最新土地成交
58萬/坪
2026/08/27・持分
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：仁愛段
近一年 11 筆・中位 110 萬/坪・近三年 110・倍數 0.8×・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 117 | 98 | 500 | 5.1 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 98 | 1,500 | 15.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 98 | 500 | 5.1 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 110 | 360 | 3.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 110 | 240 | 2.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 110 | 360 | 3.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 110 | 240 | 2.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 128 | 1,950 | 15.3 | 4 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費1490154元 |
| 2026/06/29 | 117 | 110 | 480 | 4.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 117 | 98 | 500 | 5.1 | 4 | 全筆 | 住 |
- 98 萬/坪500 萬5.1 坪4 筆土地住
- 98 萬/坪1,500 萬15.3 坪4 筆土地住
- 98 萬/坪500 萬5.1 坪4 筆土地住
- 110 萬/坪360 萬3.3 坪4 筆土地住
- 110 萬/坪240 萬2.2 坪4 筆土地住
- 110 萬/坪360 萬3.3 坪4 筆土地住
- 110 萬/坪240 萬2.2 坪4 筆土地住
- 128 萬/坪1,950 萬15.3 坪4 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費1490154元
- 110 萬/坪480 萬4.4 坪4 筆土地住
- 98 萬/坪500 萬5.1 坪4 筆土地住
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。