最新土地成交
247萬/坪
2022/04/06・全筆
公告現值（113 年）
112萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
3.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/26 | 新北市永和區中正路607號 | 63 | 2,588 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/09/20 | 新北市永和區中正路607號 | 68 | 2,565 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/09/16 | 新北市永和區中正路607號 | 68 | 2,576 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/09/11 | 新北市永和區中正路607號 | 64 | 2,428 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/09/11 | 新北市永和區中正路607號 | 64 | 3,088 | 5.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/27 | 新北市永和區中正路607號 | 60 | 2,325 | 4.5 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/21 | 新北市永和區中正路607號 | 69 | 1,200 | 1.7 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/18 | 新北市永和區中正路607號 | 69 | 1,020 | 1.7 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/18 | 新北市永和區中正路607號 | 65 | 1,270 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/18 | 新北市永和區中正路607號 | 67 | 1,485 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/15 | 新北市永和區中正路607號 | 70 | 1,368 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/15 | 新北市永和區中正路607號 | 68 | 1,010 | 1.7 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 60 | 2,312 | 4.4 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 66 | 2,566 | 4.5 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 65 | 2,475 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 61 | 1,377 | 2.3 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 60 | 2,603 | 4.6 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/14 | 新北市永和區中正路607號 | 70 | 1,217 | 1.7 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/13 | 新北市永和區中正路607號 | 64 | 2,250 | 4.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/12 | 新北市永和區中正路607號 | 62 | 1,204 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/12 | 新北市永和區中正路607號 | 63 | 1,221 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/12 | 新北市永和區中正路607號 | 64 | 1,245 | 2.2 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2021/08/12 | 新北市永和區中正路607號 | 66 | 1,920 | 3.0 | 16 | 全筆 | — | 商 |
| 2020/07/15 | 大新段299地號 | 247 | 850 | 3.5 | 1 | 全筆 | 2.4× | 商業區 |
| 2018/04/13 | 大新段299地號 | 104 | 360 | 3.5 | 1 | 全筆 | 1.0× | 商業區 |
- 2021/09/26全筆新北市永和區中正路607號63 萬/坪2,588 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/09/20全筆新北市永和區中正路607號68 萬/坪2,565 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/09/16全筆新北市永和區中正路607號68 萬/坪2,576 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/09/11全筆新北市永和區中正路607號64 萬/坪2,428 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/09/11全筆新北市永和區中正路607號64 萬/坪3,088 萬5.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/27全筆新北市永和區中正路607號60 萬/坪2,325 萬4.5 坪16 筆土地商
- 2021/08/21全筆新北市永和區中正路607號69 萬/坪1,200 萬1.7 坪16 筆土地商
- 2021/08/18全筆新北市永和區中正路607號69 萬/坪1,020 萬1.7 坪16 筆土地商
- 2021/08/18全筆新北市永和區中正路607號65 萬/坪1,270 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/18全筆新北市永和區中正路607號67 萬/坪1,485 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/15全筆新北市永和區中正路607號70 萬/坪1,368 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/15全筆新北市永和區中正路607號68 萬/坪1,010 萬1.7 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號60 萬/坪2,312 萬4.4 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號66 萬/坪2,566 萬4.5 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號65 萬/坪2,475 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號61 萬/坪1,377 萬2.3 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號60 萬/坪2,603 萬4.6 坪16 筆土地商
- 2021/08/14全筆新北市永和區中正路607號70 萬/坪1,217 萬1.7 坪16 筆土地商
- 2021/08/13全筆新北市永和區中正路607號64 萬/坪2,250 萬4.0 坪16 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市永和區中正路607號62 萬/坪1,204 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市永和區中正路607號63 萬/坪1,221 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市永和區中正路607號64 萬/坪1,245 萬2.2 坪16 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市永和區中正路607號66 萬/坪1,920 萬3.0 坪16 筆土地商
- 2020/07/15全筆大新段299地號247 萬/坪850 萬3.5 坪1 筆土地現值 2.4×商業區
- 2018/04/13全筆大新段299地號104 萬/坪360 萬3.5 坪1 筆土地現值 1.0×商業區
同段行情：大新段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 0.4×・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。