最新土地成交
—萬/坪
2025/11/01・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 新北市永和區福和路３６８號六樓之二 | 71 | 910 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/04 | 新北市永和區福和路３６８號十樓之一 | 77 | 825 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 新北市永和區福和路３６８號九樓 | 77 | 740 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/09/21 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之五 | 67 | 608 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/04 | 新北市永和區福和路３６８號四樓之三 | 72 | 710 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/29 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之一 | 64 | 685 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/05/20 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之六 | 64 | 1,540 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/13 | 新北市永和區福和路３６８號五樓之八 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/28 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/15 | 福和路３６８號六樓之六 | 56 | 1,180 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/10 | 福和路３６８號七樓之五 | 54 | 490 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/21 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/03 | 新北市永和區福和路３６８號七樓之七 | 46 | 500 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/02/21 | 新北市永和區福和路３６８號９樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10667,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9600。 |
| 2019/07/14 | 新北市永和區福和路３６８號九樓之五 | 46 | 420 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/31 | 新北市永和區福和路３６８號十一樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/30 | 新北市永和區福和路３６８號７樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/05 | 新北市永和區福和路３６８號七樓之七 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為14111,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為12700。 |
| 2017/03/08 | 新北市永和區福和路３６８號九樓之三 | 40 | 720 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 增建部分:陽台外推 |
| 2016/06/30 | 新北市永和區福和路３６８號９樓 | 48 | 460 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/24 | 新北市永和區福和路３６８號八樓之二 | 43 | 1,340 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 兩戶打通 |
| 2015/05/17 | 新北市永和區福和路３６８號十樓之六 | 51 | 1,230 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/08/14 | 新北市永和區福和路368號11樓之6 | 48 | 1,147 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 總價含增建 |
| 2013/06/22 | 新北市永和區福和路３６８號十樓之二 | 43 | 555 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/12全筆新北市永和區福和路３６８號六樓之二71 萬/坪910 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2024/09/04全筆新北市永和區福和路３６８號十樓之一77 萬/坪825 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/08全筆新北市永和區福和路３６８號九樓77 萬/坪740 萬0.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/09/21全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之五67 萬/坪608 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/09/04全筆新北市永和區福和路３６８號四樓之三72 萬/坪710 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2023/07/29全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之一64 萬/坪685 萬1.0 坪1 筆土地商含增建
- 2023/05/20全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之六64 萬/坪1,540 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/01/13全筆新北市永和區福和路３６８號五樓之八0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/06/28全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/03/15全筆福和路３６８號六樓之六56 萬/坪1,180 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/10全筆福和路３６８號七樓之五54 萬/坪490 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2020/06/21全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/03全筆新北市永和區福和路３６８號七樓之七46 萬/坪500 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/02/21全筆新北市永和區福和路３６８號９樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10667,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9600。
- 2019/07/14全筆新北市永和區福和路３６８號九樓之五46 萬/坪420 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2019/05/31全筆新北市永和區福和路３６８號十一樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/30全筆新北市永和區福和路３６８號７樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/05全筆新北市永和區福和路３６８號七樓之七0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為14111,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為12700。
- 2017/03/08全筆新北市永和區福和路３６８號九樓之三40 萬/坪720 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：增建部分:陽台外推
- 2016/06/30全筆新北市永和區福和路３６８號９樓48 萬/坪460 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2016/06/24全筆新北市永和區福和路３６８號八樓之二43 萬/坪1,340 萬2.9 坪1 筆土地商備註：兩戶打通
- 2015/05/17全筆新北市永和區福和路３６８號十樓之六51 萬/坪1,230 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/08/14全筆新北市永和區福和路368號11樓之648 萬/坪1,147 萬2.2 坪1 筆土地商含增建備註：總價含增建
- 2013/06/22全筆新北市永和區福和路３６８號十樓之二43 萬/坪555 萬1.2 坪1 筆土地商
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。