新北市樹林區大同段 690 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/20	新北市樹林區中華路１３７號五樓	29	1,050	9.7	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2022/10/29	新北市樹林區中華路１２５號４樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17778元,選擇代管方案須打九折,實際租賃契約金額為16000元。水電費、瓦斯費皆由承租人負擔。
2022/03/07	新北市樹林區中華路１３５號四樓	25	800	8.8	1	全筆	住	含增建
2020/08/08	中華路１２１號四樓	19	644	9.4	1	全筆	住
2020/08/08	中華路１２３號四樓	19	644	9.4	1	全筆	住
2018/05/21	新北市樹林區中華路１２９號四樓	23	775	9.4	1	全筆	住
2016/09/04	新北市樹林區中華路１３５號三樓	29	925	8.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2016/07/12	新北市樹林區中華路１２９號三樓	23	785	9.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1789 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。