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新北市汐止區新峰段

3463 個有紀錄的地號・全筆成交 19 筆・持分 154 筆

一眼看懂

新峰段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 55.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段其他55.2萬/坪1 筆
汐止區其他4.4萬/坪
新北市其他4.1萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全汐止區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 13年 18.1 萬・26年 55.2 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 汐止區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 94 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/05/30	55	600	10.9	2	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區
2023/09/13	34	413	12.1	1	全筆	1.0×	住宅區

2026/05/30全筆
55 萬/坪
600 萬
10.9 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/09/13全筆
34 萬/坪
413 萬
12.1 坪1 筆土地現值 1.0×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
859	—	住宅區	—	56	—	0	4	2026/08/24
586	—	住宅區	—	41	—	0	371	2026/07/07
247-1	—	住宅區	—	44	—	0	25	2026/06/14
247-13	—	住宅區	—	44	—	0	3	2026/06/14
247-27	—	住宅區	—	44	—	0	25	2026/06/14
248-1	—	住宅區	—	44	—	0	3	2026/06/14
250-3	—	住宅區	—	44	—	0	25	2026/06/14
1131-1	—	公共設施/道路用地	31持分	41	0.8×	1	1	2026/05/15
1134-1	—	公共設施/道路用地	31持分	41	0.8×	1	1	2026/05/15
261	—	住宅區	—	48	—	0	49	2026/05/05
561	—	住宅區	—	41	—	0	46	2026/04/26
1347	—	住宅區	—	41	—	0	15	2026/04/24
579	—	住宅區	—	43	—	0	236	2026/04/22
591	—	住宅區	—	41	—	0	8	2026/04/20
598	—	住宅區	16持分	41	0.8×	1	8	2026/04/20
620	—	住宅區	—	41	—	0	1	2026/04/20
119	—	住宅區	—	44	—	0	214	2026/04/17
1079	—	非都市林業用地	27持分	41	0.7×	3	3	2026/03/27
1129	—	非都市林業用地	27持分	41	0.7×	3	3	2026/03/27
1130	—	公共設施/道路用地	27持分	41	0.7×	13	13	2026/03/27
742	—	住宅區	—	46	—	0	36	2026/03/24
2010	—	住宅區	—	45	—	0	101	2026/03/23
1487	—	住宅區	—	41	—	0	1	2026/03/20
629	—	住宅區	—	41	—	0	1	2026/03/16
655	—	住宅區	15持分	41	0.8×	1	9	2026/03/16
837	—	住宅區	—	44	—	0	1	2026/03/15
1123	—	住宅區	—	41	—	0	1	2026/03/12
755	—	住宅區	—	48	—	0	1	2026/03/02
760	—	住宅區	—	51	—	0	6	2026/02/25
491-4	—	住宅區	—	49	—	0	9	2026/02/12
492-2	—	住宅區	—	50	—	0	2	2026/02/12
493	—	住宅區	—	50	—	0	2	2026/02/12
493-2	—	住宅區	—	50	—	0	7	2026/02/12
696	—	住宅區	—	45	—	0	280	2026/02/11
698	—	住宅區	—	45	—	0	62	2026/02/11
328	—	住宅區	—	39	—	0	2	2026/02/09
665	—	住宅區	—	45	—	0	47	2026/02/08
770	—	住宅區	48持分	48	1.5×	1	39	2026/02/07
613	—	住宅區	—	41	—	0	2	2026/01/23
1689	—	住宅區	—	41	—	0	1	2026/01/15

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市汐止區 新峰段

段內土地成交 最近 100 筆

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