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土地 › 新北市 › 樹林區 › 圳民段

新北市樹林區 圳民段 186 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值(115 年)
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/24全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之3
    39 萬/坪
    430 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2026/03/20全筆
    新北市樹林區俊英街207號二樓之1
    35 萬/坪
    1,150 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:鐵鋁窗、雨遮其他增建
  • 2025/11/14全筆
    新北市樹林區俊英街189號十五樓之7
    39 萬/坪
    420 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2025/07/27全筆
    新北市樹林區俊英街189號十二樓之7
    39 萬/坪
    420 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號十二樓之4
    35 萬/坪
    630 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號二樓之2
    38 萬/坪
    1,260 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/17全筆
    新北市樹林區俊英街189號12樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/12全筆
    新北市樹林區俊英街207號十二樓之2
    34 萬/坪
    1,120 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/08/19全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/08/09全筆
    新北市樹林區俊英街189號四樓之3
    37 萬/坪
    400 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2023/06/05全筆
    新北市樹林區俊英街189號7樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此案件為國家住都中心包租代管案件。
  • 2023/04/29全筆
    新北市樹林區俊英街189號十樓之8
    28 萬/坪
    850 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2023/03/12全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之6
    33 萬/坪
    815 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2023/03/11全筆
    新北市樹林區俊英街189號五樓之3
    37 萬/坪
    405 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2023/01/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號十七樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為14445元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為13000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
  • 2022/11/12全筆
    新北市樹林區俊英街197號十一樓之6
    34 萬/坪
    345 萬
    0.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/27全筆
    新北市樹林區俊英街189號八樓之3
    35 萬/坪
    380 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2022/09/04全筆
    新北市樹林區俊英街189號十四樓之5
    31 萬/坪
    570 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2022/08/13全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之6
    27 萬/坪
    680 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    新北市樹林區俊英街189號十五樓之6
    33 萬/坪
    810 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2022/06/19全筆
    新北市樹林區俊英街189號七樓之5
    35 萬/坪
    640 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2022/05/30全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之5
    33 萬/坪
    610 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2022/05/18全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之2
    29 萬/坪
    920 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/15全筆
    新北市樹林區俊英街189號五樓之5
    30 萬/坪
    550 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2022/05/14全筆
    新北市樹林區俊英街189號五樓之6
    31 萬/坪
    780 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2022/05/03全筆
    新北市樹林區俊英街197號十二樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/12全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/03/23全筆
    新北市樹林區俊英街197號7樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件評定市價租金為20000選擇代管方案須打9折實際租賃契約金額為18000,水電、瓦斯費以及每月管理費621元皆由承租人負擔。
  • 2022/03/22全筆
    新北市樹林區俊英街197號十樓之3
    31 萬/坪
    743 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    新北市樹林區俊英街213號
    51 萬/坪
    1,228 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2021/12/05全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之4
    29 萬/坪
    917 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2021/12/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號十五樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2021/10/03全筆
    新北市樹林區俊英街197號七樓之6
    29 萬/坪
    710 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2021/08/30全筆
    新北市樹林區俊英街197號十五樓之7
    28 萬/坪
    830 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/27全筆
    新北市樹林區俊英街207號十七樓之4
    30 萬/坪
    1,042 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/07/13全筆
    新北市樹林區俊英街201號
    27 萬/坪
    900 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2021/07/04全筆
    新北市樹林區俊英街207號二樓之2
    27 萬/坪
    905 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2021/06/27全筆
    新北市樹林區俊英街207號十樓之6
    28 萬/坪
    710 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2021/06/23全筆
    新北市樹林區俊英街189號15樓之六
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/02/08全筆
    俊英街189號二樓之3
    27 萬/坪
    300 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2021/01/14全筆
    俊英街207號三樓之1
    24 萬/坪
    792 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2020/12/29全筆
    俊英街197號十四樓之2
    33 萬/坪
    353 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/24全筆
    俊英街207號二樓之2
    21 萬/坪
    690 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/06全筆
    新北市樹林區俊英街197號十三樓之五
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為24012,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為20000
  • 2020/08/23全筆
    俊英街207號二樓之3
    24 萬/坪
    575 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/08/17全筆
    俊英街207號十四樓之6
    24 萬/坪
    600 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2020/08/02全筆
    俊英街197號十三樓之5
    25 萬/坪
    757 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2020/07/15全筆
    俊英街197號十七樓之1
    24 萬/坪
    720 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2020/06/29全筆
    俊英街197號二樓之4
    21 萬/坪
    688 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2020/03/27全筆
    新北市樹林區俊英街189號9樓之6
    26 萬/坪
    646 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/08全筆
    新北市樹林區俊英街189號十七樓之7、之8
    23 萬/坪
    920 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推增建含增建或未登記建物。
  • 2020/02/15全筆
    新北市樹林區俊英街207號四樓之6
    27 萬/坪
    680 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2019/12/27全筆
    新北市樹林區俊英街197號16樓之4
    23 萬/坪
    420 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/20全筆
    新北市樹林區俊英街189號十五樓之5
    27 萬/坪
    500 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/10/31全筆
    新北市樹林區俊英街207號十一樓之5
    23 萬/坪
    800 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2019/08/25全筆
    新北市樹林區俊英街207號17樓之5
    23 萬/坪
    792 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2019/05/13全筆
    新北市樹林區俊英街207號十一樓之三
    26 萬/坪
    620 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2019/01/13全筆
    新北市樹林區俊英街189號5樓之2
    23 萬/坪
    719 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2018/12/06全筆
    新北市樹林區俊英街197號5樓之6
    24 萬/坪
    598 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/05全筆
    新北市樹林區俊英街207號2樓之4
    22 萬/坪
    760 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/21全筆
    新北市樹林區俊英街207號二樓之6
    21 萬/坪
    525 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/28全筆
    新北市樹林區俊英街207號16樓之1
    23 萬/坪
    750 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/07/14全筆
    新北市樹林區俊英街189號十樓之4
    25 萬/坪
    800 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2018/01/13全筆
    新北市樹林區俊英街189號十五樓之4
    21 萬/坪
    680 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2017/11/27全筆
    新北市樹林區俊英街197號十七樓之4
    27 萬/坪
    490 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/31全筆
    新北市樹林區俊英街189號五樓之7
    23 萬/坪
    250 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2017/08/04全筆
    新北市樹林區俊英街207號12樓之1
    21 萬/坪
    700 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/06/23全筆
    新北市樹林區俊英街189號九樓之6
    25 萬/坪
    630 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    新北市樹林區俊英街197號十一樓之6
    25 萬/坪
    255 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2017/04/19全筆
    新北市樹林區俊英街195號
    24 萬/坪
    820 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/01/13全筆
    新北市樹林區俊英街215號
    29 萬/坪
    700 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    新北市樹林區俊英街189號六樓之1
    23 萬/坪
    570 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2016/10/31全筆
    新北市樹林區俊英街189號十五樓之6
    24 萬/坪
    600 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2016/10/18全筆
    新北市樹林區俊英街180號2樓之8
    25 萬/坪
    1,000 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    備註:二等親屬間交易
  • 2016/10/13全筆
    新北市樹林區俊英街207號十七樓之6
    24 萬/坪
    610 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2016/09/14全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之7
    24 萬/坪
    265 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    備註:本案附贈冷氣機熱水器床組電視櫃組等設備
  • 2016/08/04全筆
    新北市樹林區俊英街189號十一樓之3
    14 萬/坪
    150 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    備註:本買賣案件係屬親屬間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
  • 2016/06/03全筆
    新北市樹林區俊英街217號
    26 萬/坪
    1,900 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    備註:2戶打通部份店鋪使用部份住家使用
  • 2016/03/22全筆
    新北市樹林區俊英街189號十樓之4
    22 萬/坪
    690 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2016/01/10全筆
    新北市樹林區俊英街207號八樓之4
    25 萬/坪
    850 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/12/15全筆
    新北市樹林區俊英街189號十三樓之6
    23 萬/坪
    576 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/24全筆
    新北市樹林區俊英街189號三樓之5
    27 萬/坪
    500 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    新北市樹林區俊英街207號十一樓之5
    22 萬/坪
    760 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2015/10/06全筆
    新北市樹林區俊英街197號十三樓之1
    25 萬/坪
    750 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之8
    28 萬/坪
    835 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    新北市樹林區俊英街207號四樓之6
    24 萬/坪
    605 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/30全筆
    新北市樹林區俊英街207號八樓之3
    29 萬/坪
    680 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2015/04/29全筆
    新北市樹林區俊英街197號十五樓之5
    24 萬/坪
    735 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本案建物前陽台外推
  • 2015/04/22全筆
    新北市樹林區俊英街197號11樓之4
    27 萬/坪
    490 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附冷氣、洗衣機等家具設備
  • 2015/04/02全筆
    新北市樹林區俊英街191號
    27 萬/坪
    800 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/04/01全筆
    新北市樹林區俊英街189號九樓之6
    25 萬/坪
    620 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2015/03/01全筆
    新北市樹林區俊英街189號十二樓之7
    23 萬/坪
    250 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/02/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號六樓之5
    25 萬/坪
    800 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/12/11全筆
    新北市樹林區俊英街197號十四樓之2
    26 萬/坪
    280 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2014/11/13全筆
    新北市樹林區俊英街189號四樓之7
    30 萬/坪
    320 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/17全筆
    新北市樹林區俊英街207號十三樓之4
    25 萬/坪
    860 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/17全筆
    新北市樹林區俊英街197號十五樓之5
    24 萬/坪
    730 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/05全筆
    新北市樹林區俊英街207號八樓之3
    23 萬/坪
    545 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    新北市樹林區俊英街197號十二樓之4
    26 萬/坪
    460 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2014/07/30全筆
    新北市樹林區俊英街207號二樓之6
    23 萬/坪
    570 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    備註:附贈冷氣兩台
  • 2014/07/26全筆
    新北市樹林區俊英街189號五樓之5
    25 萬/坪
    465 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2014/06/25全筆
    新北市樹林區俊英街207號十七樓之4
    25 萬/坪
    860 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/11全筆
    新北市樹林區俊英街197號十六樓之4
    26 萬/坪
    470 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/21全筆
    新北市樹林區俊英街207號十三樓之4
    21 萬/坪
    720 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:總價含贈燈飾、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物無滲漏水
  • 2014/02/07全筆
    新北市樹林區俊英街189號四樓之7
    24 萬/坪
    260 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2014/01/02全筆
    新北市樹林區俊英街189號七樓之5
    22 萬/坪
    410 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/11/06全筆
    新北市樹林區俊英街207號十一樓之三
    25 萬/坪
    606 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    新北市樹林區俊英街207號七樓之4
    19 萬/坪
    670 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/19全筆
    新北市樹林區俊英街197號十二樓之6
    19 萬/坪
    190 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/06全筆
    新北市樹林區俊英街191號
    27 萬/坪
    800 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/04全筆
    新北市樹林區俊英街207號16樓之1
    22 萬/坪
    710 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/10全筆
    新北市樹林區俊英街189號十六樓之1
    21 萬/坪
    525 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本案建物有後陽台外推
  • 2013/04/13全筆
    新北市樹林區俊英街207號十五樓之6
    20 萬/坪
    500 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/10全筆
    新北市樹林區俊英街197號十七樓之6
    18 萬/坪
    185 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/03/21全筆
    新北市樹林區俊英街197號14樓之4
    22 萬/坪
    400 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/02/27全筆
    新北市樹林區俊英街207號14樓之6
    21 萬/坪
    515 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/01/22全筆
    新北市樹林區俊英街189號14樓之7
    16 萬/坪
    175 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2013/01/18全筆
    新北市樹林區俊英街197號六樓之5
    17 萬/坪
    555 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/14全筆
    新北市樹林區俊英街197號十一樓之4
    17 萬/坪
    305 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/11/05全筆
    新北市樹林區俊英街197號十三樓之4
    18 萬/坪
    320 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/23全筆
    新北市樹林區俊英街197號十四樓之2
    18 萬/坪
    200 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/19全筆
    新北市樹林區俊英街207號六樓之6
    20 萬/坪
    500 萬
    2.3 坪1 筆土地住

同段行情:圳民段

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 1.8×・1363 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

圳民段 186-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate