最新土地成交
—萬/坪
2025/10/08・全筆
公告現值（115 年）
90萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 新北市永和區仁愛路７８號四樓 | 82 | 2,660 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/29 | 新北市永和區仁愛路８０號四樓 | 86 | 2,935 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/07 | 新北市永和區仁愛路７４號 | 91 | 2,010 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/12/05 | 新北市永和區仁愛路７６號五樓 | 51 | 1,688 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/19 | 仁愛路７８號五樓 | 64 | 2,080 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/29 | 新北市永和區仁愛路74號二樓 | 44 | 1,428 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/29 | 新北市永和區仁愛路76號5樓 | 46 | 1,500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/12/27 | 新北市永和區仁愛路７８號二樓 | 44 | 1,978 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/08全筆新北市永和區仁愛路７８號四樓82 萬/坪2,660 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/29全筆新北市永和區仁愛路８０號四樓86 萬/坪2,935 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/07全筆新北市永和區仁愛路７４號91 萬/坪2,010 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/12/05全筆新北市永和區仁愛路７６號五樓51 萬/坪1,688 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/19全筆仁愛路７８號五樓64 萬/坪2,080 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2015/06/29全筆新北市永和區仁愛路74號二樓44 萬/坪1,428 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2015/03/29全筆新北市永和區仁愛路76號5樓46 萬/坪1,500 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/12/27全筆新北市永和區仁愛路７８號二樓44 萬/坪1,978 萬5.2 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 11 筆・中位 110 萬/坪・近三年 110・倍數 0.8×・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。