最新土地成交
34萬/坪
2023/09/13・全筆
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
12.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 新峰段1128地號 | 34 | 413 | 12.1 | 1 | 全筆 | 1.0× | 住宅區 | |
| 2020/04/28 | 新峰段1128地號 | 31 | 380 | 12.1 | 1 | 全筆 | 1.1× | 住宅區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2023/09/13全筆新峰段1128地號34 萬/坪413 萬12.1 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區
- 2020/04/28全筆新峰段1128地號31 萬/坪380 萬12.1 坪1 筆土地現值 1.1×住宅區含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：新峰段
近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 55・倍數 —・3463 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。