最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 新北市板橋區國慶路１４９巷３９號三樓 | 45 | 1,038 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/04 | 新北市板橋區國慶路１４９巷４１號四樓 | 35 | 775 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/15 | 新北市板橋區國慶路１４９巷４１號五樓 | 41 | 900 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2014/12/13 | 新北市板橋區國慶路１４９巷４３弄３號 | 41 | 1,375 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 地下室及防火巷有增建地下室無隔間。 |
| 2013/08/20 | 新北市板橋區國慶路１４９巷４５之２號 | 28 | 680 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/12全筆新北市板橋區國慶路１４９巷３９號三樓45 萬/坪1,038 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2025/12/04全筆新北市板橋區國慶路１４９巷４１號四樓35 萬/坪775 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/08/15全筆新北市板橋區國慶路１４９巷４１號五樓41 萬/坪900 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2014/12/13全筆新北市板橋區國慶路１４９巷４３弄３號41 萬/坪1,375 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：地下室及防火巷有增建地下室無隔間。
- 2013/08/20全筆新北市板橋區國慶路１４９巷４５之２號28 萬/坪680 萬7.5 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 2 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.0×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。