓 | 34 | 2,050 | 6.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/09/11 | 新北市新莊區瓊林路５０之６號九樓 | 27 | 1,538 | 6.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/08/02 | 新北市新莊區瓊林路50之7號5樓 | 29 | 1,220 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/07/07 | 新北市新莊區瓊林路５０之８號９樓 | 30 | 1,250 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/12 | 新北市新莊區瓊林路50之11號8樓 | 30 | 1,107 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 新北市新莊區瓊林路５０之１號７樓 | 31 | 1,125 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/10 | 新北市新莊區瓊林路５０之６號十一樓 | 29 | 1,665 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/08 | 新北市新莊區瓊林路５０之３號十一樓 | 29 | 1,380 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/24 | 新北市新莊區瓊林路50之9號5樓 | 27 | 1,420 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/17 | 新北市新莊區瓊林路50之12號15樓 | 29 | 1,750 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/16 | 新北市新莊區瓊林路５０之２號八樓 | 27 | 1,550 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/26 | 新北市新莊區瓊林路５０之１０號十三樓 | 27 | 1,380 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 新北市新莊區瓊林路50號12樓 | 28 | 1,670 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市新莊區瓊林路50號2樓 | 25 | 1,280 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/03 | 新北市新莊區瓊林路50之10號6樓 | 27 | 1,200 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 一筆一棟含一機車位 |
| 2013/03/25 | 新北市新莊區瓊林路50之8號13樓 | 26 | 1,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建. |
| 2013/03/17 | 新北市新莊區瓊林路５０之１２號五樓 | 25 | 1,458 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/26 | 新北市新莊區瓊林路５０之２號十五樓 | 25 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/21 | 新北市新莊區瓊林路５０之５號十四樓 | 26 | 860 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/12 | 新北市新莊區瓊林路50之8號3樓 | 25 | 1,070 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/05全筆新北市新莊區瓊林路５０之９號十樓42 萬/坪2,168 萬5.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/03/14全筆新北市新莊區瓊林路５０之２號十四樓42 萬/坪2,450 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/01/17全筆新北市新莊區瓊林路５０號十二樓41 萬/坪2,488 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2023/09/16全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號二樓37 萬/坪1,590 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2023/07/21全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號四樓40 萬/坪1,680 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/06全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號十五樓38 萬/坪1,900 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/03/12全筆新北市新莊區瓊林路５０之１２號１４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為31300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,房東願以較低的金額出租,故實際租賃契約金額為25000。管理費每個月2354元有機車位一個租賃期間無償提供
- 2022/06/10全筆新北市新莊區瓊林路５０之２號七樓35 萬/坪1,755 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/14全筆瓊林路５０之６號十五樓33 萬/坪1,688 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/12/26全筆瓊林路５０之７號九樓31 萬/坪1,300 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/06/27全筆瓊林路５０之７號八樓28 萬/坪1,435 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/04/30全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號二樓25 萬/坪1,055 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/04/01全筆新北市新莊區瓊林路５０之７號十二樓29 萬/坪1,210 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/17全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號七樓26 萬/坪1,300 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2019/01/30全筆新北市新莊區瓊林路５０之２號八樓26 萬/坪1,515 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/11/27全筆新北市新莊區瓊林路５０之１２號１４樓0 萬/坪2 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/07全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號８樓27 萬/坪1,080 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/02/26全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號１０樓28 萬/坪1,100 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/12/04全筆新北市新莊區瓊林路５０之７號十樓28 萬/坪1,180 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推含增建或未登記建物。
- 2017/11/08全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號十三樓28 萬/坪1,100 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2017/06/23全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號十一樓28 萬/坪1,120 萬4.7 坪1 筆土地其他
- 2017/06/09全筆新北市新莊區瓊林路50之3號14樓28 萬/坪1,293 萬4.7 坪1 筆土地其他
- 2017/05/01全筆新北市新莊區瓊林路50之2號6樓25 萬/坪1,450 萬6.0 坪1 筆土地其他備註：本案車位面積無法概算。
- 2016/09/22全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號十一樓32 萬/坪1,330 萬5.0 坪1 筆土地其他
- 2016/08/24全筆新北市新莊區瓊林路５０之７號十五樓28 萬/坪1,420 萬4.9 坪1 筆土地其他含增建備註：陽台外推
- 2016/06/13全筆新北市新莊區瓊林路50之1號七樓32 萬/坪1,168 萬4.2 坪1 筆土地其他備註：附有一位機車停車格
- 2016/04/27全筆新北市新莊區瓊林路５０之５號五樓30 萬/坪990 萬3.9 坪1 筆土地其他
- 2016/03/08全筆新北市新莊區瓊林路50之8號3樓26 萬/坪1,080 萬5.0 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/09/12全筆新北市新莊區瓊林路50之3號8樓30 萬/坪1,200 萬4.7 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/05/09全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號十樓31 萬/坪1,325 萬5.0 坪1 筆土地其他
- 2014/11/11全筆新北市新莊區瓊林路５０之１０號六樓31 萬/坪1,380 萬5.1 坪1 筆土地其他
- 2014/10/29全筆新北市新莊區瓊林路50之11號11樓30 萬/坪1,107 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/27全筆新北市新莊區瓊林路５０號十一樓34 萬/坪2,050 萬6.0 坪1 筆土地其他
- 2014/09/11全筆新北市新莊區瓊林路５０之６號九樓27 萬/坪1,538 萬6.0 坪1 筆土地其他
- 2014/08/02全筆新北市新莊區瓊林路50之7號5樓29 萬/坪1,220 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/07/07全筆新北市新莊區瓊林路５０之８號９樓30 萬/坪1,250 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/12全筆新北市新莊區瓊林路50之11號8樓30 萬/坪1,107 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/24全筆新北市新莊區瓊林路５０之１號７樓31 萬/坪1,125 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/10全筆新北市新莊區瓊林路５０之６號十一樓29 萬/坪1,665 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/08全筆新北市新莊區瓊林路５０之３號十一樓29 萬/坪1,380 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/09/24全筆新北市新莊區瓊林路50之9號5樓27 萬/坪1,420 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/17全筆新北市新莊區瓊林路50之12號15樓29 萬/坪1,750 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/16全筆新北市新莊區瓊林路５０之２號八樓27 萬/坪1,550 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/26全筆新北市新莊區瓊林路５０之１０號十三樓27 萬/坪1,380 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/24全筆新北市新莊區瓊林路50號12樓28 萬/坪1,670 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市新莊區瓊林路50號2樓25 萬/坪1,280 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/03全筆新北市新莊區瓊林路50之10號6樓27 萬/坪1,200 萬5.1 坪1 筆土地住備註：一筆一棟含一機車位
- 2013/03/25全筆新北市新莊區瓊林路50之8號13樓26 萬/坪1,300 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建.
- 2013/03/17全筆新北市新莊區瓊林路５０之１２號五樓25 萬/坪1,458 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/26全筆新北市新莊區瓊林路５０之２號十五樓25 萬/坪1,450 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/01/21全筆新北市新莊區瓊林路５０之５號十四樓26 萬/坪860 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/12全筆新北市新莊區瓊林路50之8號3樓25 萬/坪1,070 萬5.0 坪1 筆土地住
同段行情：瓊林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.3×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。