新北市板橋區民族段 1862-1 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/10/24	新北市板橋區實踐路	61	2,280	4.4	89	全筆	住
2021/10/10	新北市板橋區實踐路	70	3,350	5.8	89	全筆	住
2021/10/10	新北市板橋區實踐路	59	2,430	4.9	89	全筆	住
2021/10/10	新北市板橋區實踐路	61	2,515	4.9	89	全筆	住
2021/10/10	新北市板橋區實踐路	59	2,260	4.6	89	全筆	住
2021/10/09	新北市板橋區實踐路	60	1,524	2.9	89	全筆	住
2021/10/09	新北市板橋區實踐路	60	1,510	2.9	89	全筆	住
2021/10/09	新北市板橋區實踐路	59	2,325	4.6	89	全筆	住
2021/10/09	新北市板橋區實踐路	67	3,038	5.5	89	全筆	住
2021/10/09	新北市板橋區實踐路	58	2,220	4.6	89	全筆	住
2021/10/08	新北市板橋區實踐路	68	3,060	5.5	89	全筆	住
2021/10/07	新北市板橋區實踐路	68	3,075	5.5	89	全筆	住
2021/10/07	新北市板橋區實踐路	66	2,955	5.5	89	全筆	住
2021/10/07	新北市板橋區實踐路	66	2,970	5.5	89	全筆	住
2021/10/02	新北市板橋區實踐路	62	1,570	2.9	89	全筆	住
2021/10/02	新北市板橋區實踐路	59	2,340	4.6	89	全筆	住
2021/09/29	新北市板橋區實踐路	55	2,143	4.6	89	全筆	住
2021/09/26	新北市板橋區實踐路	64	1,515	2.7	89	全筆	住
2021/09/26	新北市板橋區實踐路	59	2,488	4.9	89	全筆	住
2021/09/25	新北市板橋區實踐路	57	2,380	4.9	89	全筆	住
2021/09/25	新北市板橋區實踐路	55	2,088	4.6	89	全筆	住
2021/09/25	新北市板橋區實踐路	63	1,545	2.7	89	全筆	住
2021/09/25	新北市板橋區實踐路	54	2,220	4.8	89	全筆	住	本戶含露臺。
2021/09/24	新北市板橋區實踐路	53	1,435	3.1	89	全筆	住
2021/09/23	新北市板橋區實踐路	57	2,240	4.6	89	全筆	住
2021/09/23	新北市板橋區實踐路	58	1,468	2.9	89	全筆	住
2021/09/22	新北市板橋區實踐路	60	2,680	5.5	89	全筆	住
2021/09/22	新北市板橋區實踐路	57	2,190	4.6	89	全筆	住
2021/09/18	新北市板橋區實踐路	57	2,188	4.6	89	全筆	住
2021/09/18	新北市板橋區實踐路	54	1,188	2.9	89	全筆	住
2021/09/17	新北市板橋區實踐路	58	2,430	4.9	89	全筆	住
2021/09/15	新北市板橋區實踐路	58	2,420	4.9	89	全筆	住
2021/09/14	新北市板橋區實踐路	65	2,935	5.5	89	全筆	住
2021/09/13	新北市板橋區實踐路	67	3,035	5.5	89	全筆	住
2021/09/13	新北市板橋區實踐路	56	2,203	4.6	89	全筆	住
2021/09/13	新北市板橋區實踐路	57	2,185	4.6	89	全筆	住
2021/09/11	新北市板橋區實踐路	54	1,374	2.9	89	全筆	住
2021/09/11	新北市板橋區實踐路	55	2,168	4.6	89	全筆	住
2021/09/10	新北市板橋區實踐路	65	1,556	2.7	89	全筆	住
2021/09/05	新北市板橋區實踐路	60	1,306	2.9	89	全筆	住
2021/09/05	新北市板橋區實踐路	53	1,265	3.1	89	全筆	住
2021/09/05	新北市板橋區實踐路	55	2,100	4.6	89	全筆	住
2021/09/04	新北市板橋區實踐路	57	2,636	5.5	89	全筆	住
2021/09/04	新北市板橋區實踐路	58	1,490	2.9	89	全筆	住
2021/09/01	新北市板橋區實踐路	58	1,480	2.9	89	全筆	住
2021/08/28	新北市板橋區實踐路	61	1,740	2.9	89	全筆	住
2021/08/23	新北市板橋區實踐路	53	1,975	4.4	89	全筆	住	撤銷原申報序號B1FA11009100007本戶含露臺。
2021/08/21	新北市板橋區實踐路	53	2,405	5.5	89	全筆	住
2021/08/21	新北市板橋區實踐路	67	2,566	4.6	89	全筆	住
2021/08/21	新北市板橋區實踐路	53	2,028	4.6	89	全筆	住
2021/08/18	新北市板橋區實踐路	54	1,180	2.9	89	全筆	住
2021/08/17	新北市板橋區實踐路	56	1,468	2.9	89	全筆	住
2021/08/15	新北市板橋區實踐路	58	1,590	3.1	89	全筆	住
2021/08/15	新北市板橋區實踐路	54	2,050	4.6	89	全筆	住
2021/08/14	新北市板橋區實踐路	58	2,378	4.9	89	全筆	住
2021/08/14	新北市板橋區實踐路	56	1,425	2.9	89	全筆	住
2021/08/13	新北市板橋區實踐路	53	1,478	3.1	89	全筆	住

2021/10/24全筆
新北市板橋區實踐路
61 萬/坪
2,280 萬
4.4 坪89 筆土地住
2021/10/10全筆
新北市板橋區實踐路
70 萬/坪
3,350 萬
5.8 坪89 筆土地住
2021/10/10全筆
新北市板橋區實踐路
59 萬/坪
2,430 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/10/10全筆
新北市板橋區實踐路
61 萬/坪
2,515 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/10/10全筆
新北市板橋區實踐路
59 萬/坪
2,260 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市板橋區實踐路
60 萬/坪
1,524 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市板橋區實踐路
60 萬/坪
1,510 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市板橋區實踐路
59 萬/坪
2,325 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市板橋區實踐路
67 萬/坪
3,038 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
2,220 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/10/08全筆
新北市板橋區實踐路
68 萬/坪
3,060 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/10/07全筆
新北市板橋區實踐路
68 萬/坪
3,075 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/10/07全筆
新北市板橋區實踐路
66 萬/坪
2,955 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/10/07全筆
新北市板橋區實踐路
66 萬/坪
2,970 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/10/02全筆
新北市板橋區實踐路
62 萬/坪
1,570 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/10/02全筆
新北市板橋區實踐路
59 萬/坪
2,340 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/29全筆
新北市板橋區實踐路
55 萬/坪
2,143 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/26全筆
新北市板橋區實踐路
64 萬/坪
1,515 萬
2.7 坪89 筆土地住
2021/09/26全筆
新北市板橋區實踐路
59 萬/坪
2,488 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,380 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市板橋區實踐路
55 萬/坪
2,088 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市板橋區實踐路
63 萬/坪
1,545 萬
2.7 坪89 筆土地住
2021/09/25全筆
新北市板橋區實踐路
54 萬/坪
2,220 萬
4.8 坪89 筆土地住
備註：本戶含露臺。
2021/09/24全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
1,435 萬
3.1 坪89 筆土地住
2021/09/23全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,240 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/23全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
1,468 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/09/22全筆
新北市板橋區實踐路
60 萬/坪
2,680 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/09/22全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,190 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,188 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/18全筆
新北市板橋區實踐路
54 萬/坪
1,188 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/09/17全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
2,430 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/09/15全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
2,420 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/09/14全筆
新北市板橋區實踐路
65 萬/坪
2,935 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/09/13全筆
新北市板橋區實踐路
67 萬/坪
3,035 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/09/13全筆
新北市板橋區實踐路
56 萬/坪
2,203 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/13全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,185 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/11全筆
新北市板橋區實踐路
54 萬/坪
1,374 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/09/11全筆
新北市板橋區實踐路
55 萬/坪
2,168 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/10全筆
新北市板橋區實踐路
65 萬/坪
1,556 萬
2.7 坪89 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市板橋區實踐路
60 萬/坪
1,306 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
1,265 萬
3.1 坪89 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市板橋區實踐路
55 萬/坪
2,100 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/09/04全筆
新北市板橋區實踐路
57 萬/坪
2,636 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/09/04全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
1,490 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/09/01全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
1,480 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/08/28全筆
新北市板橋區實踐路
61 萬/坪
1,740 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/08/23全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
1,975 萬
4.4 坪89 筆土地住
備註：撤銷原申報序號B1FA11009100007本戶含露臺。
2021/08/21全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
2,405 萬
5.5 坪89 筆土地住
2021/08/21全筆
新北市板橋區實踐路
67 萬/坪
2,566 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/08/21全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
2,028 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/08/18全筆
新北市板橋區實踐路
54 萬/坪
1,180 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/08/17全筆
新北市板橋區實踐路
56 萬/坪
1,468 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/08/15全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
1,590 萬
3.1 坪89 筆土地住
2021/08/15全筆
新北市板橋區實踐路
54 萬/坪
2,050 萬
4.6 坪89 筆土地住
2021/08/14全筆
新北市板橋區實踐路
58 萬/坪
2,378 萬
4.9 坪89 筆土地住
2021/08/14全筆
新北市板橋區實踐路
56 萬/坪
1,425 萬
2.9 坪89 筆土地住
2021/08/13全筆
新北市板橋區實踐路
53 萬/坪
1,478 萬
3.1 坪89 筆土地住

同段行情：民族段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2677 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 民族段 1862-1 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民族段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區民族段 1862-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分