最新土地成交
—萬/坪
2025/08/23・全筆
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 新北市永和區永和路二段２３１巷８號 | 90 | 1,630 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/22 | 新北市永和區永和路二段２３１巷８之１號 | 90 | 1,750 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/11 | 新北市永和區永和路二段２３１巷８號三樓 | 24 | 1,032 | 17.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/28 | 新北市永和區永和路二段２３１巷８號 | 66 | 2,480 | 17.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 院子一樓空地其他增建 |
- 2025/08/23全筆新北市永和區永和路二段２３１巷８號90 萬/坪1,630 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/22全筆新北市永和區永和路二段２３１巷８之１號90 萬/坪1,750 萬9.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/11全筆新北市永和區永和路二段２３１巷８號三樓24 萬/坪1,032 萬17.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/28全筆新北市永和區永和路二段２３１巷８號66 萬/坪2,480 萬17.8 坪1 筆土地住含增建備註：院子一樓空地其他增建
同段行情：仁愛段
近一年 11 筆・中位 110 萬/坪・近三年 110・倍數 0.8×・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。