新北市板橋區介壽段 22 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/06	新北市板橋區民族路３５號三樓	50	3,200	10.1	1	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/08/03	新北市板橋區民族路３５號四樓	55	3,530	10.1	1	全筆	住	含增建
2023/03/13	新北市板橋區民族路３５號４樓	0	3	10.1	1	全筆	住
2022/04/30	新北市板橋區民族路３１號八樓	56	1,615	4.5	1	全筆	住	含增建
2020/07/05	民族路３１號六樓之一	48	2,005	6.6	1	全筆	住	含增建
2019/12/11	新北市板橋區民族路３５號二樓	45	2,900	10.1	1	全筆	住
2016/09/01	新北市板橋區民族路３５號三樓	14	225	2.5	1	全筆	住	一等親買賣已經國稅局買賣認定有案
2016/06/12	新北市板橋區民族路３１號２樓	42	1,450	5.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.4×・1978 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。