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土地 › 新北市 › 樹林區 › 大學段二小段

新北市樹林區 大學段二小段 71-2 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值(115 年)
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/26全筆
    新北市樹林區學勤路582號二樓
    38 萬/坪
    2,150 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2025/07/23全筆
    新北市樹林區大有路62號
    58 萬/坪
    2,200 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/10/04全筆
    新北市樹林區學勤路574號三樓
    36 萬/坪
    1,750 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/23全筆
    新北市樹林區學勤路570號八樓
    40 萬/坪
    1,820 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2024/09/23全筆
    新北市樹林區學勤路568號八樓
    42 萬/坪
    1,880 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2024/09/13全筆
    新北市樹林區學勤路568號六樓
    40 萬/坪
    2,032 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/19全筆
    新北市樹林區學勤路584號二樓
    40 萬/坪
    2,240 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/31全筆
    新北市樹林區學勤路572號十樓
    35 萬/坪
    1,760 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    新北市樹林區學勤路552號二樓
    38 萬/坪
    2,330 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/14全筆
    新北市樹林區學勤路576號四樓
    43 萬/坪
    1,680 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/31全筆
    新北市樹林區學勤路568號八樓
    30 萬/坪
    1,580 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/31全筆
    新北市樹林區學勤路570號八樓
    29 萬/坪
    1,520 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2023/10/19全筆
    新北市樹林區學勤路580號十五樓
    40 萬/坪
    1,740 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:機房外推存陽台、陽台外推作房間使用陽台外推
  • 2023/09/01全筆
    新北市樹林區學勤路560號十三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    新北市樹林區學勤路562號三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:1.本案國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫2.租金未含管理費3.租賃契約房屋面積130.24平方公尺不含車位面積
  • 2023/03/13全筆
    新北市樹林區學勤路580號七樓
    32 萬/坪
    1,650 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/11/23全筆
    新北市樹林區學勤路578號三樓
    45 萬/坪
    890 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/08/25全筆
    新北市樹林區學勤路560號十三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為24445元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為22000元。水電瓦斯費及每月管理費2311元由承租人負擔。
  • 2022/08/18全筆
    新北市樹林區學勤路550號十五樓
    38 萬/坪
    2,135 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/07/30全筆
    新北市樹林區學勤路560號五樓
    29 萬/坪
    1,388 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    新北市樹林區學勤路560號十三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/29全筆
    新北市樹林區學勤路556號二樓
    44 萬/坪
    865 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/05/21全筆
    新北市樹林區學勤路562號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/01/22全筆
    新北市樹林區學勤路582號
    57 萬/坪
    3,358 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/11全筆
    新北市樹林區學勤路554號十樓
    38 萬/坪
    1,680 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/03全筆
    新北市樹林區學勤路552號四樓
    39 萬/坪
    2,178 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/05/17全筆
    新北市樹林區學勤路568號十五樓
    30 萬/坪
    1,550 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    學勤路552號六樓
    31 萬/坪
    1,915 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/28全筆
    學勤路572號七樓
    30 萬/坪
    1,522 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2021/02/26全筆
    學勤路582號七樓
    30 萬/坪
    1,900 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    備註:附冷氣3臺
  • 2020/11/30全筆
    學勤路556號三樓
    38 萬/坪
    751 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/11/20全筆
    學勤路568號二樓
    28 萬/坪
    1,458 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/05/26全筆
    新北市樹林區學勤路580號三樓
    25 萬/坪
    1,285 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/07全筆
    新北市樹林區學勤路572號9樓
    29 萬/坪
    1,290 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/24全筆
    新北市樹林區學勤路584號7樓
    28 萬/坪
    1,588 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。權利人共兩位。
  • 2019/09/29全筆
    新北市樹林區學勤路572號十三樓
    29 萬/坪
    1,300 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/29全筆
    新北市樹林區學勤路556號七樓
    33 萬/坪
    658 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2019/08/23全筆
    新北市樹林區學勤路552號5樓
    31 萬/坪
    1,770 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    備註:土地價格為新台幣1233萬元整,建物價格為新台幣537萬元整
  • 2019/08/03全筆
    新北市樹林區學勤路582號十四樓
    27 萬/坪
    1,735 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/10全筆
    新北市樹林區學勤路574號十樓
    27 萬/坪
    1,320 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/06全筆
    新北市樹林區學勤路578號四樓
    31 萬/坪
    618 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/06全筆
    新北市樹林區學勤路574號二樓
    26 萬/坪
    1,280 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/11全筆
    新北市樹林區學勤路580號七樓
    22 萬/坪
    1,150 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推含增建或未登記建物。
  • 2018/10/30全筆
    新北市樹林區學勤路578號七樓
    22 萬/坪
    688 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/17全筆
    新北市樹林區學勤路570號十四樓
    21 萬/坪
    1,300 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/07全筆
    新北市樹林區學勤路564號十五樓
    25 萬/坪
    750 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/08/05全筆
    新北市樹林區學勤路568號十四樓
    24 萬/坪
    1,260 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/10全筆
    新北市樹林區學勤路574號十一樓
    26 萬/坪
    1,250 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/08全筆
    新北市樹林區學勤路584號九樓
    24 萬/坪
    1,532 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/12全筆
    新北市樹林區學勤路582號十二樓
    26 萬/坪
    1,640 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/05/15全筆
    新北市樹林區學勤路568號十樓
    25 萬/坪
    1,287 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/05全筆
    新北市樹林區學勤路572號十二樓
    25 萬/坪
    1,250 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/04全筆
    新北市樹林區學勤路552號十一樓
    27 萬/坪
    1,680 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/03/15全筆
    新北市樹林區學勤路580號十三樓
    26 萬/坪
    1,320 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/02/06全筆
    新北市樹林區學勤路578號七樓
    23 萬/坪
    698 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/12/16全筆
    新北市樹林區學勤路572號四樓
    23 萬/坪
    1,150 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/10/15全筆
    新北市樹林區學勤路558號八樓
    25 萬/坪
    1,180 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2017/09/26全筆
    新北市樹林區學勤路574號7樓
    24 萬/坪
    1,180 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/09/21全筆
    新北市樹林區學勤路570號十樓
    25 萬/坪
    1,268 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/08/27全筆
    新北市樹林區學勤路554號十二樓
    24 萬/坪
    1,222 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/07/17全筆
    新北市樹林區學勤路556號三樓
    31 萬/坪
    620 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/07/16全筆
    新北市樹林區學勤路550號7樓
    28 萬/坪
    1,583 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/06/28全筆
    新北市樹林區學勤路580號六樓
    24 萬/坪
    1,260 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/12全筆
    新北市樹林區學勤路564號十四樓
    29 萬/坪
    580 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/05全筆
    新北市樹林區學勤路554號六樓
    25 萬/坪
    1,235 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/18全筆
    新北市樹林區學勤路564號十樓
    24 萬/坪
    730 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/11/14全筆
    新北市樹林區學勤路558號三樓
    22 萬/坪
    1,000 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:陽台外推 含傢俱設備
  • 2016/10/09全筆
    新北市樹林區學勤路584號
    56 萬/坪
    2,468 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:店面出租中
  • 2016/10/01全筆
    新北市樹林區學勤路574號十五樓
    26 萬/坪
    1,280 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2016/09/21全筆
    新北市樹林區學勤路566號十樓
    24 萬/坪
    898 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2016/04/17全筆
    新北市樹林區學勤路576號十五樓
    24 萬/坪
    1,105 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:陽台外推 含傢俱設備
  • 2016/04/15全筆
    新北市樹林區學勤路560號十四樓
    25 萬/坪
    1,240 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2016/03/02全筆
    新北市樹林區學勤路580號十三樓
    23 萬/坪
    1,200 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2015/11/07全筆
    新北市樹林區學勤路562號三樓
    23 萬/坪
    1,175 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/08/03全筆
    新北市樹林區學勤路566號15樓
    25 萬/坪
    918 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/13全筆
    新北市樹林區學勤路554號十三樓
    26 萬/坪
    1,330 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備
  • 2015/02/05全筆
    新北市樹林區學勤路580號二樓
    26 萬/坪
    1,300 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2015/01/20全筆
    新北市樹林區學勤路578號三樓
    30 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/01/19全筆
    新北市樹林區學勤路554號二樓
    23 萬/坪
    1,180 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:露台增建
  • 2015/01/03全筆
    新北市樹林區學勤路558號二樓
    22 萬/坪
    1,010 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/12/09全筆
    新北市樹林區學勤路580號十樓
    23 萬/坪
    1,168 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備。
  • 2014/10/28全筆
    新北市樹林區學勤路566號十二樓
    26 萬/坪
    930 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/10全筆
    新北市樹林區學勤路574號十五樓
    25 萬/坪
    1,250 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/06全筆
    新北市樹林區學勤路566號九樓
    26 萬/坪
    932 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/11全筆
    新北市樹林區學勤路552號二樓
    27 萬/坪
    1,680 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附傢俱設備等。
  • 2014/08/29全筆
    新北市樹林區學勤路580號十二樓
    27 萬/坪
    1,370 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/08/12全筆
    新北市樹林區學勤路576號12樓
    26 萬/坪
    1,220 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/06/19全筆
    新北市樹林區學勤路576號三樓
    26 萬/坪
    1,180 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/05/30全筆
    新北市樹林區學勤路574號十樓
    24 萬/坪
    1,150 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含家具設備
  • 2014/04/09全筆
    新北市樹林區學勤路568號七樓
    24 萬/坪
    1,248 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    漏水/壁癌
    備註:浴室滲漏水
  • 2013/12/18全筆
    新北市樹林區學勤路582號
    53 萬/坪
    3,150 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2013/12/17全筆
    新北市樹林區學勤路580號十二樓
    25 萬/坪
    1,240 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/12/11全筆
    新北市樹林區學勤路572號十二樓
    27 萬/坪
    1,350 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/16全筆
    新北市樹林區學勤路582號7樓
    27 萬/坪
    1,678 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/01全筆
    新北市樹林區學勤路566號十二樓
    25 萬/坪
    900 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/22全筆
    新北市樹林區學勤路566號十四樓
    26 萬/坪
    921 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/09/26全筆
    新北市樹林區學勤路562號十四樓
    25 萬/坪
    1,280 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/17全筆
    新北市樹林區學勤路552號十五樓
    29 萬/坪
    1,770 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/16全筆
    新北市樹林區學勤路572號十二樓
    24 萬/坪
    1,168 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/05/31全筆
    新北市樹林區學勤路560號12樓
    24 萬/坪
    1,200 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2013/05/26全筆
    新北市樹林區學勤路558號二樓
    21 萬/坪
    965 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2013/05/20全筆
    新北市樹林區學勤路570號七樓
    24 萬/坪
    1,235 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/20全筆
    新北市樹林區學勤路564號10樓
    25 萬/坪
    745 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/05/07全筆
    新北市樹林區學勤路554號三樓
    25 萬/坪
    1,268 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/03/04全筆
    新北市樹林區學勤路556號3樓
    25 萬/坪
    485 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/03/02全筆
    新北市樹林區學勤路568號4樓
    20 萬/坪
    1,030 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2012/12/27全筆
    新北市樹林區學勤路572號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/08全筆
    新北市樹林區學勤路562號三樓
    21 萬/坪
    1,070 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/21全筆
    新北市樹林區學勤路572號二樓
    20 萬/坪
    1,000 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/11/03全筆
    新北市樹林區學勤路578號十五樓
    21 萬/坪
    635 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/11/01全筆
    新北市樹林區學勤路566號十樓
    20 萬/坪
    730 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    新北市樹林區學勤路552號十三樓
    24 萬/坪
    1,500 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/24全筆
    新北市樹林區學勤路574號十五樓
    18 萬/坪
    900 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/23全筆
    新北市樹林區大有路62號
    50 萬/坪
    1,910 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    新北市樹林區學勤路570號七樓
    18 萬/坪
    955 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2012/08/05全筆
    新北市樹林區學勤路564號九樓
    19 萬/坪
    598 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/07/11全筆
    新北市樹林區學勤路564號11樓
    18 萬/坪
    570 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/07/09全筆
    新北市樹林區學勤路560號十樓
    22 萬/坪
    1,065 萬
    6.3 坪1 筆土地住

同段行情:大學段二小段

近一年 1 筆・中位 94 萬/坪・近三年 94・倍數 —・378 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/06/0370 地號全筆
    94 萬/坪
    78,880 萬
    836.3 坪1 筆土地住

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

大學段二小段 71-2 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate