新北市汐止區厚德段 659 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/28	新北市汐止區工建路４８號６樓	52	955	3.3	1	全筆	住	含增建陽台鐵窗增建其他增建
2022/07/20	新北市汐止區工建路４０號３樓	35	1,148	5.9	1	全筆	住
2021/01/28	工建路４８號２樓之１	33	710	3.9	1	全筆	住
2016/11/12	新北市汐止區工建路４８號２樓	30	560	3.3	1	全筆	住
2016/03/28	新北市汐止區工建路４０號３樓	25	840	5.9	1	全筆	住
2015/12/08	新北市汐止區工建路４８號４樓	34	620	3.3	1	全筆	住
2015/10/20	新北市汐止區工建路40號1樓	0	4	5.3	0	全筆	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 31・倍數 1.0×・1449 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。