新北市 › 林口區

春木日輝

新北市林口區民富街98號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・6 棟

別名：春木日輝社區管理委員會

近一年中位單價

59.0萬/坪

+24.4%vs 林口區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 909 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 31.2–65.9 萬/坪・2021/05～2025/10・歷年共 83 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 83 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 83 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/23
新北市林口區民富街92號
59.0萬/坪
1,950 萬
29.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2025/08/15
新北市林口區民富街100號
57.1萬/坪
1,450 萬
21.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2025/06/10
新北市林口區民富街100號
65.9萬/坪
6,529 萬
95.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面 230萬
2023/09/09
新北市林口區民富街106號
60.0萬/坪
4,035 萬
63.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳2衛
坡道平面 205萬預售分件
2022/11/17
新北市林口區民富街98號
54.7萬/坪
4,000 萬
69.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳2衛
坡道平面 205萬預售分件
2022/01/14
新北市林口區民富街106號
33.8萬/坪
1,588 萬
40.7 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 215萬預售分件
2022/01/02
新北市林口區民富街106號
33.8萬/坪
1,591 萬
40.7 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 215萬預售分件
2022/01/01
新北市林口區民富街100號
36.1萬/坪
955 萬
21.2 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/01/01
新北市林口區民富街106號
34.3萬/坪
1,595 萬
40.7 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/12/28
新北市林口區民富街102號
35.2萬/坪
1,930 萬
49.5 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/12/05
新北市林口區民富街106號
34.4萬/坪
1,600 萬
40.7 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/12/04
新北市林口區民富街96號
36.8萬/坪
1,375 萬
32.3 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 185萬預售分件
2021/12/01
新北市林口區民富街102號
33.4萬/坪
1,850 萬
48.8 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/11/22
新北市林口區民富街102號
32.9萬/坪
1,796 萬
48.8 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/11/12
新北市林口區民富街106號
37.4萬/坪
1,800 萬
42.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	新北市林口區民富街92號	59.0	1,950	29.5	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/15	新北市林口區民富街100號	57.1	1,450	21.7	12/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2025/06/10	新北市林口區民富街100號	65.9	6,529	95.5	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/09	新北市林口區民富街106號	60.0	4,035	63.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/11/17	新北市林口區民富街98號	54.7	4,000	69.4	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/01/14	新北市林口區民富街106號	33.8	1,588	40.7	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/01/02	新北市林口區民富街106號	33.8	1,591	40.7	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/01/01	新北市林口區民富街100號	36.1	955	21.2	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/01	新北市林口區民富街106號	34.3	1,595	40.7	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/12/28	新北市林口區民富街102號	35.2	1,930	49.5	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/12/05	新北市林口區民富街106號	34.4	1,600	40.7	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/12/04	新北市林口區民富街96號	36.8	1,375	32.3	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/01	新北市林口區民富街102號	33.4	1,850	48.8	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/11/22	新北市林口區民富街102號	32.9	1,796	48.8	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/11/12	新北市林口區民富街106號	37.4	1,800	42.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

顯示 15 / 83 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	新北市林口區民富街98號	20,000	919	21.8	15/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/23	新北市林口區民富街98號	19,820	909	21.8	14/15F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費
2026/02/07	新北市林口區民富街96號	31,375	787	30.3	10/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/09/10	新北市林口區民富街98號	100,000	1,266	69.4	1/15F	店面	—
2025/07/02	新北市林口區民富街106號	82,000	1,117	63.8	1/15F	店面	—
2025/05/28	新北市林口區民富街102號	114,500	1,511	66.2	—	店面	—
2025/05/01	新北市林口區民富街98號	19,000	873	21.8	15/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費