新北市林口區建林段 129 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/25	新北市林口區民族路２８號六樓	68	1,400	3.0	1	全筆	—	住
2026/01/13	新北市林口區民族路２０號十三樓	65	1,225	2.8	1	全筆	—	住	含增建鐵鋁窗增建其他增建
2024/11/24	新北市林口區民族路２０號二樓	68	1,280	2.7	1	全筆	—	住	含增建露台增建
2024/06/16	新北市林口區民族路２０號十二樓	47	1,450	3.3	1	全筆	—	住
2024/06/15	新北市林口區民族路３０號七樓	37	1,600	5.2	1	全筆	—	住	含增建陽台夾層
2024/03/14	新北市林口區民族路３０號	0	4	4.5	1	全筆	—	住
2024/03/04	新北市林口區民族路２８號六樓	57	1,185	3.0	1	全筆	—	住
2024/01/04	新北市林口區民族路２２號十樓	53	1,435	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/31	新北市林口區民族路２８號二樓	41	1,340	3.5	1	全筆	—	住
2023/12/27	新北市林口區民族路２２號十二樓	53	1,450	4.0	1	全筆	—	住	含增建鋁門窗其他增建
2023/11/09	新北市林口區民族路１８號五樓	51	988	2.9	1	全筆	—	住
2023/10/08	新北市林口區民族路２０號二樓	57	1,070	2.7	1	全筆	—	住	有約定專用露台
2023/09/16	新北市林口區民族路２０號１１樓	0	3	3.3	1	全筆	—	住	含管理費
2023/09/10	新北市林口區民族路１８號九樓	56	1,088	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/07	新北市林口區民族路２８號八樓	55	1,130	3.0	1	全筆	—	住
2023/06/30	新北市林口區民族路２０號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22223元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為20000元。水電、瓦斯費及每月管理費2500元由承租人負擔。
2023/06/03	新北市林口區民族路２８號十三樓	52	1,081	3.0	1	全筆	—	住
2023/05/17	新北市林口區民族路２０號八樓	51	958	2.8	1	全筆	—	住
2023/05/11	新北市林口區民族路２０號十一樓	38	1,180	3.3	1	全筆	—	住
2023/04/28	新北市林口區民族路２０號十二樓	50	1,145	3.3	1	全筆	—	住
2023/04/10	新北市林口區民族路３０號七樓	41	1,780	5.2	1	全筆	—	住	含增建夾層
2023/03/30	新北市林口區民族路２８號	69	1,750	3.7	1	全筆	—	住
2022/09/22	新北市林口區民族路２２號７樓	0	3	4.5	1	全筆	—	住	含管理費含管理費
2022/08/19	新北市林口區民族路３０號	0	4	4.0	1	全筆	—	住
2022/05/20	新北市林口區民族路１８號９樓	0	3	2.9	1	全筆	—	住	含管理費含管理費
2022/05/10	新北市林口區民族路２２號９樓	0	3	4.5	1	全筆	—	住
2022/03/02	新北市林口區民族路１８號２樓	0	2	2.8	1	全筆	—	住	含管理費含管理費
2022/02/20	新北市林口區民族路１８號十一樓	50	980	2.9	1	全筆	—	住	含增建夾層
2021/12/01	新北市林口區民族路３０號	0	3	4.0	1	全筆	—	住	含裝潢租賃期間自民國110年12月1日起至民國112年11月30日止。裝潢期1個月免租金民國110年12月
2021/11/09	新北市林口區民族路２０號九樓	35	665	2.8	1	全筆	—	住
2021/10/12	新北市林口區民族路２２號	0	5	5.9	1	全筆	—	住
2021/08/16	新北市林口區民族路１８號２樓	0	2	2.8	1	全筆	—	住	含裝潢含管理費含管理費、含網路、全套傢俱電
2021/06/28	新北市林口區民族路２０號七樓	37	700	2.8	1	全筆	—	住
2021/05/29	新北市林口區民族路２０號４樓	0	2	2.8	1	全筆	—	住	含管理費含管理費
2021/05/09	新北市林口區民族路１８號	51	1,840	5.3	1	全筆	—	住
2021/05/09	新北市林口區民族路18號1樓	51	1,840	5.3	1	全筆	—	住
2021/02/09	民族路２０號	56	1,975	5.2	1	全筆	—	住
2021/02/09	新北市林口區民族路20號1樓	56	1,975	5.2	1	全筆	—	住
2021/01/23	新北市林口區民族路30號1樓	54	1,680	4.5	1	全筆	—	住
2021/01/12	民族路３０號五樓	34	1,282	5.2	1	全筆	—	住
2021/01/12	新北市林口區民族路30號5樓	34	1,282	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/27	民族路２６號十三樓	34	1,360	5.5	1	全筆	—	住
2020/12/27	新北市林口區民族路26號13樓	34	1,360	5.5	1	全筆	—	住
2020/12/25	民族路３０號六樓	35	1,298	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/25	新北市林口區民族路30號6樓	35	1,298	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/21	新北市林口區民族路18號5樓	36	699	2.9	1	全筆	—	住
2020/12/21	民族路１８號五樓	36	699	2.9	1	全筆	—	住
2020/12/14	民族路２６號	58	1,832	4.7	1	全筆	—	住
2020/12/10	民族路３０號七樓	35	1,298	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/10	新北市林口區民族路30號7樓	35	1,298	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/06	新北市林口區民族路20號5樓	35	660	2.8	1	全筆	—	住
2020/12/06	民族路２０號五樓	35	660	2.8	1	全筆	—	住
2020/11/28	民族路１８號三樓	39	764	2.9	1	全筆	—	住	於民國110年2月5日讓渡
2020/11/21	民族路３０號十樓	35	1,315	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/21	新北市林口區民族路30號10樓	35	1,315	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/19	民族路２２號	58	2,325	5.9	1	全筆	—	住
2020/11/19	新北市林口區民族路22號1樓	58	2,325	5.9	1	全筆	—	住
2020/11/18	民族路３０號三樓	37	1,360	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/18	新北市林口區民族路30號3樓	38	1,360	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/12	民族路２６號八樓	36	1,416	5.5	1	全筆	—	住	於109年12月15日讓渡
2020/11/12	民族路３０號九樓	35	1,315	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/12	新北市林口區民族路30號9樓	35	1,315	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/12	新北市林口區民族路26號8樓	36	1,416	5.5	1	全筆	—	住
2020/11/10	民族路３０號四樓	34	1,262	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/10	新北市林口區民族路30號4樓	34	1,262	5.2	1	全筆	—	住
2020/11/07	新北市林口區民族路18號6樓	34	671	2.9	1	全筆	—	住
2020/11/07	民族路１８號六樓	34	671	2.9	1	全筆	—	住
2020/11/01	民族路２６號十一樓	35	1,376	5.5	1	全筆	—	住
2020/11/01	民族路２０號三樓	35	782	3.3	1	全筆	—	住
2020/11/01	新北市林口區民族路26號11樓	35	1,376	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/31	民族路２８號五樓	33	868	3.5	1	全筆	—	住
2020/10/31	新北市林口區民族路28號5樓	33	868	3.5	1	全筆	—	住
2020/10/28	民族路２６號十樓	35	1,365	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/28	新北市林口區民族路26號10樓	35	1,365	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/25	民族路３０號八樓	35	1,325	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/25	民族路２６號二樓	34	1,334	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/25	民族路２６號五樓	35	1,381	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/25	新北市林口區民族路26號2樓	36	1,334	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/25	新北市林口區民族路26號5樓	35	1,381	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/24	新北市林口區民族路30號8樓	35	1,325	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/18	民族路３０號十一樓	34	1,292	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/18	民族路２２號十三樓	33	1,097	4.5	1	全筆	—	住
2020/10/18	新北市林口區民族路30號11樓	34	1,292	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/18	新北市林口區民族路22號13樓	33	1,097	4.5	1	全筆	—	住
2020/10/17	民族路３０號十三樓	34	1,271	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/17	新北市林口區民族路30號13樓	34	1,271	5.2	1	全筆	—	住
2020/10/10	民族路２２號十樓	34	939	4.0	1	全筆	—	住
2020/10/10	民族路２２號八樓	34	1,129	4.5	1	全筆	—	住
2020/10/10	新北市林口區民族路22號10樓	34	939	4.0	1	全筆	—	住
2020/10/10	新北市林口區民族路22號8樓	34	1,129	4.5	1	全筆	—	住
2020/10/09	民族路２６號三樓	37	1,471	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/09	新北市林口區民族路26號3樓	37	1,471	5.5	1	全筆	—	住
2020/10/08	民族路２０號十二樓	33	815	3.3	1	全筆	—	住
2020/10/08	新北市林口區民族路20號12樓	33	815	3.3	1	全筆	—	住
2020/10/07	新北市林口區民族路28號1樓	58	1,469	3.7	1	全筆	—	住
2020/10/07	民族路２８號	58	1,469	3.7	1	全筆	—	住
2020/10/01	民族路２２號三樓	36	1,180	4.5	1	全筆	—	住
2020/10/01	新北市林口區民族路22號3樓	36	1,180	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/26	民族路２６號十二樓	35	1,386	5.5	1	全筆	—	住
2020/09/26	民族路２８號十一樓	32	659	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/26	新北市林口區民族路26號12樓	35	1,386	5.5	1	全筆	—	住
2020/09/23	民族路２２號七樓	33	1,109	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/23	民族路２８號十樓	34	904	3.5	1	全筆	—	住
2020/09/23	新北市林口區民族路28號10樓	34	904	3.5	1	全筆	—	住
2020/09/23	新北市林口區民族路22號7樓	33	1,109	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/22	新北市林口區民族路20號6樓	34	635	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/22	民族路２０號六樓	34	635	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/22	新北市林口區民族路26號1樓	58	1,832	4.7	1	全筆	—	住
2020/09/19	新北市林口區民族路22號2樓	33	848	3.7	1	全筆	—	住
2020/09/19	民族路２２號二樓	31	848	3.7	1	全筆	—	住
2020/09/18	新北市林口區民族路18號2樓	35	659	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/18	民族路１８號八樓	35	881	3.4	1	全筆	—	住
2020/09/18	民族路１８號二樓	34	659	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/18	新北市林口區民族路18號8樓	35	881	3.4	1	全筆	—	住
2020/09/15	民族路２０號十一樓	33	810	3.3	1	全筆	—	住
2020/09/15	新北市林口區民族路20號11樓	33	810	3.3	1	全筆	—	住
2020/09/12	新北市林口區民族路18號3樓	39	764	2.9	1	全筆	—	住
2020/09/11	新北市林口區民族路20號2樓	35	640	2.7	1	全筆	—	住
2020/09/11	新北市林口區民族路28號6樓	32	669	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/11	新北市林口區民族路28號8樓	33	680	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/11	民族路２８號六樓	32	669	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/11	民族路２８號八樓	33	680	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/11	民族路２８號二樓	33	865	3.5	1	全筆	—	住
2020/09/11	民族路２０號二樓	34	640	2.7	1	全筆	—	住
2020/09/11	新北市林口區民族路28號2樓	33	865	3.5	1	全筆	—	住
2020/09/07	民族路２８號三樓	33	856	3.5	1	全筆	—	住	於109年12月24日讓渡
2020/09/07	新北市林口區民族路20號10樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/07	民族路２０號十樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住	於民國110年2月3日讓渡
2020/09/07	新北市林口區民族路28號3樓	33	856	3.5	1	全筆	—	住
2020/09/06	新北市林口區民族路20號4樓	33	616	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/06	民族路２２號九樓	34	1,113	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/06	民族路２０號四樓	33	616	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/06	新北市林口區民族路22號9樓	34	1,113	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/05	民族路２６號七樓	35	1,373	5.5	1	全筆	—	住
2020/09/05	新北市林口區民族路26號7樓	35	1,373	5.5	1	全筆	—	住
2020/09/04	新北市林口區民族路28號11樓	32	659	3.0	1	全筆	—	住
2020/09/02	民族路２０號十三樓	33	622	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/02	新北市林口區民族路20號13樓	33	622	2.8	1	全筆	—	住
2020/09/01	民族路２２號四樓	32	1,033	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/01	民族路１８號七樓	34	671	2.9	1	全筆	—	住
2020/09/01	新北市林口區民族路22號4樓	32	1,033	4.5	1	全筆	—	住
2020/09/01	新北市林口區民族路18號7樓	34	671	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/30	民族路２８號九樓	34	697	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/30	民族路２６號四樓	33	1,326	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/30	新北市林口區民族路28號9樓	34	697	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/30	新北市林口區民族路26號4樓	33	1,326	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/28	新北市林口區民族路20號7樓	34	635	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/28	新北市林口區民族路20號8樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/28	新北市林口區民族路28號13樓	32	655	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/28	民族路２８號四樓	31	829	3.5	1	全筆	—	住	於109年12月22日讓渡
2020/08/28	民族路２０號八樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/28	民族路２０號七樓	34	635	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/28	民族路２８號十三樓	32	655	3.0	1	全筆	—	住	於民國110年1月18日讓渡
2020/08/28	民族路１８號十三樓	34	658	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/28	新北市林口區民族路28號4樓	31	829	3.5	1	全筆	—	住
2020/08/27	民族路２２號十二樓	33	896	4.0	1	全筆	—	住
2020/08/27	民族路２２號十一樓	33	1,096	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/27	民族路２６號六樓	34	1,368	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/27	新北市林口區民族路22號12樓	33	896	4.0	1	全筆	—	住
2020/08/27	新北市林口區民族路26號6樓	34	1,368	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/27	新北市林口區民族路22號11樓	33	1,096	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/26	民族路１８號四樓	33	652	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/26	民族路２８號十二樓	32	834	3.5	1	全筆	—	住	於109年12月7日讓渡
2020/08/26	新北市林口區民族路18號4樓	33	652	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/26	新北市林口區民族路28號12樓	32	834	3.5	1	全筆	—	住
2020/08/25	民族路３０號二樓	34	1,287	5.0	1	全筆	—	住
2020/08/25	新北市林口區民族路30號2樓	35	1,287	5.0	1	全筆	—	住
2020/08/24	民族路３０號十二樓	33	1,255	5.2	1	全筆	—	住
2020/08/24	新北市林口區民族路30號12樓	33	1,255	5.2	1	全筆	—	住
2020/08/23	民族路２２號六樓	33	1,086	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/23	民族路１８號九樓	35	681	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/23	新北市林口區民族路22號6樓	33	1,086	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/22	民族路２６號九樓	35	1,380	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/22	民族路２２號五樓	33	1,091	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/22	新北市林口區民族路26號9樓	35	1,380	5.5	1	全筆	—	住
2020/08/22	新北市林口區民族路22號5樓	33	1,091	4.5	1	全筆	—	住
2020/08/17	民族路２０號九樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/17	民族路１８號十樓	35	856	3.4	1	全筆	—	住
2020/08/17	民族路１８號十一樓	35	677	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/17	新北市林口區民族路18號11樓	35	677	2.9	1	全筆	—	住
2020/08/17	新北市林口區民族路20號9樓	34	645	2.8	1	全筆	—	住
2020/08/17	新北市林口區民族路28號7樓	32	669	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/17	民族路１８號十二樓	34	832	3.4	1	全筆	—	住
2020/08/17	民族路２８號七樓	32	669	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/17	新北市林口區民族路18號10樓	35	856	3.4	1	全筆	—	住
2020/08/17	新北市林口區民族路18號12樓	34	832	3.4	1	全筆	—	住
2016/11/11	建林段129地號	135	43,222	320.2	1	全筆	2.9×	住宅區

2026/02/25全筆
新北市林口區民族路２８號六樓
68 萬/坪
1,400 萬
3.0 坪1 筆土地住
2026/01/13全筆
新北市林口區民族路２０號十三樓
65 萬/坪
1,225 萬
2.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：鐵鋁窗增建其他增建
2024/11/24全筆
新北市林口區民族路２０號二樓
68 萬/坪
1,280 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：露台增建
2024/06/16全筆
新北市林口區民族路２０號十二樓
47 萬/坪
1,450 萬
3.3 坪1 筆土地住
2024/06/15全筆
新北市林口區民族路３０號七樓
37 萬/坪
1,600 萬
5.2 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台夾層
2024/03/14全筆
新北市林口區民族路３０號
0 萬/坪
4 萬
4.5 坪1 筆土地住
2024/03/04全筆
新北市林口區民族路２８號六樓
57 萬/坪
1,185 萬
3.0 坪1 筆土地住
2024/01/04全筆
新北市林口區民族路２２號十樓
53 萬/坪
1,435 萬
4.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/31全筆
新北市林口區民族路２８號二樓
41 萬/坪
1,340 萬
3.5 坪1 筆土地住
2023/12/27全筆
新北市林口區民族路２２號十二樓
53 萬/坪
1,450 萬
4.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：鋁門窗其他增建
2023/11/09全筆
新北市林口區民族路１８號五樓
51 萬/坪
988 萬
2.9 坪1 筆土地住
2023/10/08全筆
新北市林口區民族路２０號二樓
57 萬/坪
1,070 萬
2.7 坪1 筆土地住
備註：有約定專用露台
2023/09/16全筆
新北市林口區民族路２０號１１樓
0 萬/坪
3 萬
3.3 坪1 筆土地住
含管理費
2023/09/10全筆
新北市林口區民族路１８號九樓
56 萬/坪
1,088 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
2023/08/07全筆
新北市林口區民族路２８號八樓
55 萬/坪
1,130 萬
3.0 坪1 筆土地住
2023/06/30全筆
新北市林口區民族路２０號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22223元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為20000元。水電、瓦斯費及每月管理費2500元由承租人負擔。
2023/06/03全筆
新北市林口區民族路２８號十三樓
52 萬/坪
1,081 萬
3.0 坪1 筆土地住
2023/05/17全筆
新北市林口區民族路２０號八樓
51 萬/坪
958 萬
2.8 坪1 筆土地住
2023/05/11全筆
新北市林口區民族路２０號十一樓
38 萬/坪
1,180 萬
3.3 坪1 筆土地住
2023/04/28全筆
新北市林口區民族路２０號十二樓
50 萬/坪
1,145 萬
3.3 坪1 筆土地住
2023/04/10全筆
新北市林口區民族路３０號七樓
41 萬/坪
1,780 萬
5.2 坪1 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/03/30全筆
新北市林口區民族路２８號
69 萬/坪
1,750 萬
3.7 坪1 筆土地住
2022/09/22全筆
新北市林口區民族路２２號７樓
0 萬/坪
3 萬
4.5 坪1 筆土地住
含管理費
備註：含管理費
2022/08/19全筆
新北市林口區民族路３０號
0 萬/坪
4 萬
4.0 坪1 筆土地住
2022/05/20全筆
新北市林口區民族路１８號９樓
0 萬/坪
3 萬
2.9 坪1 筆土地住
含管理費
備註：含管理費
2022/05/10全筆
新北市林口區民族路２２號９樓
0 萬/坪
3 萬
4.5 坪1 筆土地住
2022/03/02全筆
新北市林口區民族路１８號２樓
0 萬/坪
2 萬
2.8 坪1 筆土地住
含管理費
備註：含管理費
2022/02/20全筆
新北市林口區民族路１８號十一樓
50 萬/坪
980 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
備註：夾層
2021/12/01全筆
新北市林口區民族路３０號
0 萬/坪
3 萬
4.0 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：租賃期間自民國110年12月1日起至民國112年11月30日止。裝潢期1個月免租金民國110年12月
2021/11/09全筆
新北市林口區民族路２０號九樓
35 萬/坪
665 萬
2.8 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
新北市林口區民族路２２號
0 萬/坪
5 萬
5.9 坪1 筆土地住
2021/08/16全筆
新北市林口區民族路１８號２樓
0 萬/坪
2 萬
2.8 坪1 筆土地住
含裝潢含管理費
備註：含管理費、含網路、全套傢俱電
2021/06/28全筆
新北市林口區民族路２０號七樓
37 萬/坪
700 萬
2.8 坪1 筆土地住
2021/05/29全筆
新北市林口區民族路２０號４樓
0 萬/坪
2 萬
2.8 坪1 筆土地住
含管理費
備註：含管理費
2021/05/09全筆
新北市林口區民族路１８號
51 萬/坪
1,840 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/05/09全筆
新北市林口區民族路18號1樓
51 萬/坪
1,840 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/02/09全筆
民族路２０號
56 萬/坪
1,975 萬
5.2 坪1 筆土地住
2021/02/09全筆
新北市林口區民族路20號1樓
56 萬/坪
1,975 萬
5.2 坪1 筆土地住
2021/01/23全筆
新北市林口區民族路30號1樓
54 萬/坪
1,680 萬
4.5 坪1 筆土地住
2021/01/12全筆
民族路３０號五樓
34 萬/坪
1,282 萬
5.2 坪1 筆土地住
2021/01/12全筆
新北市林口區民族路30號5樓
34 萬/坪
1,282 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/27全筆
民族路２６號十三樓
34 萬/坪
1,360 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/12/27全筆
新北市林口區民族路26號13樓
34 萬/坪
1,360 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/12/25全筆
民族路３０號六樓
35 萬/坪
1,298 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/25全筆
新北市林口區民族路30號6樓
35 萬/坪
1,298 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/21全筆
新北市林口區民族路18號5樓
36 萬/坪
699 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/12/21全筆
民族路１８號五樓
36 萬/坪
699 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/12/14全筆
民族路２６號
58 萬/坪
1,832 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/12/10全筆
民族路３０號七樓
35 萬/坪
1,298 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/10全筆
新北市林口區民族路30號7樓
35 萬/坪
1,298 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/06全筆
新北市林口區民族路20號5樓
35 萬/坪
660 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/12/06全筆
民族路２０號五樓
35 萬/坪
660 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/11/28全筆
民族路１８號三樓
39 萬/坪
764 萬
2.9 坪1 筆土地住
備註：於民國110年2月5日讓渡
2020/11/21全筆
民族路３０號十樓
35 萬/坪
1,315 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/21全筆
新北市林口區民族路30號10樓
35 萬/坪
1,315 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/19全筆
民族路２２號
58 萬/坪
2,325 萬
5.9 坪1 筆土地住
2020/11/19全筆
新北市林口區民族路22號1樓
58 萬/坪
2,325 萬
5.9 坪1 筆土地住
2020/11/18全筆
民族路３０號三樓
37 萬/坪
1,360 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/18全筆
新北市林口區民族路30號3樓
38 萬/坪
1,360 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/12全筆
民族路２６號八樓
36 萬/坪
1,416 萬
5.5 坪1 筆土地住
備註：於109年12月15日讓渡
2020/11/12全筆
民族路３０號九樓
35 萬/坪
1,315 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/12全筆
新北市林口區民族路30號9樓
35 萬/坪
1,315 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/12全筆
新北市林口區民族路26號8樓
36 萬/坪
1,416 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/11/10全筆
民族路３０號四樓
34 萬/坪
1,262 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/10全筆
新北市林口區民族路30號4樓
34 萬/坪
1,262 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/11/07全筆
新北市林口區民族路18號6樓
34 萬/坪
671 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/11/07全筆
民族路１８號六樓
34 萬/坪
671 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/11/01全筆
民族路２６號十一樓
35 萬/坪
1,376 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/11/01全筆
民族路２０號三樓
35 萬/坪
782 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/11/01全筆
新北市林口區民族路26號11樓
35 萬/坪
1,376 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
民族路２８號五樓
33 萬/坪
868 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
新北市林口區民族路28號5樓
33 萬/坪
868 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/10/28全筆
民族路２６號十樓
35 萬/坪
1,365 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/28全筆
新北市林口區民族路26號10樓
35 萬/坪
1,365 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
民族路３０號八樓
35 萬/坪
1,325 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
民族路２６號二樓
34 萬/坪
1,334 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
民族路２６號五樓
35 萬/坪
1,381 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
新北市林口區民族路26號2樓
36 萬/坪
1,334 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
新北市林口區民族路26號5樓
35 萬/坪
1,381 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/24全筆
新北市林口區民族路30號8樓
35 萬/坪
1,325 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
民族路３０號十一樓
34 萬/坪
1,292 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
民族路２２號十三樓
33 萬/坪
1,097 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
新北市林口區民族路30號11樓
34 萬/坪
1,292 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
新北市林口區民族路22號13樓
33 萬/坪
1,097 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/10/17全筆
民族路３０號十三樓
34 萬/坪
1,271 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/17全筆
新北市林口區民族路30號13樓
34 萬/坪
1,271 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/10/10全筆
民族路２２號十樓
34 萬/坪
939 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/10/10全筆
民族路２２號八樓
34 萬/坪
1,129 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/10/10全筆
新北市林口區民族路22號10樓
34 萬/坪
939 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/10/10全筆
新北市林口區民族路22號8樓
34 萬/坪
1,129 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/10/09全筆
民族路２６號三樓
37 萬/坪
1,471 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/09全筆
新北市林口區民族路26號3樓
37 萬/坪
1,471 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/10/08全筆
民族路２０號十二樓
33 萬/坪
815 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/10/08全筆
新北市林口區民族路20號12樓
33 萬/坪
815 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/10/07全筆
新北市林口區民族路28號1樓
58 萬/坪
1,469 萬
3.7 坪1 筆土地住
2020/10/07全筆
民族路２８號
58 萬/坪
1,469 萬
3.7 坪1 筆土地住
2020/10/01全筆
民族路２２號三樓
36 萬/坪
1,180 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/10/01全筆
新北市林口區民族路22號3樓
36 萬/坪
1,180 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/26全筆
民族路２６號十二樓
35 萬/坪
1,386 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/09/26全筆
民族路２８號十一樓
32 萬/坪
659 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/26全筆
新北市林口區民族路26號12樓
35 萬/坪
1,386 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/09/23全筆
民族路２２號七樓
33 萬/坪
1,109 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/23全筆
民族路２８號十樓
34 萬/坪
904 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/09/23全筆
新北市林口區民族路28號10樓
34 萬/坪
904 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/09/23全筆
新北市林口區民族路22號7樓
33 萬/坪
1,109 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
新北市林口區民族路20號6樓
34 萬/坪
635 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
民族路２０號六樓
34 萬/坪
635 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
新北市林口區民族路26號1樓
58 萬/坪
1,832 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/09/19全筆
新北市林口區民族路22號2樓
33 萬/坪
848 萬
3.7 坪1 筆土地住
2020/09/19全筆
民族路２２號二樓
31 萬/坪
848 萬
3.7 坪1 筆土地住
2020/09/18全筆
新北市林口區民族路18號2樓
35 萬/坪
659 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/18全筆
民族路１８號八樓
35 萬/坪
881 萬
3.4 坪1 筆土地住
2020/09/18全筆
民族路１８號二樓
34 萬/坪
659 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/18全筆
新北市林口區民族路18號8樓
35 萬/坪
881 萬
3.4 坪1 筆土地住
2020/09/15全筆
民族路２０號十一樓
33 萬/坪
810 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/09/15全筆
新北市林口區民族路20號11樓
33 萬/坪
810 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/09/12全筆
新北市林口區民族路18號3樓
39 萬/坪
764 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
新北市林口區民族路20號2樓
35 萬/坪
640 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
新北市林口區民族路28號6樓
32 萬/坪
669 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
新北市林口區民族路28號8樓
33 萬/坪
680 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
民族路２８號六樓
32 萬/坪
669 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
民族路２８號八樓
33 萬/坪
680 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
民族路２８號二樓
33 萬/坪
865 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
民族路２０號二樓
34 萬/坪
640 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/09/11全筆
新北市林口區民族路28號2樓
33 萬/坪
865 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/09/07全筆
民族路２８號三樓
33 萬/坪
856 萬
3.5 坪1 筆土地住
備註：於109年12月24日讓渡
2020/09/07全筆
新北市林口區民族路20號10樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/07全筆
民族路２０號十樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
備註：於民國110年2月3日讓渡
2020/09/07全筆
新北市林口區民族路28號3樓
33 萬/坪
856 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
新北市林口區民族路20號4樓
33 萬/坪
616 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
民族路２２號九樓
34 萬/坪
1,113 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
民族路２０號四樓
33 萬/坪
616 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
新北市林口區民族路22號9樓
34 萬/坪
1,113 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
民族路２６號七樓
35 萬/坪
1,373 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
新北市林口區民族路26號7樓
35 萬/坪
1,373 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/09/04全筆
新北市林口區民族路28號11樓
32 萬/坪
659 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/02全筆
民族路２０號十三樓
33 萬/坪
622 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/02全筆
新北市林口區民族路20號13樓
33 萬/坪
622 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
民族路２２號四樓
32 萬/坪
1,033 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
民族路１８號七樓
34 萬/坪
671 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
新北市林口區民族路22號4樓
32 萬/坪
1,033 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
新北市林口區民族路18號7樓
34 萬/坪
671 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
民族路２８號九樓
34 萬/坪
697 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
民族路２６號四樓
33 萬/坪
1,326 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
新北市林口區民族路28號9樓
34 萬/坪
697 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
新北市林口區民族路26號4樓
33 萬/坪
1,326 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
新北市林口區民族路20號7樓
34 萬/坪
635 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
新北市林口區民族路20號8樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
新北市林口區民族路28號13樓
32 萬/坪
655 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
民族路２８號四樓
31 萬/坪
829 萬
3.5 坪1 筆土地住
備註：於109年12月22日讓渡
2020/08/28全筆
民族路２０號八樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
民族路２０號七樓
34 萬/坪
635 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
民族路２８號十三樓
32 萬/坪
655 萬
3.0 坪1 筆土地住
備註：於民國110年1月18日讓渡
2020/08/28全筆
民族路１８號十三樓
34 萬/坪
658 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
新北市林口區民族路28號4樓
31 萬/坪
829 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
民族路２２號十二樓
33 萬/坪
896 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
民族路２２號十一樓
33 萬/坪
1,096 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
民族路２６號六樓
34 萬/坪
1,368 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
新北市林口區民族路22號12樓
33 萬/坪
896 萬
4.0 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
新北市林口區民族路26號6樓
34 萬/坪
1,368 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
新北市林口區民族路22號11樓
33 萬/坪
1,096 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
民族路１８號四樓
33 萬/坪
652 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
民族路２８號十二樓
32 萬/坪
834 萬
3.5 坪1 筆土地住
備註：於109年12月7日讓渡
2020/08/26全筆
新北市林口區民族路18號4樓
33 萬/坪
652 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/26全筆
新北市林口區民族路28號12樓
32 萬/坪
834 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/08/25全筆
民族路３０號二樓
34 萬/坪
1,287 萬
5.0 坪1 筆土地住
2020/08/25全筆
新北市林口區民族路30號2樓
35 萬/坪
1,287 萬
5.0 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
民族路３０號十二樓
33 萬/坪
1,255 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
新北市林口區民族路30號12樓
33 萬/坪
1,255 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
民族路２２號六樓
33 萬/坪
1,086 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
民族路１８號九樓
35 萬/坪
681 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
新北市林口區民族路22號6樓
33 萬/坪
1,086 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
民族路２６號九樓
35 萬/坪
1,380 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
民族路２２號五樓
33 萬/坪
1,091 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
新北市林口區民族路26號9樓
35 萬/坪
1,380 萬
5.5 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
新北市林口區民族路22號5樓
33 萬/坪
1,091 萬
4.5 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
民族路２０號九樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
民族路１８號十樓
35 萬/坪
856 萬
3.4 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
民族路１８號十一樓
35 萬/坪
677 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
新北市林口區民族路18號11樓
35 萬/坪
677 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
新北市林口區民族路20號9樓
34 萬/坪
645 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
新北市林口區民族路28號7樓
32 萬/坪
669 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
民族路１８號十二樓
34 萬/坪
832 萬
3.4 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
民族路２８號七樓
32 萬/坪
669 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
新北市林口區民族路18號10樓
35 萬/坪
856 萬
3.4 坪1 筆土地住
2020/08/17全筆
新北市林口區民族路18號12樓
34 萬/坪
832 萬
3.4 坪1 筆土地住
2016/11/11全筆
建林段129地號
135 萬/坪
43,222 萬
320.2 坪1 筆土地現值 2.9×住宅區

同段行情：建林段

近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.4×・533 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

森JIA

6 棟・2020 完工・房價中位 66.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北市林口區 建林段 129 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：建林段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市林口區建林段 129 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分