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新北市板橋區府中段

2968 個有紀錄的地號・全筆成交 29 筆・持分 132 筆

一眼看懂

府中段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2017 年，每坪中位約 102.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

估自己的地: 公告現值 × 1.5 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.5 倍（中位，本段資料不足，用全板橋區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 12年 73.8 萬・13年 118.6 萬・14年 120.2 萬・15年 99.7 萬・17年 102.6 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 板橋區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 88 筆持分移轉顯示 12 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
715	—	住宅區	—	99	—	0	48	2026/07/08
625	—	住宅區	—	136	—	0	97	2026/04/28
638-3	—	住宅區	—	136	—	0	98	2026/04/28
640	—	住宅區	—	136	—	0	98	2026/04/28
118	—	商業區	—	135	—	0	310	2026/04/25
1666	—	商業區	—	101	—	0	158	2026/04/17
1666-15	—	商業區	—	92	—	0	154	2026/04/17
1111	—	商業區	5持分	111	0.1×	20	183	2026/03/23
740	—	住宅區	211持分	126	2.0×	3	3	2026/03/04
716	—	住宅區	—	85	—	0	3	2026/02/26
717	—	住宅區	—	85	—	0	3	2026/02/26
1473	—	商業區	—	115	—	2	2	2026/02/24
1732-2	—	住宅區	—	63	—	0	5	2026/02/01
1732-10	—	住宅區	—	63	—	0	5	2026/02/01
1880	—	住宅區	—	63	—	0	5	2026/02/01
1882	—	住宅區	—	63	—	0	5	2026/02/01
1883-2	—	住宅區	—	63	—	0	5	2026/02/01
941	—	公共設施/道路用地	106持分	85	1.3×	3	3	2026/01/28
1666-2	—	商業區	—	108	—	0	120	2026/01/12
194	—	其他	120持分	98	1.4×	22	22	2026/01/07
1004	12.7	商業區	—	85	—	0	1	2025/12/31
1178	—	商業區	—	200	—	4	4	2025/12/24
33	—	住宅區	188持分	82	2.3×	2	2	2025/12/18
1899	—	商業區	—	113	—	0	70	2025/11/30
1900	—	商業區	—	113	—	0	76	2025/11/30
1024	31.8	商業區	—	114	—	0	1	2025/11/26
130	—	其他	69持分	114	0.7×	2	2	2025/11/18
131	—	其他	88持分	114	0.8×	6	6	2025/11/18
132	—	公共設施/道路用地	88持分	114	0.8×	5	5	2025/11/18
341	—	商業區	—	163	—	0	1	2025/11/18
1814	—	住宅區	—	63	—	0	1	2025/11/18
1513	—	公共設施/道路用地	86持分	133	0.7×	7	7	2025/11/13
1709	—	公共設施/道路用地	140持分	63	1.8×	1	1	2025/11/04
194-2	—	商業區	—	98	—	0	13	2025/10/16
672	—	住宅區	—	85	—	0	4	2025/09/20
672-1	—	住宅區	—	85	—	0	1	2025/09/20
1202	—	商業區	85持分	89	1.0×	20	20	2025/09/20
1883	—	住宅區	—	63	—	0	14	2025/09/15
1883-3	—	住宅區	—	63	—	0	14	2025/09/15
1883-4	—	住宅區	—	63	—	0	5	2025/09/15

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市板橋區 府中段

段內土地成交 最近 100 筆

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