新北市樹林區大學段二小段 127 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/19	新北市樹林區學成路５２８之１號八樓	40	3,725	20.1	1	全筆	住
2024/01/15	新北市樹林區學成路５２８之１號四樓	37	3,100	20.0	1	全筆	住
2023/12/01	新北市樹林區學成路５２８之３號二樓	37	3,550	20.8	1	全筆	住	含增建土地價格為貳仟壹佰參拾萬元整,房屋價格為壹仟肆佰貳拾萬元整其他增建
2023/06/09	新北市樹林區學成路５２８之２號八樓	40	3,300	20.7	1	全筆	住
2022/03/11	新北市樹林區學成路５２８之２號七樓	36	3,430	20.8	1	全筆	住
2021/11/23	新北市樹林區學成路５２８之１號	57	3,198	15.5	1	全筆	住	車位總價無法拆分個別車位價格
2020/11/23	學成路５２８之３號三樓	33	2,893	20.8	1	全筆	住
2020/10/31	學成路５２８之１號四樓	31	2,520	20.0	1	全筆	住
2020/10/31	學成路５２８號四樓	31	2,520	20.0	1	全筆	住
2020/10/23	學成路５２８號三樓	31	2,535	20.0	1	全筆	住
2020/10/22	學成路５２８號二樓	37	2,960	20.0	1	全筆	住
2020/09/25	學成路５２８之２號二樓	32	2,615	20.7	1	全筆	住
2020/09/15	學成路５２８號五樓	32	2,538	20.0	1	全筆	住
2020/03/20	新北市樹林區學成路５２８之３號４樓	36	2,950	20.7	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。土地價格為新台幣1770萬元整；建物價格為新台幣1180萬元整。
2019/09/05	新北市樹林區學成路５２８之１號二樓	31	2,530	20.0	1	全筆	住
2019/07/07	新北市樹林區學成路５２８之２號三樓	32	2,768	20.8	1	全筆	住
2017/09/25	新北市樹林區學成路５２８之１號五樓	33	2,800	20.1	1	全筆	住
2017/05/11	新北市樹林區學成路５２８之３號五樓	33	2,910	20.8	1	全筆	住
2017/01/04	新北市樹林區學成路５２８之３號七樓	34	2,918	20.8	1	全筆	住
2015/07/30	新北市樹林區學成路５２８之１號三樓	33	2,768	20.1	1	全筆	住
2015/06/24	新北市樹林區學成路５２８之１號六樓	33	2,670	20.0	1	全筆	住
2015/04/20	新北市樹林區樹林區學成路526之6號等	—	145	0.1	0	全筆	住
2015/04/14	新北市樹林區學成路５２８號六樓	33	2,800	20.1	1	全筆	住
2015/01/20	新北市樹林區學成路５２８之１號十樓	34	2,829	20.1	1	全筆	住
2014/11/30	新北市樹林區學成路５２８之２號四樓	34	2,900	20.8	1	全筆	住
2014/01/03	新北市樹林區學成路５２８號七樓	31	2,600	20.1	1	全筆	住
2013/12/27	新北市樹林區學成路５２８之１號八樓	31	2,630	20.1	1	全筆	住
2013/12/27	新北市樹林區學成路５２８號八樓	31	2,630	20.1	1	全筆	住
2013/12/27	新北市樹林區學成路５２８號十一樓	32	2,670	20.2	1	全筆	住
2013/12/25	新北市樹林區學成路５２８之１號七樓	31	2,470	20.0	1	全筆	住
2013/12/03	新北市樹林區學成路５２８之１號十一樓	32	2,678	20.2	1	全筆	住
2013/07/24	新北市樹林區學成路５２８之２號八樓	28	2,305	20.7	1	全筆	住
2013/07/24	新北市樹林區學成路５２８之２號七樓	31	2,700	20.8	1	全筆	住
2013/06/04	新北市樹林區學成路５２８號十樓	32	2,660	20.1	1	全筆	住
2013/03/10	新北市樹林區學成路５２８之３號八樓	29	2,515	20.8	1	全筆	住
2013/01/09	新北市樹林區學成路５２８之２號六樓	29	2,541	20.8	1	全筆	住
2012/12/22	新北市樹林區學成路５２８之１號	33	1,908	15.5	1	全筆	住
2012/10/25	新北市樹林區學成路５２６之５號	71	3,721	14.5	1	全筆	住
2012/10/25	新北市樹林區學成路５２６之３號	71	3,721	14.5	1	全筆	住
2012/10/25	新北市樹林區學成路５２６之６號	71	3,890	14.8	1	全筆	住
2012/09/22	新北市樹林區學成路５２８之１號九樓	29	2,478	20.1	1	全筆	住
2012/09/22	新北市樹林區學成路５２８號九樓	29	2,477	20.1	1	全筆	住
2012/09/20	新北市樹林區學成路５２８之３號九樓	30	2,411	20.4	1	全筆	住
2012/09/20	新北市樹林區學成路５２８之２號九樓	29	2,411	21.1	1	全筆	住
2012/07/01	新北市樹林區學成路５２８之２號十一樓	29	2,519	20.9	1	全筆	住
2012/06/29	新北市樹林區學成路５２８之２號五樓	28	2,463	20.8	1	全筆	住
2012/06/26	新北市樹林區學成路５２８之３號六樓	28	2,333	20.7	1	全筆	住

2026/05/19全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號八樓
40 萬/坪
3,725 萬
20.1 坪1 筆土地住
2024/01/15全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號四樓
37 萬/坪
3,100 萬
20.0 坪1 筆土地住
2023/12/01全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號二樓
37 萬/坪
3,550 萬
20.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：土地價格為貳仟壹佰參拾萬元整,房屋價格為壹仟肆佰貳拾萬元整其他增建
2023/06/09全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號八樓
40 萬/坪
3,300 萬
20.7 坪1 筆土地住
2022/03/11全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號七樓
36 萬/坪
3,430 萬
20.8 坪1 筆土地住
2021/11/23全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號
57 萬/坪
3,198 萬
15.5 坪1 筆土地住
備註：車位總價無法拆分個別車位價格
2020/11/23全筆
學成路５２８之３號三樓
33 萬/坪
2,893 萬
20.8 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
學成路５２８之１號四樓
31 萬/坪
2,520 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
學成路５２８號四樓
31 萬/坪
2,520 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/10/23全筆
學成路５２８號三樓
31 萬/坪
2,535 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/10/22全筆
學成路５２８號二樓
37 萬/坪
2,960 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/09/25全筆
學成路５２８之２號二樓
32 萬/坪
2,615 萬
20.7 坪1 筆土地住
2020/09/15全筆
學成路５２８號五樓
32 萬/坪
2,538 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/03/20全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號４樓
36 萬/坪
2,950 萬
20.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。土地價格為新台幣1770萬元整；建物價格為新台幣1180萬元整。
2019/09/05全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號二樓
31 萬/坪
2,530 萬
20.0 坪1 筆土地住
2019/07/07全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號三樓
32 萬/坪
2,768 萬
20.8 坪1 筆土地住
2017/09/25全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號五樓
33 萬/坪
2,800 萬
20.1 坪1 筆土地住
2017/05/11全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號五樓
33 萬/坪
2,910 萬
20.8 坪1 筆土地住
2017/01/04全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號七樓
34 萬/坪
2,918 萬
20.8 坪1 筆土地住
2015/07/30全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號三樓
33 萬/坪
2,768 萬
20.1 坪1 筆土地住
2015/06/24全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號六樓
33 萬/坪
2,670 萬
20.0 坪1 筆土地住
2015/04/20全筆
新北市樹林區樹林區學成路526之6號等
— 萬/坪
145 萬
0.1 坪0 筆土地住
2015/04/14全筆
新北市樹林區學成路５２８號六樓
33 萬/坪
2,800 萬
20.1 坪1 筆土地住
2015/01/20全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號十樓
34 萬/坪
2,829 萬
20.1 坪1 筆土地住
2014/11/30全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號四樓
34 萬/坪
2,900 萬
20.8 坪1 筆土地住
2014/01/03全筆
新北市樹林區學成路５２８號七樓
31 萬/坪
2,600 萬
20.1 坪1 筆土地住
2013/12/27全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號八樓
31 萬/坪
2,630 萬
20.1 坪1 筆土地住
2013/12/27全筆
新北市樹林區學成路５２８號八樓
31 萬/坪
2,630 萬
20.1 坪1 筆土地住
2013/12/27全筆
新北市樹林區學成路５２８號十一樓
32 萬/坪
2,670 萬
20.2 坪1 筆土地住
2013/12/25全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號七樓
31 萬/坪
2,470 萬
20.0 坪1 筆土地住
2013/12/03全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號十一樓
32 萬/坪
2,678 萬
20.2 坪1 筆土地住
2013/07/24全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號八樓
28 萬/坪
2,305 萬
20.7 坪1 筆土地住
2013/07/24全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號七樓
31 萬/坪
2,700 萬
20.8 坪1 筆土地住
2013/06/04全筆
新北市樹林區學成路５２８號十樓
32 萬/坪
2,660 萬
20.1 坪1 筆土地住
2013/03/10全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號八樓
29 萬/坪
2,515 萬
20.8 坪1 筆土地住
2013/01/09全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號六樓
29 萬/坪
2,541 萬
20.8 坪1 筆土地住
2012/12/22全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號
33 萬/坪
1,908 萬
15.5 坪1 筆土地住
2012/10/25全筆
新北市樹林區學成路５２６之５號
71 萬/坪
3,721 萬
14.5 坪1 筆土地住
2012/10/25全筆
新北市樹林區學成路５２６之３號
71 萬/坪
3,721 萬
14.5 坪1 筆土地住
2012/10/25全筆
新北市樹林區學成路５２６之６號
71 萬/坪
3,890 萬
14.8 坪1 筆土地住
2012/09/22全筆
新北市樹林區學成路５２８之１號九樓
29 萬/坪
2,478 萬
20.1 坪1 筆土地住
2012/09/22全筆
新北市樹林區學成路５２８號九樓
29 萬/坪
2,477 萬
20.1 坪1 筆土地住
2012/09/20全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號九樓
30 萬/坪
2,411 萬
20.4 坪1 筆土地住
2012/09/20全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號九樓
29 萬/坪
2,411 萬
21.1 坪1 筆土地住
2012/07/01全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號十一樓
29 萬/坪
2,519 萬
20.9 坪1 筆土地住
2012/06/29全筆
新北市樹林區學成路５２８之２號五樓
28 萬/坪
2,463 萬
20.8 坪1 筆土地住
2012/06/26全筆
新北市樹林區學成路５２８之３號六樓
28 萬/坪
2,333 萬
20.7 坪1 筆土地住