新北市板橋區光華段 1170 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/24	新北市板橋區光華街１巷１０號	58	2,500	8.1	1	全筆	住	含增建
2024/12/15	新北市板橋區光華街３號五樓	56	2,030	8.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/12/02	新北市板橋區光華街１巷８號五樓	48	2,375	9.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/06/04	新北市板橋區光華街３號２樓	37	1,336	8.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/08/23	新北市板橋區光華街1巷4號6樓	36	1,735	6.1	1	全筆	住	含增建價格含增建。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・3140 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。