最新土地成交
—萬/坪
2025/05/27・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 新北市樹林區大有路１２０號 | 0 | 4 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 原簽訂日為114年4月1日,雙方協議,因承租人公司尚未設立完成,因此雙方先以自然人簽訂租約,待公司設立完成後,再另訂租約；換約簽訂時間為114年5月27日。管理費2330元租金已扣除管理費。租金總額含稅 |
| 2024/07/27 | 新北市樹林區大有路１３２號四樓 | 37 | 1,300 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/01 | 新北市樹林區大有路１２０號 | 0 | 4 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/20 | 新北市樹林區大有路１２２號１F | 0 | 3 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/04 | 大有路１２６號四樓 | 31 | 1,610 | 15.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/16 | 大有路１２６號五樓 | 30 | 1,580 | 15.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/30 | 新北市樹林區大有路１２２號 | 0 | 3 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 含車位跟管理費 |
| 2019/11/11 | 新北市樹林區大有路１２４號 | 46 | 1,780 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/13 | 新北市樹林區大有路１３２號四樓 | 27 | 960 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/23 | 新北市樹林區大有路１３２號三樓 | 26 | 968 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/13 | 新北市樹林區大有路134號 | 0 | 2 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 租賃層次1、2樓 |
| 2016/04/15 | 新北市樹林區大有路132號三樓 | 25 | 940 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/08 | 新北市樹林區大有路126號 | 0 | 3 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 1.附冷氣2.含各項租賃稅費 |
| 2015/10/06 | 新北市樹林區大有路132號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租賃層次一樓及二樓 |
| 2015/06/30 | 新北市樹林區大有路１２２號 | 56 | 2,180 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/16 | 新北市樹林區大有路１２０號 | 49 | 2,330 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備。 |
| 2013/05/16 | 新北市樹林區大有路１２２號 | 44 | 1,720 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/14 | 新北市樹林區大有路126號五樓 | 20 | 1,060 | 15.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/27全筆新北市樹林區大有路１２０號0 萬/坪4 萬11.8 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：原簽訂日為114年4月1日,雙方協議,因承租人公司尚未設立完成,因此雙方先以自然人簽訂租約,待公司設立完成後,再另訂租約；換約簽訂時間為114年5月27日。管理費2330元租金已扣除管理費。租金總額含稅
- 2024/07/27全筆新北市樹林區大有路１３２號四樓37 萬/坪1,300 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/01全筆新北市樹林區大有路１２０號0 萬/坪4 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2020/11/20全筆新北市樹林區大有路１２２號１F0 萬/坪3 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2020/07/04全筆大有路１２６號四樓31 萬/坪1,610 萬15.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/16全筆大有路１２６號五樓30 萬/坪1,580 萬15.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/30全筆新北市樹林區大有路１２２號0 萬/坪3 萬11.0 坪1 筆土地住含管理費備註：含車位跟管理費
- 2019/11/11全筆新北市樹林區大有路１２４號46 萬/坪1,780 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2019/05/13全筆新北市樹林區大有路１３２號四樓27 萬/坪960 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2018/06/23全筆新北市樹林區大有路１３２號三樓26 萬/坪968 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2016/05/13全筆新北市樹林區大有路134號0 萬/坪2 萬10.4 坪1 筆土地住備註：租賃層次1、2樓
- 2016/04/15全筆新北市樹林區大有路132號三樓25 萬/坪940 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2016/04/08全筆新北市樹林區大有路126號0 萬/坪3 萬11.9 坪1 筆土地住備註：1.附冷氣2.含各項租賃稅費
- 2015/10/06全筆新北市樹林區大有路132號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租賃層次一樓及二樓
- 2015/06/30全筆新北市樹林區大有路１２２號56 萬/坪2,180 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2015/03/16全筆新北市樹林區大有路１２０號49 萬/坪2,330 萬11.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備。
- 2013/05/16全筆新北市樹林區大有路１２２號44 萬/坪1,720 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/14全筆新北市樹林區大有路126號五樓20 萬/坪1,060 萬15.6 坪1 筆土地住
同段行情：大學段二小段
近一年 1 筆・中位 94 萬/坪・近三年 94・倍數 —・378 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。