最新土地成交
—萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄７號四樓 | 37 | 1,068 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/01/24 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１３號三樓 | 43 | 1,428 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/16 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１９號三樓 | 38 | 1,168 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/03 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１號五樓 | 42 | 1,228 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/06/26 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄５號 | 21 | 950 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/24 | 四川路二段２４５巷１９弄１３號二樓 | 33 | 960 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/30 | 四川路二段２４５巷１９弄５號五樓 | 31 | 890 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2019/12/09 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄９號二樓 | 38 | 1,100 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/06 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷７號五樓 | 29 | 1,060 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/06 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１５號二樓 | 33 | 1,180 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/26 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷７號五樓 | 28 | 1,020 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/08/19 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１３號三樓 | 33 | 1,095 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/06 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１５號五樓 | 47 | 1,358 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/29 | 新北市板橋區四川路二段245巷19弄17號4樓 | 33 | 1,050 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/06/19 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１號５樓 | 36 | 1,050 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/07全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄７號四樓37 萬/坪1,068 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2026/01/24全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１３號三樓43 萬/坪1,428 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/16全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１９號三樓38 萬/坪1,168 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/03全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１號五樓42 萬/坪1,228 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/06/26全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄５號21 萬/坪950 萬12.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/24全筆四川路二段２４５巷１９弄１３號二樓33 萬/坪960 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/30全筆四川路二段２４５巷１９弄５號五樓31 萬/坪890 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2019/12/09全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄９號二樓38 萬/坪1,100 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/06全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷７號五樓29 萬/坪1,060 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/06全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１５號二樓33 萬/坪1,180 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/01/26全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷７號五樓28 萬/坪1,020 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/08/19全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１３號三樓33 萬/坪1,095 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/11/06全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１５號五樓47 萬/坪1,358 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/06/29全筆新北市板橋區四川路二段245巷19弄17號4樓33 萬/坪1,050 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/06/19全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１９弄１號５樓36 萬/坪1,050 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：新雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1975 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。