新北市板橋區府中段 1732-10 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/01	新北市板橋區南雅西路二段２之６號六樓	59	750	2.3	5	全筆	住	含增建陽台鐵窗增建其他增建
2025/08/25	新北市板橋區南雅西路二段２之７號二樓	35	1,600	8.7	5	全筆	住
2024/05/15	新北市板橋區南雅西路二段２之６號二樓	57	730	2.3	5	全筆	住	含增建建物側邊增建陽台外推
2017/06/25	新北市板橋區南雅西路二段２之６號六樓	35	450	2.3	5	全筆	住
2017/06/21	新北市板橋區南雅西路二段２之６號三樓	30	380	2.3	5	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2968 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。