最新土地成交
—萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值（115 年）
73萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 新北市新莊區中華路二段３巷１號五樓 | 43 | 1,020 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/03 | 新北市新莊區中安街２６號三樓 | 45 | 1,050 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/03/12 | 新北市新莊區中安街２０號五樓 | 36 | 855 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 6樓增建無隔間0房0廳1衛頂樓加蓋 |
| 2025/02/03 | 新北市新莊區中華路二段３巷２３號二樓 | 52 | 1,093 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/28 | 新北市新莊區中安街２０號五樓 | 36 | 860 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/05/02 | 新北市新莊區中華路二段３巷２３號二樓 | 37 | 790 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/19 | 新北市新莊區中華路二段３巷２３號三樓 | 45 | 950 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/13 | 新北市新莊區中華路二段３巷２７號四樓 | 37 | 782 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/03 | 新北市新莊區中華路二段４５巷７號三樓 | 33 | 735 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/24 | 中安街１４號 | 67 | 2,135 | 7.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/08/24 | 中華路二段３巷５號 | 61 | 1,186 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/03/22 | 新北市新莊區中華路２段３巷２３號３樓 | 28 | 596 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/02/03 | 新北市新莊區中安街２６號 | 62 | 1,435 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 贈冷氣X2.監視器.地下室鐵架含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/29 | 新北市新莊區自立街４１巷８之３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/15 | 新北市新莊區中華路二段３巷１３號四樓 | 28 | 680 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/20 | 新北市新莊區中安街３６號 | 0 | 2 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/18 | 新北市新莊區中安街２０號五樓 | 25 | 400 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。本案頂樓有增建及地政士僅受託辦理不動產移轉登記無代撰買賣契約書含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2017/07/05 | 新北市新莊區中華路二段３巷１９號 | 45 | 950 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 增建部分:防火巷、夾層 |
| 2015/10/21 | 新北市新莊區中華路二段３巷２５號三樓 | 28 | 600 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/02 | 新北市新莊區中華路二段３巷５號 | 62 | 1,198 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/02 | 新北市新莊區中華路二段３巷１３號三樓 | 34 | 828 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；廚房增建 |
| 2014/07/26 | 新北市新莊區中華路二段３巷１３號三樓 | 28 | 680 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/08 | 新北市新莊區中華路二段３巷９號 | 47 | 1,000 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/03/22 | 新北市新莊區中華路二段４５巷７號三樓 | 24 | 545 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/27 | 新北市新莊區中安街３８號五樓 | 29 | 780 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/22 | 新北市新莊區中華路二段３巷２１號四樓 | 22 | 470 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/26全筆新北市新莊區中華路二段３巷１號五樓43 萬/坪1,020 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2025/05/03全筆新北市新莊區中安街２６號三樓45 萬/坪1,050 萬5.6 坪1 筆土地商含增建
- 2025/03/12全筆新北市新莊區中安街２０號五樓36 萬/坪855 萬5.7 坪1 筆土地商含增建備註：6樓增建無隔間0房0廳1衛頂樓加蓋
- 2025/02/03全筆新北市新莊區中華路二段３巷２３號二樓52 萬/坪1,093 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/06/28全筆新北市新莊區中安街２０號五樓36 萬/坪860 萬5.7 坪1 筆土地商含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/05/02全筆新北市新莊區中華路二段３巷２３號二樓37 萬/坪790 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/02/19全筆新北市新莊區中華路二段３巷２３號三樓45 萬/坪950 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/12/13全筆新北市新莊區中華路二段３巷２７號四樓37 萬/坪782 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/01/03全筆新北市新莊區中華路二段４５巷７號三樓33 萬/坪735 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/11/24全筆中安街１４號67 萬/坪2,135 萬7.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/08/24全筆中華路二段３巷５號61 萬/坪1,186 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/03/22全筆新北市新莊區中華路２段３巷２３號３樓28 萬/坪596 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2020/02/03全筆新北市新莊區中安街２６號62 萬/坪1,435 萬5.6 坪1 筆土地商含增建備註：贈冷氣X2.監視器.地下室鐵架含增建或未登記建物。
- 2018/10/29全筆新北市新莊區自立街４１巷８之３號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/03/15全筆新北市新莊區中華路二段３巷１３號四樓28 萬/坪680 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2017/11/20全筆新北市新莊區中安街３６號0 萬/坪2 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2017/10/18全筆新北市新莊區中安街２０號五樓25 萬/坪400 萬3.8 坪1 筆土地商含增建急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。本案頂樓有增建及地政士僅受託辦理不動產移轉登記無代撰買賣契約書含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2017/07/05全筆新北市新莊區中華路二段３巷１９號45 萬/坪950 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：增建部分:防火巷、夾層
- 2015/10/21全筆新北市新莊區中華路二段３巷２５號三樓28 萬/坪600 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2015/04/02全筆新北市新莊區中華路二段３巷５號62 萬/坪1,198 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2015/03/02全筆新北市新莊區中華路二段３巷１３號三樓34 萬/坪828 萬5.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；廚房增建
- 2014/07/26全筆新北市新莊區中華路二段３巷１３號三樓28 萬/坪680 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2013/11/08全筆新北市新莊區中華路二段３巷９號47 萬/坪1,000 萬5.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/03/22全筆新北市新莊區中華路二段４５巷７號三樓24 萬/坪545 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2012/09/27全筆新北市新莊區中安街３８號五樓29 萬/坪780 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/22全筆新北市新莊區中華路二段３巷２１號四樓22 萬/坪470 萬5.1 坪1 筆土地商
同段行情：自立段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 58・倍數 0.9×・1562 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。