最新土地成交
—萬/坪
2026/08/14・全筆
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新北市新莊區中華路二段７９號九樓 | 49 | 1,070 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/15 | 新北市新莊區中華路二段７７號四樓 | 43 | 1,720 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/11 | 新北市新莊區中華路二段７７號三樓 | 40 | 1,570 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/03 | 新北市新莊區中華路二段７７號三樓 | 40 | 1,570 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/04 | 新北市新莊區中華路二段７９號九樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2022/12/09 | 新北市新莊區中華路二段７９號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為18800,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額16900。每個月管理費930元原序號:C1FB11112280014 |
| 2021/09/10 | 新北市新莊區中華路二段７９號九樓 | 42 | 915 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/20 | 新北市新莊區中華路二段７７號七樓 | 35 | 1,720 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/04/04 | 中港路３８０號二樓 | 31 | 1,110 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/01/05 | 新北市新莊區中華路二段７７號１２樓 | 32 | 1,251 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/08 | 新北市新莊區中華路二段７７號４樓 | 28 | 1,125 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/03 | 新北市新莊區中港路３７８號四樓 | 31 | 1,220 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 後陽台 |
| 2013/10/02 | 新北市新莊區中港路３７８號十二樓 | 34 | 1,350 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/03 | 新北市新莊區中華路二段７９號七樓 | 34 | 760 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/22 | 新北市新莊區中華路2段77號5樓 | 35 | 1,375 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/22 | 新北市新莊區中華路二段７７號五樓 | 28 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/07/10全筆新北市新莊區中華路二段７９號九樓49 萬/坪1,070 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2024/06/15全筆新北市新莊區中華路二段７７號四樓43 萬/坪1,720 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/11全筆新北市新莊區中華路二段７７號三樓40 萬/坪1,570 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2024/01/03全筆新北市新莊區中華路二段７７號三樓40 萬/坪1,570 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2023/05/04全筆新北市新莊區中華路二段７９號九樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2022/12/09全筆新北市新莊區中華路二段７９號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為18800,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額16900。每個月管理費930元原序號:C1FB11112280014
- 2021/09/10全筆新北市新莊區中華路二段７９號九樓42 萬/坪915 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2021/08/20全筆新北市新莊區中華路二段７７號七樓35 萬/坪1,720 萬4.2 坪1 筆土地商含增建
- 2021/04/04全筆中港路３８０號二樓31 萬/坪1,110 萬3.8 坪1 筆土地商含增建
- 2020/01/05全筆新北市新莊區中華路二段７７號１２樓32 萬/坪1,251 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/11/08全筆新北市新莊區中華路二段７７號４樓28 萬/坪1,125 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/08/03全筆新北市新莊區中港路３７８號四樓31 萬/坪1,220 萬3.9 坪1 筆土地商備註：後陽台
- 2013/10/02全筆新北市新莊區中港路３７８號十二樓34 萬/坪1,350 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/06/03全筆新北市新莊區中華路二段７９號七樓34 萬/坪760 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2013/03/22全筆新北市新莊區中華路2段77號5樓35 萬/坪1,375 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2012/07/22全筆新北市新莊區中華路二段７７號五樓28 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地商
同段行情：自立段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 58・倍數 0.9×・1562 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。