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土地 › 新北市 › 汐止區 › 厚德段

新北市汐止區 厚德段 47 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/23・全筆
公告現值(115 年)
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/14全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號8樓之3
    40 萬/坪
    1,210 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/10/29全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷14號
    38 萬/坪
    1,030 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/05全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號5樓之3
    47 萬/坪
    720 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2025/04/26全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號5樓
    47 萬/坪
    730 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/27全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號5樓之3
    49 萬/坪
    740 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2025/01/21全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號3樓
    50 萬/坪
    770 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2024/11/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄10號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地其他
  • 2024/09/21全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號
    30 萬/坪
    1,600 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/08/11全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄14號7樓
    44 萬/坪
    1,098 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2024/08/08全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓
    49 萬/坪
    600 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/15全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號7樓之1
    36 萬/坪
    510 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/04全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓之3
    37 萬/坪
    1,130 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/11/15全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/11/06全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號3樓之1
    41 萬/坪
    585 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/11/03全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號9樓
    44 萬/坪
    680 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2023/10/10全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號9樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/09/02全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號7樓之1
    35 萬/坪
    500 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    急售/債務
    備註:受債權債務關係影響或債務抵償
  • 2023/08/11全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號4樓之1
    35 萬/坪
    1,180 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/07/21全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號4樓之1
    44 萬/坪
    545 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2023/07/21全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號9樓之1
    39 萬/坪
    545 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/07/04全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓
    41 萬/坪
    555 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/02/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號2樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:管理費1120元
  • 2023/01/10全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號6樓
    35 萬/坪
    530 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2022/09/29全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/27全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄4號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:租金含稅價
  • 2022/08/01全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號2樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/06/03全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號6樓之1
    33 萬/坪
    435 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    備註:建物現況格局:1衛。
  • 2022/02/20全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號2樓之3
    33 萬/坪
    1,000 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/14全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄12號7樓
    35 萬/坪
    872 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/11/01全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號二樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/10/31全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄10號7樓
    31 萬/坪
    770 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/10/26全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號5樓之1
    16 萬/坪
    197 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/30全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號9樓之2
    33 萬/坪
    495 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/08/14全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄6號5樓
    31 萬/坪
    668 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/03全筆
    樟樹二路339巷12號6樓之2
    33 萬/坪
    465 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/03/24全筆
    樟樹二路339巷12號3樓之2
    28 萬/坪
    390 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    備註:套房
  • 2021/03/08全筆
    樟樹二路339巷8號3樓
    32 萬/坪
    490 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/02/23全筆
    樟樹二路339巷8號5樓之3
    32 萬/坪
    483 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/12/31全筆
    樟樹二路339巷12號3樓
    31 萬/坪
    470 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/12/16全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號6樓-1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/11/23全筆
    樟樹二路339巷16號2樓之3
    27 萬/坪
    820 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/11/01全筆
    樟樹二路339巷6弄1號4樓之2
    31 萬/坪
    470 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/10/31全筆
    樟樹二路339巷8號9樓之1
    32 萬/坪
    452 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/20全筆
    樟樹二路339巷12號8樓之3
    33 萬/坪
    500 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/10/06全筆
    樟樹二路339巷8號4樓之1
    32 萬/坪
    445 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/29全筆
    樟樹二路339巷18號9樓
    28 萬/坪
    750 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/22全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號
    — 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2020/03/07全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓
    33 萬/坪
    400 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/03/06全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號7樓
    27 萬/坪
    326 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/02/03全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄14號8樓
    29 萬/坪
    735 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓之1
    31 萬/坪
    385 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/12全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號4樓之1
    29 萬/坪
    410 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/03全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄4號
    26 萬/坪
    645 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2019/10/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號6樓-1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號2樓
    29 萬/坪
    440 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2019/07/18全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號8樓
    27 萬/坪
    415 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2019/07/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號4樓之1
    23 萬/坪
    790 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/02全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號8樓
    30 萬/坪
    400 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/26全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號4樓之1
    30 萬/坪
    370 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/28全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號3樓之1
    33 萬/坪
    415 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/12全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄12號5樓
    35 萬/坪
    870 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:買賣雙方約定本不動產買賣有附贈固定裝潢配備。
  • 2017/11/15全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號6樓之1
    25 萬/坪
    850 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/10/24全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號6樓
    32 萬/坪
    390 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/10/20全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號7樓
    24 萬/坪
    570 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    備註:買賣雙方約定依固定物現況交屋。
  • 2017/08/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號5樓之2
    31 萬/坪
    475 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號7樓
    31 萬/坪
    410 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2016/08/18全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓
    34 萬/坪
    420 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2016/07/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄12號7樓
    35 萬/坪
    870 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/06/07全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓之2
    28 萬/坪
    427 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2016/05/05全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/09/30全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓
    30 萬/坪
    400 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2015/08/25全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號4樓
    30 萬/坪
    400 萬
    1.9 坪0 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號7樓之2
    33 萬/坪
    500 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2015/06/12全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號
    21 萬/坪
    1,125 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2014/11/10全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄6號5樓
    30 萬/坪
    642 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/20全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號6樓之1
    30 萬/坪
    425 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/10/16全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號4樓之2
    31 萬/坪
    470 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號8樓之2
    31 萬/坪
    470 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號4樓之1
    31 萬/坪
    435 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/08/14全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓之3
    26 萬/坪
    800 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號9樓之2
    28 萬/坪
    420 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2014/04/29全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄12號7樓
    30 萬/坪
    760 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/23全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓
    34 萬/坪
    420 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/23全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓之2
    29 萬/坪
    445 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/12/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號5樓
    27 萬/坪
    420 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/10/24全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號8樓之1
    29 萬/坪
    410 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/10/08全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄12號5樓
    26 萬/坪
    650 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/07/28全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號5樓之3
    27 萬/坪
    415 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/07/02全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷8號等公共設施
    — 萬/坪
    70 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2013/06/07全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號7樓
    31 萬/坪
    415 萬
    1.9 坪1 筆土地其他
  • 2013/06/03全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓
    30 萬/坪
    400 萬
    1.9 坪1 筆土地其他
  • 2013/05/29全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷12號3樓
    26 萬/坪
    392 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/05/21全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號5樓之2
    25 萬/坪
    380 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2013/04/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄4號7樓
    21 萬/坪
    668 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/01全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號2樓之3
    24 萬/坪
    720 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號7樓
    28 萬/坪
    375 萬
    1.9 坪1 筆土地其他
  • 2013/02/25全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號6樓之3
    24 萬/坪
    720 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/01/17全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷16號7樓
    25 萬/坪
    335 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/12/24全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號4樓
    26 萬/坪
    610 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/12全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄4號7樓
    17 萬/坪
    560 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷18號3樓之1
    27 萬/坪
    680 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2012/08/13全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷6弄1號2樓之1
    24 萬/坪
    312 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2012/07/11全筆
    新北市汐止區樟樹二路339巷10弄8號9樓
    22 萬/坪
    540 萬
    3.4 坪1 筆土地住

同段行情:厚德段

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 31・倍數 1.0×・1449 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/07/2246 地號全筆
    24 萬/坪
    400 萬
    16.6 坪1 筆土地現值 0.7×都市:其他:第二種住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

厚德段 47-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate