最新土地成交
—萬/坪
2025/11/17・全筆
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 新北市板橋區四川路一段９７號二樓 | 44 | 6,267 | 17.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市板橋區四川路一段９７號二樓之１ | 43 | 2,333 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/11/13 | 新北市板橋區四川路一段９７號八樓之１ | 43 | 1,820 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/09 | 新北市板橋區四川路一段９７號十樓之１ | 51 | 1,900 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/08 | 新北市板橋區四川路一段９７號十一樓之１ | 51 | 1,900 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/07 | 四川路一段９７號五樓 | 40 | 3,700 | 11.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 本案二戶打通使用。本次買賣包含二個建號。其他增建 |
| 2020/03/12 | 四川路一段９７號十一樓 | 38 | 2,470 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/07 | 新北市板橋區四川路一段９７號１０樓之３ | 40 | 1,850 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/22 | 新北市板橋區四川路一段９７號地下一樓 | 11 | 2,000 | 20.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/09 | 新北市板橋區四川路一段９７號八樓 | 48 | 2,800 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/24 | 新北市板橋區四川路一段９７號四樓 | 47 | 9,980 | 19.4 | 1 | 全筆 | 商 | 兩戶打通 |
| 2015/05/25 | 新北市板橋區四川路一段９７號十一樓 | 44 | 2,880 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/25 | 新北市板橋區四川路一段９７號十一樓之１ | 62 | 2,600 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/08 | 新北市板橋區四川路一段97號8樓之3 | 45 | 2,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/04 | 新北市板橋區四川路一段９７號 | 73 | 10,890 | 17.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/01/14全筆新北市板橋區四川路一段９７號二樓44 萬/坪6,267 萬17.2 坪2 筆土地商含增建
- 2025/01/14全筆新北市板橋區四川路一段９７號二樓之１43 萬/坪2,333 萬5.5 坪2 筆土地商含增建
- 2022/11/13全筆新北市板橋區四川路一段９７號八樓之１43 萬/坪1,820 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2022/08/09全筆新北市板橋區四川路一段９７號十樓之１51 萬/坪1,900 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2022/08/08全筆新北市板橋區四川路一段９７號十一樓之１51 萬/坪1,900 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2020/12/07全筆四川路一段９７號五樓40 萬/坪3,700 萬11.0 坪1 筆土地商含增建備註：本案二戶打通使用。本次買賣包含二個建號。其他增建
- 2020/03/12全筆四川路一段９７號十一樓38 萬/坪2,470 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2019/09/07全筆新北市板橋區四川路一段９７號１０樓之３40 萬/坪1,850 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/22全筆新北市板橋區四川路一段９７號地下一樓11 萬/坪2,000 萬20.2 坪1 筆土地商
- 2017/09/09全筆新北市板橋區四川路一段９７號八樓48 萬/坪2,800 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2016/05/24全筆新北市板橋區四川路一段９７號四樓47 萬/坪9,980 萬19.4 坪1 筆土地商備註：兩戶打通
- 2015/05/25全筆新北市板橋區四川路一段９７號十一樓44 萬/坪2,880 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2015/05/25全筆新北市板橋區四川路一段９７號十一樓之１62 萬/坪2,600 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2014/11/08全筆新北市板橋區四川路一段97號8樓之345 萬/坪2,100 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/12/04全筆新北市板橋區四川路一段９７號73 萬/坪10,890 萬17.8 坪1 筆土地商
同段行情：介壽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.4×・1978 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。