最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷７１號五樓 | 46 | 1,078 | 3.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台凸窗其他增建 |
| 2025/05/27 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６７號 | 42 | 2,500 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/05 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/30 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６３號三樓 | 47 | 1,412 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/15 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄７號八樓 | 52 | 1,580 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號二樓 | 41 | 1,000 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/17 | 四川路二段２４５巷６５號八樓 | 40 | 1,500 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/02/21 | 四川路二段２４５巷５５弄５號三樓 | 41 | 1,420 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/12 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄９號四樓 | 35 | 1,300 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/03 | 新北市板橋區四川路二段245巷63號4樓 | 31 | 950 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/17 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６３號六樓 | 40 | 1,200 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/31 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號 | 46 | 2,000 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/31 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號二樓 | 35 | 835 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/02 | 新北市板橋區四川路二段245巷63號6樓 | 32 | 960 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/04/24 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６５號四樓 | 37 | 1,380 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/08 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷６５號 | 35 | 2,080 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/06 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄１３號二樓 | 33 | 1,825 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/11全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷７１號五樓46 萬/坪1,078 萬3.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台凸窗其他增建
- 2025/05/27全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６７號42 萬/坪2,500 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/05全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/30全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６３號三樓47 萬/坪1,412 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/15全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄７號八樓52 萬/坪1,580 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2021/11/21全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號二樓41 萬/坪1,000 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/17全筆四川路二段２４５巷６５號八樓40 萬/坪1,500 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/02/21全筆四川路二段２４５巷５５弄５號三樓41 萬/坪1,420 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/12全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄９號四樓35 萬/坪1,300 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/03全筆新北市板橋區四川路二段245巷63號4樓31 萬/坪950 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/17全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６３號六樓40 萬/坪1,200 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2014/12/31全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號46 萬/坪2,000 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/12/31全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６９號二樓35 萬/坪835 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/02全筆新北市板橋區四川路二段245巷63號6樓32 萬/坪960 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/04/24全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６５號四樓37 萬/坪1,380 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/02/08全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷６５號35 萬/坪2,080 萬10.4 坪1 筆土地商
- 2012/08/06全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷５５弄１３號二樓33 萬/坪1,825 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：新雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1975 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。