新北市樹林區大同段 779 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/23	新北市樹林區忠孝街３號	39	2,600	22.7	1	全筆	住	含增建
2023/08/20	新北市樹林區中華路４５巷２號	32	1,940	20.6	1	全筆	住	含增建
2021/10/11	新北市樹林區忠孝街３號	31	2,075	22.7	1	全筆	住	含增建
2020/04/21	新北市樹林區忠孝街９號	22	1,500	22.7	1	全筆	住	含增建 1.下水道工程施作有阻礙部分由買方自行處理。2.面向正門右側鐵捲門交屋前修復。含增建或未登記建物。
2018/11/13	新北市樹林區仁愛街７３巷２號	20	1,668	27.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/04/18	新北市樹林區中華路65號	30	1,911	21.8	1	全筆	住
2013/11/08	新北市樹林區中華路５７號	24	1,560	21.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1789 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。