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新北市汐止區厚德段

1449 個有紀錄的地號・全筆成交 17 筆・持分 55 筆

一眼看懂

厚德段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 37.4 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段住宅區37.4萬/坪1 筆
汐止區住宅區32.6萬/坪
新北市住宅區47.7萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.4 倍 ≈ 行情; 住宅區近三年成交單價約是公告現值的 1.4 倍（中位，本段資料不足，用全汐止區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
住宅區歷年中位（每坪）: 15年 32.5 萬・17年 35.0 萬・19年 38.0 萬・20年 54.6 萬・24年 37.4 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 汐止區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 79 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/22	24	400	16.6	1	全筆	0.7×	都市:其他:第二種住宅區
2024/06/01	37	4,516	120.8	1	全筆	1.2×	住宅區	含增建僅土地交易未登記建物
2020/12/24	10	2,940	284.6	1	全筆	0.5×	公設/道路
2020/12/24	55	1,483	27.2	1	全筆	2.4×	住宅區
2020/12/24	10	191	18.6	1	全筆	0.5×	公設/道路
2020/12/24	10	280	27.3	1	全筆	0.5×	公設/道路
2019/06/04	45	109	2.4	1	全筆	2.0×	住宅區
2019/05/03	38	1,739	45.8	1	全筆	1.7×	住宅區	執行34條之1案件
2019/05/03	38	4,991	131.3	1	全筆	1.7×	住宅區	執行34條之1案件
2017/12/28	35	2,650	75.7	1	全筆	1.5×	住宅區
2015/09/17	30	360	12.0	1	全筆	—	住宅區
2015/08/19	35	5,414	154.7	1	全筆	1.5×	住宅區
2014/07/25	86	3,059	35.6	2	全筆	4.5×	住宅區
2013/06/24	40	183	4.5	1	全筆	2.4×	住宅區

2026/07/22全筆
24 萬/坪
400 萬
16.6 坪1 筆土地現值 0.7×都市:其他:第二種住宅區
2024/06/01全筆
37 萬/坪
4,516 萬
120.8 坪1 筆土地現值 1.2×住宅區
含增建
備註：僅土地交易未登記建物
2020/12/24全筆
10 萬/坪
2,940 萬
284.6 坪1 筆土地現值 0.5×公設/道路
2020/12/24全筆
55 萬/坪
1,483 萬
27.2 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
2020/12/24全筆
10 萬/坪
191 萬
18.6 坪1 筆土地現值 0.5×公設/道路
2020/12/24全筆
10 萬/坪
280 萬
27.3 坪1 筆土地現值 0.5×公設/道路
2019/06/04全筆
45 萬/坪
109 萬
2.4 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
2019/05/03全筆
38 萬/坪
1,739 萬
45.8 坪1 筆土地現值 1.7×住宅區
備註：執行34條之1案件
2019/05/03全筆
38 萬/坪
4,991 萬
131.3 坪1 筆土地現值 1.7×住宅區
備註：執行34條之1案件
2017/12/28全筆
35 萬/坪
2,650 萬
75.7 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
2015/09/17全筆
30 萬/坪
360 萬
12.0 坪1 筆土地住宅區
2015/08/19全筆
35 萬/坪
5,414 萬
154.7 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
2014/07/25全筆
86 萬/坪
3,059 萬
35.6 坪2 筆土地現值 4.5×住宅區
2013/06/24全筆
40 萬/坪
183 萬
4.5 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
190	—	住宅區	—	35	—	0	32	2026/12/06
140	—	住宅區	—	35	—	0	1	2026/08/14
565	—	住宅區	—	35	—	0	7	2026/07/29
292	—	住宅區	—	35	—	0	9	2026/07/22
692	—	住宅區	—	37	—	0	23	2026/07/08
688	—	住宅區	—	37	—	0	271	2026/07/04
566	—	住宅區	—	37	—	0	77	2026/05/02
699	—	住宅區	—	41	—	0	240	2026/04/23
700	—	住宅區	—	41	—	0	241	2026/04/23
499	—	住宅區	—	37	—	0	30	2026/04/15
510	—	住宅區	—	37	—	0	25	2026/04/15
535	—	住宅區	—	37	—	0	7	2026/04/13
304	—	住宅區	—	35	—	0	51	2026/04/09
306	—	住宅區	—	35	—	0	51	2026/04/09
314	—	住宅區	—	35	—	0	51	2026/04/09
557	—	住宅區	—	35	—	0	25	2026/04/09
476	—	商業區	—	42	—	0	113	2026/04/05
669	—	住宅區	—	37	—	0	71	2026/04/02
288	—	住宅區	—	35	—	0	109	2026/03/30
238	—	住宅區	—	35	—	0	91	2026/03/24
240	—	住宅區	—	35	—	0	90	2026/03/24
550	—	住宅區	—	35	—	0	33	2026/03/23
596	—	住宅區	—	35	—	0	4	2026/03/09
598	—	住宅區	—	35	—	0	26	2026/03/09
264	—	住宅區	—	35	—	0	27	2026/03/08
659	—	住宅區	—	37	—	0	7	2026/02/28
47	—	住宅區	—	35	—	0	108	2026/02/23
612	—	住宅區	—	35	—	0	3	2026/02/23
613	—	住宅區	—	35	—	0	3	2026/02/23
386	—	住宅區	—	35	—	0	2	2026/02/07
172	—	住宅區	—	35	—	0	167	2026/01/21
174	—	住宅區	—	35	—	0	79	2026/01/19
558	—	住宅區	—	35	—	0	21	2026/01/18
492	—	住宅區	—	37	—	0	51	2026/01/12
66	—	住宅區	—	3	—	0	27	2026/01/09
67	—	住宅區	—	35	—	0	28	2026/01/09
477	—	商業區	38持分	42	1.1×	1	1	2025/12/31
478	—	商業區	38持分	42	1.1×	1	1	2025/12/31
551	—	商業區	38持分	35	1.1×	1	1	2025/12/31
552	—	商業區	38持分	35	1.1×	1	1	2025/12/31

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市汐止區 厚德段

段內土地成交 最近 100 筆

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段內土地成交最近 100 筆