最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市板橋區忠孝路２６５號四樓 | 62 | 2,230 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/03/02 | 新北市板橋區忠孝路２８３之２號十樓 | 62 | 2,440 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/10/06 | 新北市板橋區忠孝路２６９號九樓 | 64 | 2,338 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/05/04 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號十一樓 | 68 | 2,000 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/03 | 新北市板橋區忠孝路２８３之２號八樓 | 60 | 2,288 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/08/11 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號二樓 | 60 | 1,770 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/21 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號十一樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。 |
| 2021/10/03 | 新北市板橋區忠孝路２８３之１號五樓 | 47 | 1,120 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/30 | 忠孝路２８３之３號六樓 | 48 | 625 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/01 | 忠孝路２７９號十樓 | 46 | 1,908 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/06/13 | 忠孝路２７７號九樓 | 44 | 1,630 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/30 | 新北市板橋區忠孝路２６３號４樓 | 34 | 3,068 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。本次買賣包含二個建號。 |
| 2019/12/04 | 新北市板橋區忠孝路２８３之１號７樓 | 47 | 1,250 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/03 | 新北市板橋區忠孝路２７９號６樓 | 44 | 1,850 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/08 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號１１樓 | 46 | 1,380 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人共二人。 |
| 2018/08/27 | 新北市板橋區忠孝路２７１號３樓 | 43 | 1,588 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/30 | 新北市板橋區忠孝路２８３之１號９樓 | 46 | 1,240 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人共二人 |
| 2017/11/19 | 新北市板橋區忠孝路２８３之１號二樓 | 52 | 1,415 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/25 | 新北市板橋區忠孝路２８３之２號９樓 | 41 | 1,619 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/13 | 新北市板橋區忠孝路273號9樓 | 39 | 1,300 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/22 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號六樓 | 48 | 1,250 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/01/20 | 新北市板橋區忠孝路２７９號１１樓 | 40 | 1,650 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人共兩位 |
| 2014/08/10 | 新北市板橋區忠孝路２６９號五樓 | 44 | 1,638 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/01 | 新北市板橋區忠孝路283之1號11樓 | 46 | 1,095 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/08/26 | 新北市板橋區忠孝路２８３之３號４樓 | 43 | 1,130 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/26 | 新北市板橋區忠孝路265號2樓 | 41 | 1,538 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
- 2026/03/08全筆新北市板橋區忠孝路２６５號四樓62 萬/坪2,230 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/03/02全筆新北市板橋區忠孝路２８３之２號十樓62 萬/坪2,440 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/10/06全筆新北市板橋區忠孝路２６９號九樓64 萬/坪2,338 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/05/04全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號十一樓68 萬/坪2,000 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/03全筆新北市板橋區忠孝路２８３之２號八樓60 萬/坪2,288 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/08/11全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號二樓60 萬/坪1,770 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/21全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號十一樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
- 2021/10/03全筆新北市板橋區忠孝路２８３之１號五樓47 萬/坪1,120 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/30全筆忠孝路２８３之３號六樓48 萬/坪625 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/01全筆忠孝路２７９號十樓46 萬/坪1,908 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/06/13全筆忠孝路２７７號九樓44 萬/坪1,630 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/03/30全筆新北市板橋區忠孝路２６３號４樓34 萬/坪3,068 萬18.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。本次買賣包含二個建號。
- 2019/12/04全筆新北市板橋區忠孝路２８３之１號７樓47 萬/坪1,250 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/03全筆新北市板橋區忠孝路２７９號６樓44 萬/坪1,850 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/08全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號１１樓46 萬/坪1,380 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
- 2018/08/27全筆新北市板橋區忠孝路２７１號３樓43 萬/坪1,588 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/30全筆新北市板橋區忠孝路２８３之１號９樓46 萬/坪1,240 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人共二人
- 2017/11/19全筆新北市板橋區忠孝路２８３之１號二樓52 萬/坪1,415 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2016/01/25全筆新北市板橋區忠孝路２８３之２號９樓41 萬/坪1,619 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2015/07/13全筆新北市板橋區忠孝路273號9樓39 萬/坪1,300 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/03/22全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號六樓48 萬/坪1,250 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/01/20全筆新北市板橋區忠孝路２７９號１１樓40 萬/坪1,650 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人共兩位
- 2014/08/10全筆新北市板橋區忠孝路２６９號五樓44 萬/坪1,638 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/10/01全筆新北市板橋區忠孝路283之1號11樓46 萬/坪1,095 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/08/26全筆新北市板橋區忠孝路２８３之３號４樓43 萬/坪1,130 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/07/26全筆新北市板橋區忠孝路265號2樓41 萬/坪1,538 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。