最新土地成交
—萬/坪
2024/07/10・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 新北市樹林區八德街８５４號 | 36 | 2,180 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 前陽台；後陽台其他增建 |
| 2024/05/05 | 新北市樹林區八德街８５８號 | 29 | 1,750 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/23 | 新北市樹林區八德街９３８號 | 28 | 1,830 | 25.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/24 | 八德街８６０號 | 26 | 1,550 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/05 | 八德街８３８號 | 26 | 1,550 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/03/06 | 新北市樹林區八德街８４０號 | 25 | 1,530 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/13 | 新北市樹林區八德街９２０號 | 24 | 1,568 | 25.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/29 | 新北市樹林區八德街８５４號 | 26 | 1,607 | 23.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2024/07/10全筆新北市樹林區八德街８５４號36 萬/坪2,180 萬23.8 坪1 筆土地住含增建備註：前陽台；後陽台其他增建
- 2024/05/05全筆新北市樹林區八德街８５８號29 萬/坪1,750 萬23.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/23全筆新北市樹林區八德街９３８號28 萬/坪1,830 萬25.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/24全筆八德街８６０號26 萬/坪1,550 萬23.8 坪1 筆土地住
- 2020/11/05全筆八德街８３８號26 萬/坪1,550 萬23.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/03/06全筆新北市樹林區八德街８４０號25 萬/坪1,530 萬23.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/11/13全筆新北市樹林區八德街９２０號24 萬/坪1,568 萬25.3 坪1 筆土地住
- 2014/09/29全筆新北市樹林區八德街８５４號26 萬/坪1,607 萬23.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：佳園段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 1.6×・1214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。