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土地 › 新北市 › 林口區 › 力行段

新北市林口區 力行段 805 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值(115 年)
99萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/11全筆
    新北市林口區民富街96號十一樓
    58 萬/坪
    1,980 萬
    3.4 坪1 筆土地都市:其他:中心商業區
    含增建
  • 2025/10/23全筆
    新北市林口區民富街92號十樓
    59 萬/坪
    1,950 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/10全筆
    新北市林口區民富街98號
    0 萬/坪
    10 萬
    7.8 坪1 筆土地商
    備註:租賃期間有約定不同租金1140901~1150831租金10萬1150901~1160831租金11萬1160901~1180831租金12萬1180901~1200831租金12.5萬1200901~1220831租金13萬1220901~1240831租金13.5萬
  • 2025/08/15全筆
    新北市林口區民富街100號十二樓
    46 萬/坪
    1,450 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:欄杆增建其他增建
  • 2025/07/02全筆
    新北市林口區民富街106號
    0 萬/坪
    8 萬
    7.2 坪1 筆土地商
  • 2025/06/10全筆
    新北市林口區民富街100號
    66 萬/坪
    6,529 萬
    10.8 坪1 筆土地商
  • 2025/05/28全筆
    新北市林口區民富街102號
    0 萬/坪
    11 萬
    8.3 坪1 筆土地商
    備註:租金總額含稅
  • 2023/09/09全筆
    新北市林口區民富街
    60 萬/坪
    4,035 萬
    7.2 坪2 筆土地商
  • 2023/09/09全筆
    新北市林口區民富街106號
    60 萬/坪
    4,035 萬
    7.2 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:114.1.8權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/17全筆
    新北市林口區民富街
    55 萬/坪
    4,000 萬
    7.8 坪2 筆土地商
  • 2022/11/17全筆
    新北市林口區民富街98號
    55 萬/坪
    4,000 萬
    7.8 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.9.30更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/14全筆
    新北市林口區民富街
    34 萬/坪
    1,588 萬
    4.6 坪2 筆土地商
  • 2022/01/14全筆
    新北市林口區民富街106號四樓
    34 萬/坪
    1,588 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.24更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/02全筆
    新北市林口區民富街
    34 萬/坪
    1,591 萬
    4.6 坪2 筆土地商
  • 2022/01/02全筆
    新北市林口區民富街106號五樓
    34 萬/坪
    1,591 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/01全筆
    新北市林口區民富街
    36 萬/坪
    955 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2022/01/01全筆
    新北市林口區民富街
    34 萬/坪
    1,595 萬
    4.6 坪2 筆土地商
  • 2022/01/01全筆
    新北市林口區民富街100號八樓
    36 萬/坪
    955 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:111.3.2權利轉讓,總價990萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/01全筆
    新北市林口區民富街106號六樓
    34 萬/坪
    1,595 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.10更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/28全筆
    新北市林口區民富街
    35 萬/坪
    1,930 萬
    5.6 坪2 筆土地商
  • 2021/12/28全筆
    新北市林口區民富街102號三樓
    35 萬/坪
    1,930 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/12/05全筆
    新北市林口區民富街
    34 萬/坪
    1,600 萬
    4.6 坪2 筆土地商
  • 2021/12/05全筆
    新北市林口區民富街106號七樓
    34 萬/坪
    1,600 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.11更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/04全筆
    新北市林口區民富街
    37 萬/坪
    1,375 萬
    3.6 坪2 筆土地商
  • 2021/12/04全筆
    新北市林口區民富街96號三樓
    37 萬/坪
    1,375 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.4更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/01全筆
    新北市林口區民富街
    33 萬/坪
    1,850 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2021/12/01全筆
    新北市林口區民富街102號六樓
    33 萬/坪
    1,850 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/11/22全筆
    新北市林口區民富街
    33 萬/坪
    1,796 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2021/11/22全筆
    新北市林口區民富街102號四樓
    33 萬/坪
    1,796 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/11/12全筆
    新北市林口區民富街106號十五樓
    37 萬/坪
    1,800 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/11/07全筆
    新北市林口區民富街106號八樓
    35 萬/坪
    1,608 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/11/06全筆
    新北市林口區民富街102號十五樓
    37 萬/坪
    2,000 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/10/16全筆
    新北市林口區民富街106號十二樓
    38 萬/坪
    1,780 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/10/10全筆
    新北市林口區民富街100號十五樓
    39 萬/坪
    1,035 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街100號十四樓
    39 萬/坪
    1,025 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街96號十五樓
    38 萬/坪
    1,339 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街106號十三樓
    35 萬/坪
    1,709 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街106號十四樓
    35 萬/坪
    1,699 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街
    35 萬/坪
    1,709 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街
    35 萬/坪
    1,709 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街
    35 萬/坪
    1,699 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街
    39 萬/坪
    1,030 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街
    38 萬/坪
    1,339 萬
    3.4 坪2 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    新北市林口區民富街106號十一樓
    35 萬/坪
    1,709 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/11全筆
    新北市林口區民富街
    39 萬/坪
    1,032 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2021/09/11全筆
    新北市林口區民富街100號十三樓
    39 萬/坪
    1,032 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.3.19權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/10全筆
    新北市林口區民富街
    39 萬/坪
    1,037 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2021/09/10全筆
    新北市林口區民富街98號十四樓
    39 萬/坪
    1,037 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/09全筆
    新北市林口區民富街96號九樓
    38 萬/坪
    1,350 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/09全筆
    新北市林口區民富街
    38 萬/坪
    1,350 萬
    3.4 坪2 筆土地商
  • 2021/09/09全筆
    新北市林口區民富街
    36 萬/坪
    1,270 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2021/09/09全筆
    新北市林口區民富街92號十一樓
    36 萬/坪
    1,270 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:111.6.25權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/07全筆
    新北市林口區民富街102號十樓
    36 萬/坪
    1,990 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/09/07全筆
    新北市林口區民富街
    37 萬/坪
    1,990 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2021/09/05全筆
    新北市林口區民富街
    38 萬/坪
    1,012 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2021/09/05全筆
    新北市林口區民富街100號十二樓
    38 萬/坪
    1,012 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.23更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/08/24全筆
    新北市林口區民富街102號九樓
    36 萬/坪
    1,970 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/08/24全筆
    新北市林口區民富街
    36 萬/坪
    1,970 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2021/08/21全筆
    新北市林口區民富街98號十三樓
    39 萬/坪
    1,040 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    新北市林口區民富街
    39 萬/坪
    1,040 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2021/08/07全筆
    新北市林口區民富街92號十四樓
    35 萬/坪
    1,253 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/08/06全筆
    新北市林口區民富街98號十二樓
    38 萬/坪
    1,020 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/08/06全筆
    新北市林口區民富街98號六樓
    37 萬/坪
    780 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/31全筆
    新北市林口區民富街106號十樓
    35 萬/坪
    1,675 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.4更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/29全筆
    新北市林口區民富街92號三樓
    34 萬/坪
    1,190 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/27全筆
    新北市林口區民富街92號十五樓
    38 萬/坪
    1,325 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/25全筆
    新北市林口區民富街92號十樓
    35 萬/坪
    1,225 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:111.9.1權利轉讓,總價1230萬元。113.11.25更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/25全筆
    新北市林口區民富街96號十樓
    35 萬/坪
    1,252 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/21全筆
    新北市林口區民富街92號八樓
    34 萬/坪
    1,207 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:110.12.9權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/21全筆
    新北市林口區民富街100號六樓
    32 萬/坪
    885 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.9.30權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/21全筆
    新北市林口區民富街96號十四樓
    37 萬/坪
    1,309 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/20全筆
    新北市林口區民富街102號十三樓
    36 萬/坪
    1,980 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/20全筆
    新北市林口區民富街102號十一樓
    36 萬/坪
    1,960 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/05全筆
    新北市林口區民富街100號十樓
    37 萬/坪
    999 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/07/05全筆
    新北市林口區民富街
    37 萬/坪
    999 萬
    4.6 坪2 筆土地商
  • 2021/06/28全筆
    新北市林口區民富街106號九樓
    35 萬/坪
    1,682 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:110.11.1權利轉讓,總價1730萬;113.9.30更名,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/28全筆
    新北市林口區民富街102號五樓
    33 萬/坪
    1,818 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/06/28全筆
    新北市林口區民富街92號十三樓
    36 萬/坪
    1,278 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.10.11更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/24全筆
    新北市林口區民富街100號十一樓
    37 萬/坪
    999 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/06/23全筆
    新北市林口區民富街92號四樓
    33 萬/坪
    1,188 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:1112.8.8權利轉讓,總價1188萬元2113.10.8更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/20全筆
    新北市林口區民富街92號五樓
    34 萬/坪
    1,198 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/06/19全筆
    新北市林口區民富街96號四樓
    31 萬/坪
    1,133 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:111.5.12權利轉讓,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/06/01全筆
    新北市林口區民富街98號十一樓
    37 萬/坪
    1,015 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/06/01全筆
    新北市林口區民富街98號十五樓
    38 萬/坪
    1,028 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/27全筆
    新北市林口區民富街92號七樓
    33 萬/坪
    1,174 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/27全筆
    新北市林口區民富街102號七樓
    32 萬/坪
    1,770 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/25全筆
    新北市林口區民富街100號七樓
    32 萬/坪
    872 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:111.6.25權利轉讓,總價900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/05/22全筆
    新北市林口區民富街98號十樓
    36 萬/坪
    990 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/22全筆
    新北市林口區民富街98號九樓
    36 萬/坪
    986 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/21全筆
    新北市林口區民富街96號十三樓
    36 萬/坪
    1,290 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/14全筆
    新北市林口區民富街96號十二樓
    36 萬/坪
    1,288 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    備註:111.4.24權利轉讓,總價1450萬元
  • 2021/05/13全筆
    新北市林口區民富街98號四樓
    35 萬/坪
    728 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/13全筆
    新北市林口區民富街102號十二樓
    35 萬/坪
    1,940 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/12全筆
    新北市林口區民富街100號四樓
    34 萬/坪
    712 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:110.12.13權利轉讓,總價740萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/05/12全筆
    新北市林口區民富街100號三樓
    38 萬/坪
    798 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/12全筆
    新北市林口區民富街100號九樓
    37 萬/坪
    808 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/10全筆
    新北市林口區民富街96號六樓
    33 萬/坪
    1,210 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/10全筆
    新北市林口區民富街98號八樓
    36 萬/坪
    785 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/10全筆
    新北市林口區民富街102號八樓
    32 萬/坪
    1,980 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/10全筆
    新北市林口區民富街98號三樓
    37 萬/坪
    808 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/09全筆
    新北市林口區民富街96號八樓
    34 萬/坪
    1,238 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:1111.2.23權利轉讓總價1280萬元2113.10.4更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/05/09全筆
    新北市林口區民富街92號九樓
    36 萬/坪
    1,250 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/09全筆
    新北市林口區民富街102號十四樓
    35 萬/坪
    1,900 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/08全筆
    新北市林口區民富街96號十一樓
    35 萬/坪
    1,250 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/08全筆
    新北市林口區民富街100號五樓
    35 萬/坪
    747 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/07全筆
    新北市林口區民富街92號十二樓
    35 萬/坪
    1,247 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/07全筆
    新北市林口區民富街106號三樓
    34 萬/坪
    1,560 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件
    備註:113.8.16更名,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/05/05全筆
    新北市林口區民富街96號七樓
    32 萬/坪
    1,165 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/05全筆
    新北市林口區民富街92號六樓
    32 萬/坪
    1,139 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/05全筆
    新北市林口區民富街98號五樓
    34 萬/坪
    721 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/05全筆
    新北市林口區民富街98號七樓
    34 萬/坪
    725 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2021/05/02全筆
    新北市林口區民富街96號五樓
    32 萬/坪
    1,180 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    預售分件

同段行情:力行段

近一年 11 筆・中位 180 萬/坪・近三年 162・倍數 2.2×・580 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/07/09803 地號全筆
    146 萬/坪
    28,600 萬
    195.4 坪1 筆土地現值 1.5×都市:其他:中心商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

力行段 805-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate